2024年度食堂广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度食堂广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与广告位1.1租赁范围1.2广告位位置与数量1.3广告位尺寸与规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3广告内容变更手续第五条广告位使用规范5.1广告位使用时间5.2广告位维护责任5.3广告位损坏赔偿第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改手续11.3合同解除条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件名称与份数第一部分：合同如下：第一条租赁范围与广告位1.1租赁范围甲方同意将食堂内的指定区域出租给乙方作为广告位使用。具体租赁区域详见附件一。1.2广告位位置与数量广告位的具体位置与数量详见附件一。乙方应在甲方指定的位置与数量范围内放置广告。1.3广告位尺寸与规格广告位的尺寸与规格详见附件一。乙方应确保广告位的尺寸与规格符合甲方要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付的租金金额为人民币【】。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。第四条广告内容审核4.1广告内容要求乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后十个工作日内完成审核。4.2广告内容审核流程甲方对乙方提交的广告内容进行审核，如审核通过，则乙方可以进行广告位的设置；如审核不通过，则乙方应根据甲方的要求进行修改，并重新提交审核。4.3广告内容变更手续如乙方需变更广告内容，应提前五个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行审核。第五条广告位使用规范5.1广告位使用时间乙方应在甲方指定的时间内使用广告位，并确保广告位的设置符合甲方要求。5.2广告位维护责任乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。5.3广告位损坏赔偿如乙方在使用过程中导致广告位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件详见附件二。6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离广告位，并支付合同终止后的相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改手续合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件合同解除的条件详见附件三。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权对乙方的广告内容进行审核，并要求乙方进行修改。12.2甲方义务甲方应按照合同约定提供广告位，并保障乙方的广告位使用权。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用广告位，并要求甲方提供相应的保障。13.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护与管理。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容详见附件四。14.2附件名称与份数附件一：租赁区域与广告位位置数量尺寸规格明细表附件二：合同终止条件附件三：合同解除条件附件四：其他约定内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，对合同的实施产生影响或参与的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方对广告位的使用提出权利主张；b)第三方要求对广告内容进行审查或修改；c)第三方对广告位的设置或使用造成障碍；d)第三方与甲方或乙方就广告位的使用产生争议。第三条第三方介入的处理3.1甲方和乙方应在第三方介入情形发生时，立即进行协商，以妥善解决第三方引起的问题。3.2甲方和乙方应共同承担因第三方介入导致的额外费用和损失。3.3甲方和乙方应共同维护广告位的合法权益，防止第三方的非法侵害。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，由甲方和乙方根据本合同约定共同承担。4.2甲方和乙方应尽力减少第三方的介入对合同履行产生的影响，并采取措施避免损失的扩大。4.3如第三方介入导致合同无法履行或部分无法履行，甲方和乙方应根据本合同约定承担相应的责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。5.2第三方不得干涉甲方和乙方正常履行合同的权利和义务。5.3第三方不得利用广告位进行违法活动或损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方协商与调解6.1如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方均可请求合同签订地人民法院介入调解或诉讼。第七条第三方诉讼7.1如第三方对广告位提出权利主张，甲方和乙方应共同参与诉讼。7.2甲方和乙方应共同承担诉讼费用，并根据法院判决承担相应责任。第八条第三方保险8.1甲方和乙方应根据合同履行情况，考虑购买相应的保险，以减少第三方介入带来的风险。8.2保险费用由甲方和乙方共同承担。第九条第三方信息披露9.1甲方和乙方应在第三方介入情形发生时，及时相互通报相关信息。9.2甲方和乙方应共同维护广告位的合法权益，防止第三方的非法侵害。第十条第三方退出10.1如第三方同意退出，甲方和乙方应共同协商解决第三方退出后的事宜。10.2甲方和乙方应在第三方退出后，继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方与合同其他各方11.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。11.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响第三方与其他各方之间的法律关系。第十二条第三方介入的合同修改12.1如第三方介入导致合同需要修改，甲方和乙方应共同协商，并签订书面修改协议。12.2修改协议应明确第三方介入的相关条款和责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方介入导致合同需要解除，甲方和乙方应共同协商，并签订书面解除协议。13.2解除协议应明确第三方介入的相关条款和责任。第十四条第三方介入的其他约定14.1双方根据本合同有第三方介入时，除本合同已有规定的外，其他相关事宜应由双方共同协商确定。14.2双方应在本合同中明确第三方介入的相关条款和责任，以保障合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域与广告位位置数量尺寸规格明细表本附件详细列出了租赁区域的具体位置、广告位的数量、尺寸和规格。包括但不限于广告位的具体位置、尺寸大小、分辨率等。附件二：合同终止条件本附件详细列出了合同终止的条件，包括但不限于合同终止的情形、通知期限以及终止后的相关事宜。附件三：合同解除条件本附件详细列出了合同解除的条件，包括但不限于合同解除的情形、通知期限以及解除后的相关事宜。附件四：其他约定内容本附件包含了双方在其他方面达成的约定，包括但不限于广告内容的审查标准、广告位的维护要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供广告位，或提供的广告位不符合约定的规格和条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定的金额。3.甲方未按约定时间完成广告内容的审核，或无正当理由拒绝审核乙方提交的广告内容。4.乙方在使用广告位时，违反广告位的使用规范，导致广告位损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分无法履行。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、延迟履行合同的违约金等。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导