2024年度物业绿化管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业绿化管理承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围2.2绿化管理内容2.3绿化管理期限第三条乙方义务与责任3.1绿化管理服务标准3.2绿化设施维护3.3绿化美化工作3.4环保与安全要求第四条甲方义务与责任4.1提供与管理相关的资料4.2支付承包费用4.3协助与配合乙方工作4.4监督乙方工作质量第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款5.2支付方式与时间5.3价款调整机制第六条违约责任6.1乙方违约行为6.2甲方违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2终止合同的程序9.3合同终止后的相关处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密信息泄露的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所用术语定义1.3.1绿化管理：包括绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁、绿化设施的维护等工作。1.3.2绿化管理期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.3.3绿化区域：指甲方提供的需要进行绿化管理的区域。第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围2.1.1乙方负责对甲方的绿化区域进行全面的绿化管理工作。2.1.2乙方负责绿化区域内绿化设施的维护工作。2.2绿化管理内容2.2.1乙方按照甲方提供的绿化设计方案进行绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁等工作。2.2.2乙方负责绿化区域内绿化设施的维护和保养，确保绿化设施的正常使用。2.3绿化管理期限2.3.1乙方应按照合同约定，在整个绿化管理期限内，认真履行绿化管理工作。第三条乙方义务与责任3.1绿化管理服务标准3.1.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质的绿化管理服务。3.1.2乙方应保证绿化区域内植物的生长状况良好，绿化环境整洁美观。3.2绿化设施维护3.2.1乙方负责绿化区域内绿化设施的日常维护和保养。3.2.2乙方应在发现绿化设施损坏或故障时，及时进行修复或更换。3.3绿化美化工作3.3.1乙方应根据季节变化和甲方要求，对绿化区域进行美化调整。3.3.2乙方应定期进行绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保植物的健康生长。3.4环保与安全要求3.4.1乙方在进行绿化管理过程中，应严格遵守环保法规，确保绿化管理工作对环境的影响降到最低。3.4.2乙方应确保绿化管理工作的安全，防止意外事故的发生。第四条甲方义务与责任4.1提供与管理相关的资料4.1.1甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供绿化区域内相关资料，包括绿化设计方案、绿化植物品种、数量等相关信息。4.1.2甲方应协助乙方进行绿化管理工作，提供必要的人力、物力支持。4.2支付承包费用4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的绿化管理费用。4.2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款。4.3协助与配合乙方工作4.3.1甲方应协助乙方进行绿化管理工作，提供必要的便利条件。4.3.2甲方应对乙方的工作进行监督与检查，并提出改进意见。4.4监督乙方工作质量4.4.1甲方应定期对乙方的工作质量进行检查，确保绿化管理工作的顺利进行。4.4.2甲方应对乙方的工作成果进行评价，并提出改进建议。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款5.1.1本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.1.2合同总价款包括乙方绿化管理服务的全部费用。5.2支付方式与时间5.2.1甲方采用分期支付的方式，按照合同约定的付款节点进行支付。5.2.2甲方应在付款节点前五个工作日内，将应付款项支付给乙方。5.3价款调整机制5.3.1合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同总价款需要调整的，双方可协商进行调整。5.3.2价款调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。第六条违约责任6.1乙方违约行为6.1.1乙方未按照合同约定履行绿化管理工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。6.1.2乙方未按照合同约定完成绿化管理工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方违约行为6.2.第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等。9.2合同的解除9.2.1合同解除的条件9.2.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。9.2.1.2合同解除的决定应书面通知对方，并在解除合同后七个工作日内办理相关手续。9.2.2合同解除后的处理9.2.2.1解除合同后，乙方应停止绿化管理工作，并按照甲方要求撤离绿化区域。9.2.2.2乙方应按照合同约定，办理合同解除后的相关手续，包括结算、支付违约金等。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、甲方客户信息等。10.1.2保密信息的具体范围、内容和期限由双方在保密协议中约定。10.2保密义务与责任10.2.1乙方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2乙方应对因工作需要的知悉保密信息的人员进行保密教育。10.3保密信息泄露的处理10.3.1如发生保密信息泄露，乙方应立即采取补救措施，防止保密信息进一步泄露。10.3.2乙方应承担因保密信息泄露造成的甲方损失的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响，并相应调整合同履行期限。第十二条附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同的生效条件以双方实际签字（或盖章）的合同文本为准。12.2合同的附件12.2.1合同附件包括合同履行所需的图纸、技术规范、植物品种清单等。12.2.2附件的效力以合同相同，如有冲突，以为准。12.3合同的修改与补充12.3.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3.2修改与补充的内容与效力同合同。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。13.1.2双方应相互配合，共同维护绿化区域的生态环境。13.2双方认为需要约定的其他事项13.2.1双方可以在合同中约定其他需要遵守的事项。13.2.2双方认为需要约定的其他事项应以书面形式附加在合同中。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方应在本合同及附件上签字（或盖章）。14.1.2甲方的签字盖章日期为本合同的生效日期。14.2乙方签字盖章14.2.1乙方应在本合同及附件上签字（或盖章）。14.2.2乙方的签字盖章日期为本合同的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、检测、审计、调解、仲裁等行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方认为有必要时，可以邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应取得双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在与第三方签订介入协议后七个工作日内，向对方通知第三方介入的事宜。2.2.2第三方介入的开始时间应以双方协商确定的日期为准。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责3.1.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地进行介入工作。3.1.2第三方应向甲方和乙方提供介入结果，并对其负责。3.2第三方的主要权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供与介入工作相关的资料、信息。3.2.2第三方有权对介入工作中的疑问进行咨询，并要求甲方和乙方给予解答。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用由双方协商确定，并写入书面协议。4.1.2第三方介入的费用应在双方确定介入费用后五个工作日内支付。4.2第三方介入费用的支付方式4.2.1甲方和乙方应共同向第三方支付介入费用。4.2.2支付方式、时间及支付账户由双方与第三方协商确定。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不得改变甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其介入费用为限。6.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应根据法律规定和合同约定承担赔偿责任。6.3第三方介入费用不包括因第三方原因导致的额外费用。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不应产生任何利益冲突。7.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入工作之便进行不正当行为。7.3第三方应保密与介入工作相关的信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方介入的工作完成后，第三方介入即终止。8.1.2双方协商一致，可以提前终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1双方应与第三方协商确定终止介入的时间。8.2.2双方应向对方通知第三方介入终止的事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等的法律效力。10.2本附加条款的修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3本附加条款的生效条件、效力及履行程序同本合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化管理范围详细清单详细列出绿化管理范围内的所有植物品种、数量、种植位置、种植规格等信息。附件2：绿化设施维护保养清单详细列出绿化区域内所有绿化设施的名称、型号、数量、安装位置、维护保养内容等信息。附件3：绿化设计方案包括绿化区域的总体规划设计、植物配置设计、景观效果图等。附件4：绿化管理服务标准详细列出乙方应达到的绿化管理服务标准，包括植物养护、环境卫生、绿化设施维护等方面的要求。附件5：环保与安全要求包括绿化管理工作中的环保措施、安全操作规程等。附件6：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。附件7：合同履行过程中的相关检测报告包括绿化植物的生长状况、环境卫生状况、绿化设施运行状况等方面的检测报告。附件8：合同履行过程中的相关评估报告包括绿化管理服务质量、绿化效果等方面的评估报告。附件9：合同履行过程中的相关审计报告包括绿化管理费用使用情况、第三方介入费用使用情况等方面的审计报告。附件10：合同变更、解除、终止的相关文件包括合同变更协议、合同解除协议、合同终止协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行绿化管理工作，如植物养护不当、环境卫生不符合要求等。2.乙方未按照合同约定完成绿化管理工作，导致合同无法正常履行。3.乙方未按照合同约定支付第三方介入费用，导致第三方无法进行介入工作。4.甲方未按照合同约定支付乙方绿化管理费用，导致乙方无法正常履行