2024年度美食大赛摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食大赛摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁期内摊位管理3.1租赁方的管理责任3.2租赁方的经营规范3.3租赁方的维护责任第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和终止12.3合同的继承和转让第十三条附件13.1摊位平面图13.2租赁费用明细表13.3租赁合同续约申请表第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置本合同所指摊位位于【具体位置】，该位置由出租方提供，租赁方在租赁期内拥有合法的使用权。1.2摊位面积摊位面积为【具体面积】平方米，面积由出租方测量并提供，租赁方在租赁期内应合理使用，不得超负荷使用或改变用途。1.3摊位使用期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁方应在租赁期满后，按照约定退还摊位。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币【具体金额】元整，租金按照【每月/每年】支付。2.2租金支付时间租赁方应在每月的【具体日期】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.3租金支付方式（一）通过银行转账至出租方指定的账户；（二）现金支付至出租方指定的收款人。第三条租赁期内摊位管理3.1租赁方的管理责任租赁方应按照出租方的要求，负责摊位的管理和维护工作，保证摊位的安全、卫生和正常使用。3.2租赁方的经营规范租赁方应在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规的活动，不得损害出租方和其他租赁方的合法权益。3.3租赁方的维护责任租赁方应负责摊位的日常维护和保养工作，确保摊位的设施完好，不得因使用不当导致设施损坏。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期内使用和经营摊位，按照约定获得租金退还。4.2租赁方的义务租赁方应按照约定支付租金，负责摊位的管理和维护，遵守经营规范，承担违约责任。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利出租方有权按照约定收取租金，对租赁方的经营活动进行必要的监督和管理。5.2出租方的义务出租方应保证摊位的合法性和安全性，提供必要的设施和服务，承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除后，租赁方应按照约定退还摊位，并支付违约金。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】。租赁方未按照约定使用和经营摊位，导致摊位损坏的，应承担修复费用。8.2出租方的违约责任出租方未能按照约定提供摊位或设施的，应支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】。出租方未保证摊位的合法性和安全性，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体期限】年止。10.3违约泄露的后果如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.2合同的解除和终止合同解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，互相退还对方已收款项，并按照约定承担违约责任。12.3合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1摊位平面图本合同附件中包含摊位平面图，用以标明摊位的具体位置和面积。13.2租赁费用明细表本合同附件中包含租赁费用明细表，列明租金支付的具体项目和金额。13.3租赁合同续约申请表如需续约，租赁方应在本合同到期前【具体期限】内向出租方提交租赁合同续约申请表。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在【具体地点】签署。14.3合同签署人出租方：【出租方全称】（盖章），代表：【代表姓名】。租赁方：【租赁方全称】（盖章），代表：【代表姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个体或组织。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）第三方与合同当事人有直接的或间接的经济利益关系；（二）第三方对合同的履行有直接的影响或控制权；（三）合同当事人与第三方有法律上的约束关系。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序当合同当事人需要第三方介入时，应向对方通知并提供第三方的相关信息。双方应在接到通知后【具体时间】内协商确定第三方的介入方式。2.2第三方介入的方式第三方可以以协助、监督、调解等方式介入合同的履行过程。具体方式由合同当事人协商确定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方应按照合同当事人的约定，协助履行合同，并承担相应的责任。3.2第三方介入的义务第三方应遵守合同的约定，不得擅自改变合同的内容，不得损害合同当事人的合法权益。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入的赔偿责任如果第三方未能按照约定履行协助义务，导致合同当事人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿限额第三方的赔偿责任限额为【具体金额】元。如果损失超过该限额，第三方应按照合同当事人的约定承担超额部分的赔偿责任。第五条第三方介入与合同当事人的关系5.1第三方介入不影响合同当事人的权利和义务第三方介入合同履行过程，并不改变合同当事人的权利和义务。合同当事人仍应按照合同的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不免除合同当事人的责任第三方介入合同履行过程，并不免除合同当事人的违约责任。如果合同当事人未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（一）合同当事人协商一致终止第三方介入；（二）合同履行完毕，第三方介入的自然结束；（三）第三方丧失协助履行合同的能力。6.2第三方介入的终止程序当合同当事人协商一致终止第三方介入时，应签订书面终止协议，并通知第三方。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入的书面协议当合同当事人需要第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。7.2书面协议的内容书面协议应包括但不限于：（一）第三方介入的方式和程序；（二）第三方介入的责任和义务；（三）第三方介入的赔偿责任限额。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方介入的权益保护合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除书面协议。8.2第三方介入的维权途径如果合同当事人违反书面协议，损害第三方合法权益的，第三方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用范围9.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同的履行过程，包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等各个阶段。9.2第三方介入的例外情况本合同另有约定的除外，第三方不介入合同的签订和解除等过程。第十条附件10.1第三方介入协议本合同附件中包含第三方介入协议，用以明确第三方的权利和义务。10.2第三方赔偿责任限额确认书本合同附件中包含第三方赔偿责任限额确认书，用以确认第三方的赔偿责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细说明摊位在场地中的具体位置和面积，以及可能影响租赁方经营活动的周边环境和设施。附件2：租赁费用明细表详细列出租金支付的具体项目和金额，包括租金、押金、保险费、维修费等。附件3：租赁合同续约申请表当租赁方需要续约时，应按照该表格的要求填写相关信息，并提交给出租方审核。附件4：第三方介入协议明确第三方的权利和义务，包括介入的方式、程序、责任限制等。附件5：第三方赔偿责任限额确认书确认第三方的赔偿责任限额，以保护合同当事人的合法权益。附件6：合同履行监督报告第三方根据合同履行情况提交的监督报告，包括合同履行的情况、存在的问题及建议等。附件7：违约行为记录表记录合同当事人发生的违约行为，包括违约的性质、次数、影响及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。例如，租赁方逾期支付租金超过【具体天数】天，视为违约。2.租赁方未按照约定使用和经营摊位。例如，租赁方在摊位上进行违法、违规活动，或者未保持摊位卫生和安全，导致设施损坏。3.出租方未按照约定提供摊位或设施。例如，出租方未能在约定时间内提供摊位，或者提供的摊位设施不符合约定标准。4.出租方未保证摊位的合法性和安全性。例如，出租方提供的摊位存在安全隐