2024版体育场馆建设项目土地征收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版体育场馆建设项目土地征收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1征收方1.2被征收方第二条土地征收范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地征收补偿3.1补偿标准3.2补偿方式3.3补偿金额计算公式第四条征收补偿支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式第五条征收土地的交付5.1交付时间5.2交付条件第六条合同的履行和监督6.1履行合同的原则6.2监督机构第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1征收方的违约责任8.2被征收方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条合同的解释12.1解释权归属第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1征收方征收方为中华人民共和国市人民政府，代表国家对本次土地进行征收。1.2被征收方被征收方为持有土地使用权的个人或单位，具体名称和联系方式在合同附件中列明。第二条土地征收范围2.1土地位置土地位于市区街道，具体坐标和边界在合同附件中详细标注。2.2土地面积本次征收的土地面积为平方米，具体面积以附件中的土地测绘报告为准。2.3土地用途征收后的土地将用于2024版体育场馆建设项目的建设，土地使用性质为体育用地。第三条土地征收补偿3.1补偿标准征收补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定执行。3.2补偿方式补偿方式分为货币补偿和实物补偿。货币补偿金额根据征收土地的市场价值、地上附着物价值、青苗补偿等计算得出。实物补偿包括住房、就业、教育等事项，具体补偿方案在附件中列明。3.3补偿金额计算公式货币补偿金额=土地市场价值×土地面积+地上附着物价值+青苗补偿+其他补偿第四条征收补偿支付时间及方式4.1支付时间征收补偿款项将在征收土地交付后30日内支付给被征收方。4.2支付方式补偿款项将通过银行转账方式支付至被征收方指定的账户。第五条征收土地的交付5.1交付时间征收土地的交付时间为本合同签订后60日内。5.2交付条件征收土地交付时，应保证土地权属清晰，无权属纠纷，土地上的青苗和其他附着物已清除，满足建设项目的施工条件。第六条合同的履行和监督6.1履行合同的原则双方应按照合同约定的条款，严格履行各自的权利和义务。6.2监督机构合同履行过程中的监督机构为市土地储备中心，负责对合同履行情况进行监督和管理。第八条违约责任8.1征收方的违约责任征收方如未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金=违约部分补偿金额×1%。8.2被征收方的违约责任被征收方如未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金=违约部分补偿金额×1%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商未能解决争议，双方可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁未能解决争议，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的土地征收完毕；（3）合同约定的建设项目竣工。11.3失效条件（1）合同终止条件达成；（2）合同约定的土地征收范围发生变化，导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行。第十二条合同的解释12.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括：（1）土地征收补偿方案；（2）土地测绘报告；（3）被征收方权属证明；（4）征收方授权委托书；（5）其他双方认为需要附件的文件。第十四条其他约定14.1其他内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的责权利划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他主体，包括中介机构、评估机构、监管机构等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的角色。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法通过协商解决争议；（2）调解失败；（3）仲裁或诉讼程序启动；（4）合同约定的其他介入条件。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业评估意见；（2）进行调解或仲裁；（3）监督合同履行情况；（4）提供法律咨询服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方在介入过程中应保持中立，公正地提供服务，确保合同双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为介入费用的一定比例，具体比例在补充协议中明确。第四条第三方选任4.1选任方式甲乙双方应共同选任第三方，选任的第三方应具备相应的资质和经验。4.2选任时间第三方应在甲乙双方协商一致后30日内选任完毕。第五条第三方费用5.1费用承担第三方费用由甲乙双方按约定的比例承担。5.2费用支付第三方费用支付方式及时间在补充协议中明确。第六条第三方监督6.1监督内容第三方对合同履行过程中的关键环节进行监督，包括但不限于征收补偿款的支付、土地交付等。6.2监督报告第三方应定期向甲乙双方提交监督报告，报告中应详细记录合同履行情况及存在的问题。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方正常履行职责。7.2第三方保密第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，保密期限与原合同相同。第八条第三方变更8.1变更条件第三方在介入过程中如出现无法履行职责或其他影响合同履行的情况，甲乙双方可以协商变更第三方。8.2变更程序变更第三方的时间、方式及费用等事项在补充协议中明确。第九条第三方退出9.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他法定或约定退出的条件。9.2退出程序第三方退出介入过程应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方介入与合同其他方的关系10.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照原合同约定履行各自义务。10.2第三方与监管机构的关系第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督。第十一条补充协议11.1补充协议的签订甲乙双方根据合同履行情况，可以签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行明确和调整。11.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的变更、解除和失效12.1变更、解除和失效条件本合同的变更、解除和失效条件与原合同相同。12.2变更、解除和失效程序本合同的变更、解除和失效程序与原合同相同。本补充协议与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地征收补偿方案详细说明征收土地的市场价值、地上附着物价值、青苗补偿等补偿标准的计算方法和依据。附件2：土地测绘报告提供征收土地的具体坐标、面积、边界等信息，确保土地征收的准确性和合法性。附件3：被征收方权属证明证明被征收方对征收土地的使用权和其他相关权益的合法性。附件4：征收方授权委托书如征收方委托第三方进行土地征收，需提供授权委托书，明确委托范围和权限。附件5：第三方资质证明提供第三方的资质证明和经验背景，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项，确保甲乙双方与第三方的权益得到保障。附件7：第三方监督报告第三方定期向甲乙双方提交的监督报告，记录合同履行情况及存在的问题。附件8：补充协议甲乙双方根据合同履行情况签订的补充协议，对第三方介入的相关事项进行明确和调整。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方未能按约定时间支付补偿款项；2.被征收方未能按约定交付土地；3.第三方未能按约定提供服务或监督；4.甲乙双方未能按约定选任或变更第三方；5.甲乙双方未能按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约部分补偿金额×1%；2.赔偿金额计算：赔偿金额=实际损失金额×1%；3.第三