2024年办公楼装修拆除及重装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼装修拆除及重装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同所述办公楼的定义及确认第二条装修拆除范围及内容2.1具体拆除项目2.2拆除时间及进度安排2.3拆除过程中的安全与环保要求第三条重装范围及内容3.1重装项目列表3.2重装材料标准及要求3.3重装设计方案及审批流程第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付条款及时间安排4.3价格调整的条件及方式第五条工期及进度5.1合同约定的工期起始与结束时间5.2关键节点进度要求5.3工期延误的违约责任第六条质量标准及验收6.1装修拆除及重装质量标准6.2验收程序及组织6.3质量问题的处理流程第七条乙方的义务与责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方施工人员管理7.3乙方对施工安全的责任第八条甲方的义务与责任8.1甲方提供的施工条件及配合事项8.2甲方对乙方施工进度的监督与协调8.3甲方对乙方施工质量的监督与验收第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及后果第十条违约责任10.1乙方违约的情形及责任10.2甲方违约的情形及责任第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2泄露保密信息的后果第十四条其他约定14.1双方对合同的补充约定14.2合同附件及其效力（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方确认办公楼指位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米的办公楼。第二条装修拆除范围及内容2.1具体拆除项目包括但不限于：旧家具、旧装饰材料、旧设施设备等。2.2拆除时间及进度安排：自合同签订之日起，乙方应在××日内完成拆除工作。2.3拆除过程中的安全与环保要求：乙方应严格按照国家相关法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。第三条重装范围及内容3.1重装项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的重新装修等。3.2重装材料标准及要求：乙方应使用符合国家相关标准的优质材料，并提供材料合格证明。3.3重装设计方案及审批流程：乙方应提供完整的设计方案，甲方有权对设计方案进行审批，并提出修改意见。第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付条款及时间安排：甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款。剩余款项在乙方完成施工并通过甲方验收后支付。4.3价格调整的条件及方式：如遇不可抗力等因素导致施工成本上升，双方可协商调整合同价格。第五条工期及进度5.1合同约定的工期起始时间为××年××月××日，结束时间为××年××月××日。5.2关键节点进度要求：乙方应按照约定的工期完成各个关键节点的施工。5.3工期延误的违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日违约金××元。第六条质量标准及验收6.1装修拆除及重装质量标准：乙方应按照约定的质量标准进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序及组织：甲方应组织专业人员对乙方完成的工程进行验收，乙方应予以配合。6.3质量问题的处理流程：如甲方在验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供施工条件及配合事项，包括但不限于：提供施工场地、确保施工期间的水电供应、协助乙方办理相关施工手续。8.2甲方应对乙方施工进度进行监督与协调，确保工程按期完成。8.3甲方应对乙方施工质量进行监督与验收，确保工程质量符合约定标准。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.2合同解除的条件及后果：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1乙方违约的情形及责任：如乙方未按约定完成施工或施工质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。10.2甲方违约的情形及责任：如甲方未按约定支付款项或提供施工条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1.1提交仲裁机构仲裁；11.1.2向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。12.3合同失效后，双方对对方的权利义务不负连带责任，但本合同约定的质保期内，乙方仍应承担质保责任。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方对合同的补充约定应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及其效力：本合同附件包括合同设计方案、材料合格证明等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于：设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入本合同工程，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明，并取得双方认可。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同各项条款，并接受甲方和乙方的监督与管理。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应责任。如第三方原因导致工程损失，第三方应予以赔偿。3.2甲方和乙方应尽力保障第三方履行合同义务，如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行合同，甲方和乙方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：如第三方因违约导致甲方和乙方损失，第三方赔偿限额为本合同约定的工程总价款的××%。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不视为对对方承担责任，反之亦然。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方和乙方均有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲方和乙方应就第三方介入事宜保持密切沟通，协调解决可能出现的问题。5.3甲方和乙方均有权对第三方提出的变更请求进行审批，确保工程顺利进行。第六条第三方违约处理6.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。6.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条第三方权益保护7.1第三方应按照合同约定履行义务，并享受合同约定的权益。7.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故侵犯第三方权益。第八条第三方保险8.1第三方应购买必要的保险，包括但不限于：工程一切险、第三方责任险等。8.2第三方保险的受益人应为甲方和乙方。第九条合同的变更与解除9.1如甲方和乙方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并经第三方确认。9.2甲方和乙方与第三方合同的变更或解除，不影响本合同的效力。第十条争议解决10.1.1提交仲裁机构仲裁；10.1.2向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。11.2合同终止后，第三方应按照甲方和乙方要求撤出施工场地，并办理相关手续。11.3合同失效后，第三方对甲方和乙方的权利义务不负连带责任，但本合同约定的质保期内，第三方仍应承担质保责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同设计方案详细描述工程的设计理念、设计图纸、材料选择等信息，并附上设计人员的资质证明。附件2：材料合格证明提供乙方所使用的材料的合格证明文件，包括但不限于：产品质量检验报告、环保检测报告等。附件3：施工方案及进度计划详细描述施工的具体步骤、施工方法、施工周期及进度计划，并附上施工负责人的资质证明。附件4：施工人员名单列出乙方施工人员的姓名、工种、资质等信息，以便甲方进行监督和管理。附件5：工程验收标准明确工程验收的标准和流程，包括验收小组的组成、验收程序、验收结果的处理等。附件6：质保服务承诺详细描述乙方在工程验收合格后提供的质保服务内容、质保期限、质保责任的界定等。附件7：保险单据提供第三方购买的保险单据，以证明保险的有效性和受益人信息。附件8：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细描述变更的内容和双方的权利义务变化。附件9：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准，以便在违约行为发生时进行计算。附件10：争议解决机构信息提供双方选择的仲裁机构或人民法院的信息，以便在发生争议时进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定标准；2.乙方使用不符合合同约定的材料或降低材料质量；3.乙方未按照合同约定的设计方案进行施工；4.乙方未按照约定的工期完成工程；5.乙方未按照约定提供质保服务或质保服务不符合标准；6.甲方未按约定时间支付款项或提供施工条件；7.甲方未按照约