2024年度车位代理协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位代理协议范本本合同目录一览第一条：协议范围与定义1.1协议范围1.2车位定义1.3代理定义第二条：协议主体2.1甲方（车位所有者）信息2.2乙方（车位代理）信息第三条：车位代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条：车位代理数量与分配4.1代理车位数量4.2车位分配原则第五条：代理费用与支付5.1代理费用标准5.2支付方式与时间第六条：代理权与责任6.1代理权范围6.2乙方责任与义务第七条：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条：合同的生效、失效与续约13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同续约条款第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：协议范围与定义1.1协议范围本协议是甲方（车位所有者）与乙方（车位代理）之间关于车位代理业务的协议。本协议明确了甲方与乙方之间的权利、义务和责任。1.2车位定义车位指的是甲方拥有所有权或者使用权的停车位，包括地面车位、地下车位、停车库等。1.3代理定义代理指的是乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行车位的租赁、销售、管理等活动，并按照约定向甲方支付代理费用。第二条：协议主体2.1甲方（车位所有者）信息甲方是指拥有车位所有权或使用权的个人或单位，具体信息如下：（1）名称或姓名：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方（车位代理）信息乙方是指接受甲方委托，在甲方授权范围内进行车位代理业务的个人或单位，具体信息如下：（1）名称或姓名：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________第三条：车位代理期限3.1代理开始日期本协议的代理开始日期为____年__月__日。3.2代理结束日期本协议的代理结束日期为____年__月__日。除非双方提前解除本协议，否则代理结束日期自动延长一年。第四条：车位代理数量与分配4.1代理车位数量甲方同意将____个车位委托给乙方进行代理。4.2车位分配原则车位的分配原则如下：（1）按照预订顺序分配；（2）按照实际需求分配；（3）按照公平公正的原则分配。第五条：代理费用与支付5.1代理费用标准（1）每车位每月代理费用为人民币____元；（2）每车位每次租赁代理费用为人民币____元；（3）其他费用的支付标准，双方可另行协商确定。5.2支付方式与时间乙方应通过银行转账的方式，在本协议签订后的七个工作日内，向甲方支付首期代理费用。此后，乙方应在每个季度的第一交易日，向甲方支付该季度的代理费用。第六条：代理权与责任6.1代理权范围（1）车位的租赁权；（2）车位的销售权；（3）车位的管理权；（4）其他与车位代理业务相关的权利。6.2乙方责任与义务（1）按照甲方的要求，进行车位的租赁、销售和管理；（2）确保车位的租赁、销售和管理活动符合法律法规的要求；（3）维护甲方的合法权益，不得擅自将车位转让给第三方；（4）按照约定时间支付代理费用；（5）承担因乙方原因导致的甲方损失的责任。第八条：合同变更与解除8.1变更条件本协议的任何一方在履行协议过程中，如需变更协议内容，应提前三十个工作日向另一方提出书面变更请求，并说明变更理由和内容。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本协议的附件。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反协议，导致对方无法实现合同目的；（3）不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律、法规规定解除的其他情形。第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担（1）继续履行协议，消除违约行为；（2）按照协议约定支付违约金；（3）赔偿因违约给对方造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条：合同的生效、失效与续约13.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同失效条件（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方约定解除协议；（3）一方违约导致协议解除；（4）不可抗力导致协议无法履行；（5）法律、法规规定失效的其他情形。13.3合同续约本协议期满后，如双方愿意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的协议。第十四条：其他条款14.1附加条款本协议以外的其他事项，双方可签订附加条款作为本协议的附件。14.2附录文件本协议附件包括：（1）甲方车位所有权或使用权证明；（2）乙方营业执照或其他主体资格证明；（3）双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入本协议履行过程中，如需中介方提供服务，中介方作为第三方介入本协议。中介方的责任、权利和义务由甲乙双方与中介方另行签订协议予以明确。2.2其他第三方介入除中介方外，如涉及其他第三方参与本协议的履行，包括但不限于车位使用人、租赁人等，甲乙双方应与该等第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本协议及与第三方签订的协议，明确第三方的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如第三方未能在协议中承担责任限额，甲乙双方应要求第三方提供担保，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在本协议履行过程中，享有如下权利：（1）按照甲乙双方与第三方签订的协议，履行相应的义务；（2）获得甲乙双方支付的合理报酬；（3）如第三方为中介方，享有按照协议约定的比例获取佣金的权利。4.2第三方义务第三方在本协议履行过程中，应承担如下义务：（1）按照甲乙双方与第三方签订的协议，提供相应的服务；（2）如第三方为中介方，负责协调甲乙双方之间的沟通，确保协议的顺利履行；（3）如第三方为车位使用人、租赁人等，应遵守甲乙双方的管理规定，合理使用车位。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约定义第三方违约是指第三方未能按照甲乙双方与第三方签订的协议，履行相应的义务。5.2第三方违约责任承担（1）继续履行协议，消除违约行为；（2）按照协议约定支付违约金；（3）赔偿因违约给对方造成的损失。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系定义第三方与甲乙双方的关系是指第三方在本协议履行过程中，与甲乙双方之间的权利、义务和责任关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分（1）第三方应向甲乙双方提供约定的服务，并履行相应的义务；（2）甲乙双方应按照与第三方签订的协议，支付第三方合理的报酬；（3）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（4）第三方如因履行协议而造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。第七条：第三方介入的书面通知7.1第三方介入的书面通知如第三方介入本协议履行过程，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并书面通知对方。7.2书面通知的内容（1）第三方身份信息；（2）第三方与甲乙双方签订的协议内容；（3）第三方在本协议中的权利、义务和责任；（4）第三方与甲乙双方的关系。第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更如第三方介入本协议履行过程，如需变更第三方，甲乙双方应与新第三方签订书面协议，并书面通知对方。8.2第三方介入的解除如第三方解除与甲乙双方的协议，甲乙双方应与解除方签订书面解除协议，并书面通知对方。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密内容甲乙双方与第三方签订的协议中，涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2第三方介入的泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十条：第三方介入的不可抗力10.1第三方介入的不可抗力定义第三方介入的不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2第三方介入的不可抗力后果如第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行与甲乙双方签订的协议，受影响方应及时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方车位所有权或使用权证明附件2：乙方营业执照或其他主体资格证明附件3：中介方资质证明附件4：车位租赁合同模板附件5：车位销售合同模板附件6：车位管理协议模板附件7：第三方服务协议模板附件8：保证金支付凭证附件9：佣金支付凭证附件10：车位使用人身份证明附件11：车位租赁人身份证明附件12：车位代理业务操作手册附件13：合同解除协议模板附件14：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件1：甲方车位所有权或使用权证明本附件应包含甲方的车位所有权或使用权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件2：乙方营业执照或其他主体资格证明本附件应包含乙方的营业执照或其他主体资格证明文件，以证明乙方具备签订合同的资格。附件3：中介方资质证明本附件应包含中介方的资质证明文件，以证明中介方具备开展车位代理业务的资格。附件4：车位租赁合同模板附件5：车位销售合同模板附件6：车位管理协议模板附件7：第三方服务协议模板附件8：保证金支付凭证本附件为保证金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付保证金。附件9：佣金支付凭证本附件为佣金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付佣金。附件10：车位使用人身份证明本附件应包含车位使用人的身份证明文件，以证明车位使用人的身份。附件11：车位租赁人身份证明本附件应包含车位租赁人的身份证明文件，以证明车位租赁人的身份。附件12：车位代理业务操作手册附件13：合同解除协议模板附件14：违约金计算公式说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供车位或提供不符合约定条件的车位；1.2未按照约定时间支付代理费用或第三方服务费用；1.3未履行合同约定的其他义务。违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定履行车位代理业务；2.2未按照约定时间支付保证金或佣金；2.3未履行合同约定的其他义务。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：