2024年度超市消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度超市消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维护内容2.1消防设施范围2.2维护项目及标准2.3维护周期及时间第三条维护质量保证3.1乙方应保证维护质量3.2乙方应提供维护记录3.3乙方应在维护后提供验收报告第四条维护费用4.1维护费用计算方式4.2支付方式和时间4.3乙方提供发票第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成维护工作5.2乙方维护质量不符合约定标准5.3甲方未按时支付维护费用第六条争议解决6.1双方协商解决6.2向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更需双方协商一致7.3合同解除需双方协商一致第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2未经对方同意不得向第三方披露第九条不可抗力9.1不可抗力事件的影响9.2双方各自承担因不可抗力造成的损失第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释10.2适用法律第十一条附则11.1合同附件11.2双方联系人和联系方式第十二条合同签订日期第十三条合同签字盖章页第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××超市，地址：×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防技术有限公司，地址：×××街道×××号。第二条维护内容2.1消防设施范围：包括但不仅限于消防泵、喷淋系统、疏散指示标志、应急照明、火灾报警系统、自动灭火系统等。2.2维护项目及标准：按照《建筑设计防火规范》和《消防设施维护管理规定》进行维护，确保各项设施正常运行。2.3维护周期及时间：每季度进行一次全面维护，每次维护时间不少于7个工作日。第三条维护质量保证3.1乙方应保证维护质量，确保消防设施达到规定标准。3.2乙方应提供维护记录，记录内容包括维护时间、地点、人员、维护内容、发现问题及处理措施等。3.3乙方应在维护后提供验收报告，报告中应详细描述维护情况及设施运行状态。第四条维护费用4.1维护费用计算方式：按照甲方提供的消防设施清单和乙方报价进行计算。4.2支付方式和时间：甲方应在维护完成后7个工作日内，按照乙方提供的发票金额进行支付。4.3乙方提供发票：乙方在收到支付款项后，向甲方提供正规发票。第五条违约责任5.2乙方维护质量不符合约定标准：乙方应保证维护质量，如维护质量不符合约定标准，乙方应负责修复并支付因此产生的一切费用。5.3甲方未按时支付维护费用：甲方应按合同约定时间支付维护费用，如逾期未支付，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。第六条争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，双方互不承担对方因此产生的损失。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方在维护过程中知晓的甲方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。9.2双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，减少损失。9.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释应遵循合同条款的表述、合同的目的和宗旨以及公平原则。10.2本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，适用合同签订地人民法院管辖。第十一条附则11.1合同附件包括消防设施清单、维护项目及标准、乙方人员名单等。11.2双方联系人和联系方式应保持畅通，如有变更应及时通知对方。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.3双方同意，本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方及其他任何形式的中间服务机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，如政府监管部门、专业评估机构等。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并明确第三方介入的目的、范围和期限。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担其应尽的义务和责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并对其后果承担相应的法律责任。3.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督和指导。第四条第三方选择和指定4.1甲乙双方应共同协商选择和指定第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。4.2甲乙双方应审查第三方的相关文件和资料，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。4.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求进行操作。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方协商确定。5.2甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，支付第三方费用。5.3第三方费用的支付方式和时间由甲乙双方在合同中明确。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方对甲乙双方不承担任何形式的义务和责任，甲乙双方也不对第三方承担任何形式的义务和责任。6.3第三方介入不得影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督和指导。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2第三方责任限额应在合同中明确，以便在发生争议时有所依据。7.3若第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失，第三方应在约定的责任限额内承担赔偿责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方同意，第三方介入可以根据合同履行情况予以变更或解除。8.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入的变更或解除事宜，并签订书面协议。8.3第三方介入的变更或解除不得影响甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议应由甲乙双方协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同的第三方介入相关条款可根据甲乙双方的协商需要进行修改和补充。10.2甲乙双方应在合同履行过程中，密切关注第三方介入的情况，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量和安装位置等信息。附件二：维护项目及标准详细描述每个维护项目的具体内容、维护标准和完成标准。附件三：乙方人员名单列出参与维护工作的乙方人员姓名、职务、资质和联系方式。附件四：维护记录记录每次维护的时间、地点、人员、维护内容、发现问题及处理措施等信息。附件五：验收报告维护完成后，乙方提供的详细验收报告，包括维护情况及设施运行状态。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限、责任限额等信息。附件七：支付凭证甲方支付乙方维护费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成维护工作。2.乙方维护质量不符合约定标准。3.甲方未按时支付维护费用。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.第三方提供的服务或产品不符合约定标准。责任认定标准：2.乙方维护质量不符合约定标准：乙方应保证维护质量，如维护质量不符合约