2024年度二手房屋买卖合作研究合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房屋买卖合作研究合同本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作房屋2.1房屋基本信息2.2房屋现状第三条合作方式3.1买卖方式3.2交易流程第四条价格及支付4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间第五条房屋过户5.1过户手续5.2过户时间及费用第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、无效及终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方信息甲方：×××，身份证号码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方信息乙方：×××，身份证号码：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。第二条合作房屋2.1房屋基本信息房屋位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米，房屋所有权证号：××××××××××××××××。2.2房屋现状房屋现状为：××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同执行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2法律途径如果双方在协商解决不成的情况下，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致，书面确认。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、无效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2无效条件如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。11.3终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十二条附则12.1合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同修订合同的修订需经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同执行过程中，确保房屋买卖过程的合规性和交易的安全性。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的房屋所有权证明和相关资料，以便顺利完成房屋买卖手续。第十四条联系方式14.1甲方联系方式甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××××××××××××。14.2乙方联系方式乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指本合同执行过程中除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保交易过程的顺利进行。第二条第三方选择2.1甲方乙方的选择权2.2第三方选择的通知甲方乙方在选择第三方后，应立即将第三方信息通知对方，并确保对方同意该选择。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担除合同另有约定外，第三方费用由甲方乙方承担。3.2费用的支付时间及方式甲方乙方应按照合同约定或第三方的要求，及时支付第三方费用。第四条第三方义务4.1合规性第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其在合同中的行为合法合规。4.2信息披露第三方应向甲方乙方及时、准确、完整地披露与合同相关的信息。4.3保密义务第三方应对在合同执行过程中获得的甲方乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对甲方乙方的责任限额，按照合同约定或第三方的服务协议确定。5.2第三方责任限额的调整如第三方服务协议中没有明确责任限额，甲方乙方可以协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方违约6.1第三方违约的处理如第三方未能履行其在合同中的义务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的索赔甲方乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方索赔。第七条第三方与甲方乙方之间的关系7.1第三方与甲方乙方之间的合同关系第三方与甲方乙方之间的合同关系，不影响本合同的执行。7.2第三方与甲方乙方之间的权利义务划分第三方在本合同中的权利义务，由第三方与甲方乙方协商确定，并予以明确。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件第三方介入的变更需经甲方乙方协商一致，并书面确认。8.2解除条件第三方介入的解除需符合法律、法规的规定，并经甲方乙方协商一致，书面确认。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方应对在合同执行过程中获得的甲方乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的生效、无效及终止10.1生效条件第三方介入的生效条件按照合同约定或第三方的服务协议确定。10.2无效条件第三方介入的无效条件按照合同约定或第三方的服务协议确定。10.3终止条件第三方介入的终止条件按照合同约定或第三方的服务协议确定。第十一条附件本第三方介入的修正条款附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条修订本第三方介入的修正条款的修订，需经甲方乙方协商一致，并书面确认。第十三条生效本第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条争议解决如本第三方介入的修正条款与本合同发生冲突，以本第三方介入的修正条款为准。如本第三方介入的修正条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十五条联系方式甲方乙方应将第三方联系方式告知对方，并确保对方能够及时联系到第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：评估报告附件四：过户申请表附件五：贷款申请表附件六：中介服务合同附件七：评估服务合同附件八：过户服务合同附件九：贷款服务合同附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件提供房屋所有权证明的原件及复印件，证明房屋所有权归甲方所有，且甲方有权出售该房屋。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：附件三：评估报告详细要求和说明：附件四：过户申请表详细要求和说明：本附件为过户申请表，包含房屋过户所需填写的相关信息，由甲方乙方按照实际情况填写。附件五：贷款申请表详细要求和说明：本附件为贷款申请表，包含贷款申请所需填写的相关信息，由甲方乙方按照实际情况填写。附件六：中介服务合同详细要求和说明：本附件为中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及违约责任等。附件七：评估服务合同详细要求和说明：本附件为评估服务合同，明确评估方的服务内容、费用及违约责任等。附件八：过户服务合同详细要求和说明：本附件为过户服务合同，明确过户机构的服务内容、费用及违约责任等。附件九：贷款服务合同详细要求和说明：本附件为贷款服务合同，明确贷款机构的服务内容、费用及违约责任等。附件十：其他相关文件详细要求和说明：本附件包含其他与房屋买卖相关的文件，如房屋租赁合同、水电煤缴费证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的。2.甲方未按照合同约定提供房屋所有权证明的。3.乙方未按照合同约定时间支付