2024年度服装批发市场摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度服装批发市场摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位位置1.2租赁摊位面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1条款内容第十二条附件12.1附件内容第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章第十四条日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1租赁摊位位置：甲方将其位于2024年度服装批发市场的摊位（摊位编号：____________）出租给乙方使用。1.2租赁摊位面积：摊位面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。2.2租金支付期限：乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：乙方仅将租赁的摊位用于____（经营项目）。3.2经营范围：乙方在租赁摊位上进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得经营违法物品或从事其他违法活动。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务1)乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的摊位。2)乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。3)乙方应遵守市场的各项规章制度，维护市场的秩序和环境。4)乙方不得将租赁的摊位转租给第三方。4.2出租方的权利与义务1)甲方有权按照合同约定收取租金。2)甲方应提供租赁摊位的相关设施和服务。3)甲方应保证租赁摊位的合法性和安全性。4)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响乙方的租赁权益。5.2合同解除条件1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁摊位，并支付相关违约金。第六条违约责任6.1租赁方违约责任1)乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2)乙方未按照合同约定使用和经营租赁摊位的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。6.2出租方违约责任1)甲方未按照合同约定提供租赁摊位的相关设施和服务的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。2)甲方未保证租赁摊位的合法性和安全性的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行及解除等有关信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行及解除等事项，应适用中华人民共和国____省____市的相关法律法规。9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方在合同签订前，已签订的《摊位租赁意向书》自动失效。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1附件内容：包括租赁摊位平面图、乙方经营范围及相关证照等。第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章：（此处附上租赁方盖章）12.2出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）第十三条日期13.1签订日期：____年____月____日。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。14.3合同续约条件：合同终止后，如乙方需继续租赁，需在合同终止前____个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁摊位租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、消费者、监管机构等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在租赁摊位租赁业务过程中，对甲乙双方的权益产生影响的行为。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，尊重市场规则，不得擅自引入第三方介入租赁业务。2.2如确需第三方介入，甲乙双方应提前互相告知，并征得对方同意。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2甲乙双方如因第三方介入产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的证据，以备不时之需。第四条第三方支付及结算4.1如第三方参与租赁业务的支付及结算环节，甲乙双方应明确第三方支付及结算的责任和义务。4.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的支付及结算凭证。4.3甲乙双方应对第三方的支付及结算行为进行监督，确保支付及结算的公正、透明。第五条第三方服务及质量5.1如第三方提供租赁业务相关的服务，甲乙双方应明确第三方的服务内容和质量要求。5.2甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，确保服务质量符合合同要求。5.3甲乙双方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。第六条第三方信息披露及保密6.1第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。6.2第三方在处理租赁业务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条第三方退出的处理7.1第三方如因故退出租赁业务，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应妥善处理与租赁业务相关的后续事项，确保不影响甲乙双方的正常经营。第八条第三方介入的合同变更及解除8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理解除后的相关事项。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任。9.2甲乙双方如因第三方介入产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1双方应遵守国家相关法律法规，尊重市场规则，不得擅自引入第三方介入租赁业务。11.2如确需第三方介入，甲乙双方应提前互相告知，并征得对方同意。11.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十二条签字盖章12.1租赁方签字盖章：（此处附上租赁方盖章）12.2出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）第十三条日期13.1签订日期：____年____月____日。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。14.3合同续约条件：合同终止后，如乙方需继续租赁，需在合同终止前____个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁摊位平面图详细说明：本附件为租赁摊位的平面图，标明了摊位的位置、面积和周围环境等信息。附件2：乙方经营范围及相关证照详细说明：本附件包括了乙方经营范围的详细描述及相关证照，如营业执照、行业许可证等。附件3：租金支付凭证详细说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件4：租赁双方权利义务确认书详细说明：本附件明确了甲乙双方在租赁过程中的权利义务，包括租赁方的使用和经营权、出租方的设施和服务提供等。附件5：第三方介入确认书详细说明：本附件明确了第三方介入租赁业务的范围、责任和要求，以及甲乙双方对第三方介入的同意书。附件6：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、日期和双方签字盖章等信息。附件7：合同解除协议详细说明：本附件用于记录合同解除的详细内容，包括解除的原因、日期和双方签字盖章等信息。附件8：续约协议详细说明：本附件用于记录合同续约的详细内容，包括续约的原因、日期和双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照合同约定支付租金责任认定：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为示例：乙方在合同约定的租金支付期限内未能支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为2：乙方未按照合同约定使用和经营租赁摊位责任认定：乙方不得将租赁的摊位转租给第三方。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。违约行为示例：乙方未经甲方同意，将租赁的摊位转租给第三方，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。违约行为3：甲方未按照合同约定提供租赁摊位的相关设施和服务责任认定：甲方应提供租赁摊位的相关设施和服务。如甲方