04版茶楼装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版茶楼装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程装修标准第三条工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整因素3.3支付方式及时间第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及要求5.3质量问题处理第六条材料供应与保管6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料保管责任第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2安全生产责任7.3环境保护要求第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任承担8.3保密条款第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除后的处理第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除后果11.3解除后的责任承担第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3转让后的责任承担第十三条附件与附录13.1附件名称及内容13.2附录名称及内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的签订日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××茶楼有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：××装修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为合同甲方，拥有对本合同约定的茶楼装修工程的全权委托和监督权。1.4乙方作为合同乙方，拥有对本合同约定的茶楼装修工程的施工权和义务。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为茶楼装修工程，包括茶楼内部装修、家具采购及摆放、水电安装等。2.2工程设计要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合茶楼特色和功能的装修设计方案。2.3工程装修标准：按照甲方提供的装修标准和要求进行施工，确保装修质量。第三条工程合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整因素：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及时间：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式及时间由双方另行约定。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：双方约定之日起。4.2工程竣工日期：合同约定的工期截止日期。4.3工期延误及延长：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期；如乙方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：按照国家和地方的相关规定及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2验收程序及要求：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第六条材料供应与保管6.1材料供应责任：乙方负责采购符合设计要求和质量标准的材料，并保证材料供应的进度和质量。6.2材料质量要求：乙方提供的材料应符合国家和地方的相关规定及甲方要求。6.3材料保管责任：乙方应对施工现场的材料进行妥善保管，防止材料丢失、损坏或被盗。第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工过程中的安全。7.2安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工现场的安全措施得到落实。7.3环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护的规定，确保施工过程中的环境保护措施得到落实。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，乙方在合同约定的范围内完成的设计、施工等成果，其知识产权归甲方所有。8.2侵权责任承担：如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任。8.3保密条款：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。甲方如未按约定支付工程款，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，工程验收合格，甲方支付完乙方应得的全部款项后，本合同终止。11.2合同解除后果：合同解除后，乙方应立即停止施工，将施工现场清理干净，并交还甲方。11.3解除后的责任承担：合同解除后，乙方应按照约定承担解除合同所产生的责任。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件：甲方因合并、分立、解散等原因导致合同权利义务转移的，本合同对承受甲方权利义务的继受人自动生效。12.2合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3转让后的责任承担：合同转让后，转让方应对转让行为承担责任，受让方应继续履行合同义务。第十三条附件与附录13.1附件名称及内容：附件一：《工程设计方案》附件二：《材料清单》附件三：《施工进度计划》13.2附录名称及内容：附录一：《工程验收报告》附录二：《工程保修书》第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.2合同的签订日期：××年××月××日14.3合同的有效期：自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日期届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等，凡是在合同执行过程中涉及的非甲乙方之外的各方均视为第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、管理、协调、咨询、提供专业技术支持等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其监督、管理、协调、咨询、提供专业技术支持等职责。2.3第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方在介入合同履行过程中，应视为甲乙双方的委托人，甲方应支付第三方相应的费用。3.2第三方与乙方：第三方在介入合同履行过程中，应视为甲乙双方的委托人，乙方应按照第三方的要求提供相应的服务和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方在履行其职责的过程中，如发生违约、侵权等行为，其责任限额应由甲乙双方在合同中明确。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额，但需书面确认。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的角色、职责和权利，应书面确认，并通知第三方。5.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方的介入，应书面确认，并通知第三方。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1第三方与甲方争议：如第三方与甲方在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方争议：如第三方与乙方在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入的费用：甲乙双方应根据第三方的角色、职责和权利，在合同中明确第三方的费用。7.2第三方介入的支付方式：甲乙双方应根据第三方的角色、职责和权利，在合同中明确第三方的支付方式。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。8.2第三方保密责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的违约责任与争议解决9.1第三方违约责任：第三方如未按合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。9.2第三方争议解决方式：第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用及管辖10.1第三方介入的法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的管辖：本合同争议的解决由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的合同继承与转让11.1第三方介入的继承：甲方因合并、分立、解散等原因导致合同权利义务转移的，本合同对承受甲方权利义务的继受人自动生效。11.2第三方介入的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条第三方介入的附件与附录12.1第三方介入的附件：附件一：《第三方介入协议》附件二：《第三方介入费用明细》12.2第三方介入的附录：附录一：《第三方介入职责说明》附录二：《第三方介入权利义务确认》第十三条第三方介入的其他条款13.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2第三方介入的签订日期：××年××月××日13.3第三方介入的有效期：自合同签订之日起至合同约定的工程竣工第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件应包括茶楼装修的详细设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以及材料种类、品牌、规格、颜色等详细信息。设计方案应符合甲方的要求，并满足相关建筑规范和安全性要求。附件二：《材料清单》详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、数量、规格、单价、总价等信息，包括主材和辅材。材料应符合国家及行业标准，且乙方应保证材料质量。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：《工程验收报告》详细要求和说明：本附件应包括工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收结果（合格或不合格）、验收意见等。工程验收应由甲方、乙方和第三方共同参与。附件五：《工程保修书》详细要求和说明：本附件应包括乙方对工程的保修条款，包括保修期限、保修范围、保修条件、保修流程等。乙方应对施工质量负责，并在保修期内对出现的质量问题进行修复。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照合同约定每天支付违约金给甲方，违约金计算方式为合同总金额的千分之一。示例说明：如果合同总金额为100万元，乙方延期10天完成工程，则乙方应支付给甲方1万元的违约金。2.乙方提供的材料质量不符合约定，属于违约行为。违约责任认定：乙方应负责更换符合约定的材料，并承担因材料质量问题导致的全部损失。示例说明：如果乙方提供的地板材料存在质量问题，导致甲方需要重新购买和铺设地板，