2024年度国际学校校园摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际学校校园摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务5.2租赁方的违约责任第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条违约责任9.1违约责任第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件第十一条保密条款11.1保密信息的内容11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为国际学校校园内的摊位，摊位编号为【】，摊位面积为【平方米】，具体位置和布局详见附录【】。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年【月】【日】起至2024年【月】【日】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【元】，共计【元】。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附录【】。2.3租金支付时间租金每月底前支付，支付下一个月的租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁方须按照约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照约定使用租赁物，同时应遵守学校的相关规定，不得妨碍校园的正常秩序。5.2租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于租金的滞纳金、赔偿损失等。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求租赁方履行合同义务。6.2出租方的义务出租方应保证租赁物的权属清晰，不得干涉租赁方的正常使用，同时应提供必要的协助和服务。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，租赁方应按照约定退还租赁物，并支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满时终止。10.3合同的续约条件如需续约，双方应在本合同终止前【天】内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息的内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【年】。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物照片、摊位位置图、保险单副本等，为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称的“第三方介入”是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他根据本合同约定或未经甲乙双方同意而参与合同履行、与合同履行有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。2.2第三方义务第三方介入本合同的履行，应遵守本合同的约定，并履行合同约定的义务。第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的履行，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方与第三方之间的关系，另行签订合同或协议予以规定。3.2第三方与甲乙方的责任划分除本合同有明确约定外，第三方介入本合同的履行，产生的权利义务关系由甲乙双方和第三方按照约定承担。没有约定或约定不明确的，由甲乙双方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为【元】。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的共同协商进行调整，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通与协作第三方介入本合同的履行，应保持与甲乙双方的沟通与协作，确保合同的顺利履行。6.2第三方与甲乙方的信息共享第三方应根据本合同约定，向甲乙双方提供必要的信息，并按照甲乙双方的要求予以保密。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止第三方介入本合同的履行，可以在合同履行完毕后终止，也可以在甲乙双方达成一致意见后提前终止。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方相关的权利义务。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更第三方介入本合同的履行，如发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知对方。8.2第三方介入变更后的处理第三方介入变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行合同义务。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除第三方介入本合同的履行，如发生解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并通知对方。9.2第三方介入解除后的处理第三方介入解除后，甲乙双方应按照解除后的协议履行合同义务。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方介入的违约责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2第三方介入违约与甲乙方的关系第三方违约并不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方在本合同项下的权益。11.2第三方权益保护的例外本合同另有约定的除外，甲乙双方在履行本合同过程中，有权要求第三方履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的合同补充12.1第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方补充协议的签订甲乙双方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、尺寸、状况等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。2.附件二：摊位位置图详细要求：图示应明确指出摊位在校园内的具体位置，包括摊位的尺寸、周围环境等。3.附件三：保险单副本详细要求：保险单应涵盖租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并确保保险有效期内。4.附件四：租赁物使用和管理规定详细要求：规定应详细列出租赁物的使用范围、开放时间、维护责任等，以供双方遵守。5.附件五：校园摊位租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包含但不限于租赁期限延长、租金调整、违约责任等条款，需双方签订。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任限制等。7.附件七：校园安全管理规定详细要求：规定应包含校园内的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、应急疏散等。8.附件八：校园摊位租赁合同解除协议详细要求：解除协议应明确约定合同解除的条件、程序以及双方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应按合同约定时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：租赁方未按约定使用租赁物责任认定：租赁方应按合同约定使用租赁物，违反约定的，应承担违约责任，包括但不限于租金的折扣、赔偿损失等。3.违约行为：租赁方损坏租赁物责任认定：租赁方应妥善保管租赁物，如造成损坏，应承担修复费用或赔偿损失。4.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定：出租方应保证租赁物的交付，如未能按约定提供，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.