2024版办公楼物业服务公司停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版办公楼物业服务公司停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质第二条停车场范围与服务内容2.1停车场范围2.2服务内容2.3服务时间第三条停车场管理原则3.1车辆停放管理3.2停车场安全保障3.3停车场环境维护第四条停车收费标准与结算方式4.1收费标准4.2收费方式4.3结算周期第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2甲方与丙方其他约定14.3乙方与丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质甲方名称为：X办公楼产权方，性质为有限责任公司。1.2乙方名称及性质乙方名称为：X物业服务公司，性质为有限责任公司。1.3丙方名称及性质丙方名称为：X停车场管理公司，性质为有限责任公司。第二条停车场范围与服务内容2.1停车场范围停车场位于X办公楼地下室，共有停车位200个。2.2服务内容乙方负责对停车场进行日常管理与维护，包括车位分配、车辆进出管理、停车场环境卫生维护等。2.3服务时间停车场服务时间为每天早上8点至晚上22点。第三条停车场管理原则3.1车辆停放管理乙方应按照先到先得的原则为车辆分配停车位，并确保车辆停放规范有序。3.2停车场安全保障乙方应确保停车场内的安全监控系统正常运行，保障车辆及人员的安全。3.3停车场环境维护乙方负责停车场内的环境卫生，确保停车场干净整洁。第四条停车收费标准与结算方式4.1收费标准停车场收费标准为每小时10元，不足一小时按一小时计算。4.2收费方式车辆离场时，乙方应向车主收取停车费用。4.3结算周期乙方每月末向丙方结算一次停车费用。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。5.2合同结束日期合同结束日期为2029年12月31日。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方的工作，确保乙方按照合同约定提供服务。6.2甲方义务甲方应向乙方支付约定的停车管理费用，并协助乙方进行停车场管理。第八条丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权要求乙方按照合同约定提供停车场管理服务。8.2丙方义务丙方应向乙方支付约定的停车场管理费用，并协助乙方进行停车场管理。第九条违约责任9.1违约情形如乙方未能按照合同约定提供停车场管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2违约责任承担乙方应按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决合同各方应通过友好协商解决争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方均可书面通知对方，对合同内容进行变更。11.2解除条件合同解除需经各方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定甲方应保障乙方的管理权限，不得干涉乙方的正常管理活动。14.2甲方与丙方其他约定甲方应协助丙方进行停车场管理，提供必要的行政支持。14.3乙方与丙方其他约定乙方应按照丙方的要求，提供停车场管理服务，并接受丙方的监督。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对本合同进行补充修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方、丙方认为有必要引入第三方协助履行合同时，应书面通知其他各方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务第三方应按照本合同及补充协议的约定，提供相关服务或支持，并确保服务或支持的质量和效果。3.2第三方权益第三方享有根据本合同及补充协议约定获得的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对因其履行合同过程中导致的损害，依法承担有限责任。4.2第三方责任限制第三方在任何情况下就履行合同所承担的责任，总额不超过其在本合同及补充协议中确定的限额。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及补充协议约定执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及补充协议约定执行。5.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的权利义务，按照本合同及补充协议约定执行。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件当第三方因履行合同出现严重违约行为，或合同约定的退出条件出现时，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出需按照本合同及补充协议约定的程序进行，并办理相关手续。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。7.2第三方介入不影响本合同的履行及效力。7.3第三方介入不影响本合同及补充协议中约定的违约责任及争议解决方式。第八条第三方信息的披露与保密8.1第三方信息披露第三方应按照本合同及补充协议的约定，向甲方、乙方、丙方披露相关信息。8.2第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙丙各方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应确保其履行合同的行为符合法律法规及社会公共利益的要求。9.2第三方不得利用本合同履行过程中获得的任何信息从事损害甲方、乙方、丙方利益的行为。第十条第三方介入的合同补充与修改10.1第三方介入的补充协议当甲方、乙方、丙方认为有必要对本合同进行补充或修改，以明确第三方的权利义务时，可签订书面补充协议。10.2第三方介入的修改条件补充协议的签订需经甲方、乙方、丙方协商一致，并遵循本合同约定的修改程序。第十一条第三方介入后的合同履行与监督11.1第三方履行合同第三方应按照本合同及补充协议的约定，认真履行合同义务。11.2甲方、乙方、丙方的监督权甲方、乙方、丙方有权对第三方履行合同情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。12.2第三方争议的法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本补充修正条款与本合同具有同等法律效力，自第三方介入之日起生效。如本补充修正条款与本合同有任何冲突，以本补充修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《停车场管理服务协议》详细规定了停车场管理服务的具体内容、服务标准、服务费用等。附件2：《停车场安全监控系统运维协议》详细说明了安全监控系统的运维要求、维护周期、运维费用等。附件3：《停车场环境卫生维护协议》明确了环境卫生维护的标准、周期、责任分配等。附件4：《停车场收费标准及结算协议》规定了收费标准、收费方式、结算周期等。附件5：《停车场管理制度》详细列出了停车场内的管理制度，包括车辆停放管理、安全保障、环境维护等方面。附件6：《停车场应急预案》针对突发事件，如火灾、地震等，制定的应急预案。附件7：《停车场服务人员培训计划》详细说明了服务人员的培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件8：《停车场客户服务指南》规定了客户服务的标准、流程、投诉处理等。附件9：《停车场维修保养计划》详细说明了维修保养的项目、周期、责任分配等。附件10：《停车场保险购买协议》明确了保险购买的类型、保额、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付停车管理费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为本应支付费用的一倍。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照合同约定提供