2024年度综合商业体建设脚手架承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合商业体建设脚手架承包协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1综合商业体1.2建设脚手架1.3承包商1.4业主第二条承包范围与内容2.1承包商的责任2.2承包商的工作范围2.3业主的责任第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1工期要求4.2进度计划4.3延误与延期第五条质量与标准5.1质量要求5.2标准与规范5.3质量保证第六条安全与环境保护6.1安全要求6.2环境保护6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整机制第八条违约责任8.1承包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3法律适用第十条保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险证书第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务第十二条一般条款12.1信息的保密性12.2通知12.3合同的转让12.4附件第十三条特殊条款13.1工程地点13.2工程描述13.3承包商的主要人员第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1综合商业体：指由业主进行建设或正在建设的，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等多种商业功能的建筑群。1.2建设脚手架：指为综合商业体建设过程中所需的安全设施，用于支撑施工人员和材料，以及进行施工操作的框架结构。1.3承包商：指与业主签订本合同，负责综合商业体建设脚手架的设计、安装、拆除及相关服务的一方。1.4业主：指本合同的一方，拥有综合商业体建设项目所有权或管理权的一方。第二条承包范围与内容2.1承包商的责任：承包商应按照本合同约定的设计和施工标准，完成建设脚手架的搭建、拆除及相关工作。2.2承包商的工作范围：包括但不限于脚手架的设计、材料采购、施工安装、验收、维护、拆除及清理现场等工作。2.3业主的责任：业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件、办理相关手续，并按照约定时间支付合同价款。第三条合同价格与支付3.1合同价格：双方约定综合商业体建设脚手架的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件一。3.2支付方式：业主通过银行转账的方式向承包商支付合同价款。3.3支付时间表：业主应按照本合同约定的付款节点向承包商支付相应的合同价款，具体支付时间表详见附件二。第四条工期与进度4.1工期要求：承包商应按照本合同约定的时间表完成建设脚手架的搭建、拆除及相关工作，整个工期的最短时间为【】天。4.2进度计划：承包商应制定详细的施工进度计划，并提交给业主审批。4.3延误与延期：如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定向业主支付违约金。如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延期。第五条质量与标准5.1质量要求：承包商应按照国家和行业的相关标准及规范，保证建设脚手架的质量。5.2标准与规范：建设脚手架的设计、施工及验收应严格遵守《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）等国家和行业相关标准规范。5.3质量保证：承包商应对建设脚手架的质量和安全性负责，如出现质量问题，应负责及时修复或更换。第六条安全与环境保护6.1安全要求：承包商应确保建设脚手架的安全，制定并执行相应的安全防护措施。6.2环境保护：承包商在进行建设脚手架的设计、施工过程中，应遵守相关环保法规，做好环境保护工作。6.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告业主和相关部门。第八条变更与调整8.1变更程序：双方同意，合同执行过程中如需变更或调整，应书面通知对方，并由双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更费用：因变更导致的工作量增加或减少，双方应按约定的价格调整合同价款。8.3调整机制：如因不可抗力等特殊情况导致合同执行受到影响，双方可协商调整合同的工期、价款等条款。第九条违约责任9.1承包商的违约行为：如承包商未能按照合同约定完成工作，或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主的违约行为：如业主未能按照合同约定支付价款或履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的具体规定：双方同意，违约责任的具体处理按照合同约定的违约责任条款执行。第十条保险10.1保险责任：承包商应为其在合同执行过程中可能造成的人员伤亡、财产损失等风险购买并维持必要的保险。10.2保险费用：保险费用由承包商承担。10.3保险证书：承包商应向业主提供保险证书，并保证保险的有效性。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同终止。11.3合同终止后的权利与义务：合同终止后，承包商应按照合同约定完成后期工作，并承担相应的义务。第十二条一般条款12.1信息的保密性：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2通知：双方应通过书面形式互相通知合同执行过程中的重要事项。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.4附件：本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条特殊条款13.1工程地点：本合同项下的建设脚手架工程位于【具体地址】。13.2工程描述：建设脚手架的工程描述详见附件三。13.3承包商的主要人员：承包商的主要管理人员和技术人员名单详见附件四。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：【签署地点】。14.3双方签署人：【签署人姓名】代表【签署方名称】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的执行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。15.3第三方责任：第三方介入本合同执行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：双方同意，第三方介入本合同执行过程中，如因其原因导致合同纠纷或损失，应根据相关法律法规和合同约定确定第三方的责任限额。16.2第三方责任限额的证明：如第三方介入导致合同纠纷或损失，甲方和乙方应提供相关证据，证明第三方的责任限额。16.3第三方责任限额的承担：双方同意，第三方介入本合同执行过程中，如因其原因导致合同纠纷或损失，第三方应按照法律法规和合同约定承担相应责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入本合同执行过程中，应明确其与甲乙方的权益划分，包括但不限于权益分配、风险承担等。17.3第三方与甲乙方的信息共享：双方应与第三方共享合同执行过程中的重要信息，但法律法规和合同另有约定的除外。第十八条第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同修正条件：如第三方介入导致本合同执行过程中出现纠纷或问题，双方可协商一致，对本合同进行相应的修正。18.2第三方介入的合同修正程序：双方应书面记录合同修正的内容，并由双方签字盖章确认。18.3第三方介入的合同修正效力：合同修正自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约行为：如第三方未能按照合同约定履行义务，或存在其他违约行为，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：双方应与第三方协商处理违约事宜，并根据法律法规和合同约定追究第三方的违约责任。第二十条第三方介入的权益保障20.1第三方权益保障：双方应确保第三方的合法权益得到保障，并遵守相关法律法规和合同约定。20.2第三方权益争议解决：如发生第三方权益争议，双方应与第三方协商解决，并根据法律法规和合同约定处理争议。第二十一条附加条款21.1双方同意，本合同的附加条款构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十二条说明与声明22.1本合同双方签署人声明，本合同及附加条款的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2本合同双方签署人声明，本合同及附加条款的订立，是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等违法行为。22.3本合同双方签署人声明，本合同及附加条款的执行，将严格遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设脚手架设计方案本附件应包含脚手架的设计图纸、施工方案、安全评估报告等内容，由承包商提供，并需经过业主审批。附件二：合同价格明细表本附件详细列出建设脚手架的合同价格，包括材料费、人工费、运输费等各项费用的明细。附件三：施工进度计划本附件由承包商制定，并需经过业主审批。进度计划应包括施工的起始日期、预计完成日期、关键节点等信息。附件四：承包商主要人员名单本附件列出承包商的主要管理人员和技术人员的姓名、职务等信息，以便业主了解承包商的管理团队和技术实力。附件五：保险证书本附件由承包商提供，证明其已购买并维持必要的保险，如意外伤害保险、责任保险等。附件六：第三方介入协议本附件列出第三方介入本合同执行过程中的相关协议，包括但不限于中介方、监理方、审计方等与甲乙方的权益划分、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工作，或未能达到合同约定的质量标准。2.业主未能按照合同约定支付价款或履行其他义务。3.第三方介入本合同执行过程中，未能遵守相关法律法规和合同约定，导致合同纠纷或损失。责任认定：违约行为的責任认定标准如下：1.承包商的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.业主的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方介入导致合同纠纷