2024版碧桂园办公大楼智能化系统集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版碧桂园办公大楼智能化系统集成合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条项目范围与内容2.1项目概述2.2智能化系统集成内容2.3项目实施范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条项目实施与进度4.1项目实施计划4.2项目进度管理4.3项目协调与沟通第五条系统设计与技术要求5.1系统设计标准5.2技术要求与规范5.3设计变更管理第六条系统集成与测试6.1系统集成方案6.2系统测试与验收6.3测试不合格的处理第七条培训与技术支持7.1培训内容与安排7.2技术支持与服务7.3培训资料的提供第八条系统维护与售后服务8.1系统维护服务8.2售后服务承诺8.3故障响应与处理第九条保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权保护9.3侵权责任处理第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用与诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同的附件12.3合同的份数第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件约定的内容第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：碧桂园房地产开发有限公司甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：智能化系统集成有限公司乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3合同中术语和定义的解释为本合同所述，“智能化系统集成”是指乙方根据甲方的要求，对甲方提供的办公大楼进行智能化系统的规划、设计、实施、测试、验收及培训等服务，包括但不限于通信网络系统、监控系统、安防系统、自动化系统、环境控制系统、灯光控制系统等。第二条项目范围与内容2.1项目概述本项目是指乙方为甲方提供的办公大楼智能化系统集成服务，包括但不限于智能化系统的设计、设备供应、安装、调试、培训、验收等。2.2智能化系统集成内容（1）综合布线系统（2）通信网络系统（3）监控系统（4）安防系统（5）自动化系统（6）环境控制系统（7）灯光控制系统（8）信息发布系统（9）一卡通系统（10）其他相关智能化系统2.3项目实施范围本项目实施范围包括甲方办公大楼的所有区域，包括但不限于办公室、会议室、走廊、大厅、停车场等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿圆整），币种为人民币，单位为元。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。3.3支付时间表甲方应在本合同签字生效后30日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；其余款项按照项目进度分阶段支付。具体付款计划由双方另行签订补充协议予以明确。第四条项目实施与进度4.1项目实施计划乙方应根据本项目的要求，制定详细的项目实施计划，并提交甲方审批。项目实施计划应包括项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、人员配置、物料准备等。4.2项目进度管理乙方应按照项目实施计划，严格控制项目进度，确保项目按期完成。乙方应定期向甲方报告项目进度，对项目中的问题及时进行沟通和解决。4.3项目协调与沟通为本项目的顺利实施，甲方应指派专人与乙方进行协调和沟通，确保项目各项工作的顺利进行。第五条系统设计与技术要求5.1系统设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，进行智能化系统的设计。5.2技术要求与规范乙方应根据本合同约定的系统功能、性能等技术要求，进行智能化系统的设计和实施。具体技术要求与规范详见附件。5.3设计变更管理如因特殊情况需要对智能化系统设计进行变更的，乙方应提前向甲方提交变更申请，经甲方批准后方可进行变更。设计变更应按照本合同约定的价格和支付方式进行调整。第六条系统集成与测试6.1系统集成方案乙方应根据本合同约定的系统功能、性能等技术要求，制定详细的系统集成方案，并提交甲方审批。6.2系统测试与验收乙方应对智能化系统进行严格的测试，确保系统满足本合同约定的功能、性能等技术要求。测试合格后，双方进行验收。6.3测试不合格的处理如测试不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，重新进行测试。如乙方两次测试仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条培训与技术支持8.1培训内容与安排乙方应对甲方指定的人员进行系统的培训，包括智能化系统的操作、维护和管理等方面的内容。培训安排应由乙方根据项目进度和甲方需求制定，并提交甲方审批。8.2技术支持与服务乙方应在本项目实施期间及验收合格后一年内，提供电话、现场等技术支持与服务，确保甲方的智能化系统正常运行。8.3培训资料的提供乙方应提供完整的培训资料，包括培训课程、操作手册、维护手册等，并确保甲方可随时查阅和复制。第九条系统维护与售后服务9.1系统维护服务乙方应在本项目验收合格后一年内，提供系统维护服务，确保智能化系统的正常运行。维护服务包括但不限于系统升级、故障排查、软硬件维修等。9.2售后服务承诺乙方承诺在项目验收合格后，如有任何产品质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，并在7个工作日内解决。9.3故障响应与处理如智能化系统出现故障，乙方应立即响应，并按照约定时间解决。如乙方无法在约定时间内解决，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条保密与知识产权10.1保密义务乙方应对本项目涉及的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。10.2知识产权保护本项目涉及的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权等，均归甲方所有。乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权。10.3侵权责任处理如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同在双方签字盖章后生效。11.2合同的变更如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章确认。11.3合同的终止（1）双方达成终止协议；（2）合同有效期届满；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情况。第十二条一般条款12.1通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为本合同第一条所列地址。12.2合同的附件本合同的附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件约定的内容附件中约定的内容为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方代表（签名）：____________单位盖章：____________14.2乙方签署页乙方代表（签名）：____________单位盖章：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本项目的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询机构等。1.2第三方范围（1）为本项目提供咨询、设计、施工、监理等服务的个人或单位；（2）为本项目提供设备、材料等物资的个人或单位；（3）参与本项目实施、管理、监督的其他个人或单位。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见；（2）甲方和乙方与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务；（3）甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；（2）甲方和乙方同意第三方的介入，并签订相关合同；（3）第三方符合国家法律法规、行业标准和甲方乙方的要求。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保项目顺利进行。第三方对甲方和乙方承担连带责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方乙方的要求，严格按照合同约定进行工作，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.3第三方权利第三方在本项目中享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同款项、获得甲方乙方的配合与支持等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所述“第三方责任限额”是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额约定双方约定，第三方在本项目中的责任限额为合同总价的一定比例，具体比例由双方在补充协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约、侵权、疏忽等行为导致甲方和乙方损失的情况。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在项目中与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应遵循合同约定，第三方应履行合同约定的义务，甲方和乙方应支付合同约定的款项。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，包括但不限于合同价格、支付、实施、验收等条款。6.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第七条第三方介入的合同补充协议7.1第三方介入的合同补充协议应由甲方和乙方与第三方签订，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入的合同补充协议应符合国家法律法规、行业标准和甲方乙方的要求。7.3第三方介入的合同补充协议应经甲方和乙方审批，方能生效。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方有权按照合同约定和本合同补充协议的约定，要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任第三方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。8.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方退出项目9.1第三方退出项目条件第三方在本项目实施过程中，如因特殊情况需退出项目，应与甲方和乙方协商一致。9.2第三方退出项目程序第三方退出项目应遵循合同约定和本合同补充协议的约定，办理相关手续。9.3第三方退出项目后果第三方退出项目后，应承担因退出项目导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。第十条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能化系统设计方案附件二：智能化系统设备材料清单附件三：智能化系统施工图附件四：智能化系统技术规范附件五：培训课程安排及教材附件六：系统维护服务协议附件七：售后服务承诺书附件八：第三方介入协议附件九：合同补充协议附件十：违约金计算公式附件一：智能化系统设计方案本附件应包括智能化系统的整体设计方案，包括但不限于系统架构、设备选型、系统功能、性能指标等。设计方案应符合国家标准、行业规范以及甲方乙方的要求。附件二：智能化系统设备材料清单本附件应详细列出本项目所需的设备、材料名称、型号、数量、品牌等，并注明设备材料的规格、性能等技术参数。附件三：智能化系统施工图本附件应包括智能化系统的施工图，包括但不限于综合布线图、通信网络图、监控系统图等。施工图应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件四：智能化系统技术规范本附件应详细列出智能化系统的技术规范，包括但不限于系统硬件、软件、网络、安全等方面的要求。技术规范应具有可操作性，便于施工和验收。附件五：培训课程安排及教材本附件应包括培训课程的时间、地点、内容、教材等。培训课程应覆盖智能化系统的操作、维护、管理等方面，确保甲方人员能够熟练使用系统。附件六：系统维护服务协议本附件应详细规定系统维护服务的内容、范围、时间、费用等。维护服务应包括但不限于系统升级、故障排查、软硬件维修等。附件七：售后服务承诺书本附件应明确售后服务的期限、服务内容、响应时间等。售后服务应包括但不限于电话支持、现场服务、配件供应等。附件八：第三方介入协议本附件应明确第三方的名称、介入范围、责任限额等。第三方介入协议应经甲方乙双方协商一致，并签订补充协议。附件九：合同补充协议本附件应包括合同履行过程中双方约定的事项，包括但不限于合同价款的调整、合同内容的变更、违约责任等。附件十：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和计算依据。违约金计算公式应简单明了，便于操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付款项；（2）乙方未按约定时间完成工作；（3）第三方未按约定提供服务或产品；（4）甲方未按约定提供施工场地、资料等；