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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024版简约场地租赁合同简易版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付日期和时间3.使用权和限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3使用权期限4.维护和保险4.1场地维护责任4.2保险责任5.维修和改善5.1维修责任5.2改善和改装6.违约和赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.提前终止合同7.1提前终止的条件7.2提前终止的后果8.法律适用和争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的修改和补充9.1修改和补充的条件9.2修改和补充的效力10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址和联系方式11.其他条款11.1双方的其他约定11.2附件12.签署日期和地点12.1签署日期12.2签署地点13.甲方(出租方)签字13.1甲方签字13.2甲方身份证号码14.乙方(承租方)签字14.1乙方签字14.2乙方身份证号码第一部分:合同如下:1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地具体位置、布局和设施等情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年,自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁开始日期和结束日期如乙方按照本合同约定提前终止合同,则租赁开始日期为【提前终止日期】,租赁结束日期不变。如乙方在本合同约定的租赁期限内未违约,则租赁结束日期自动延长至【延长后的结束日期】。2.租金和支付方式2.1租金金额场地租金为人民币【租金金额】元整(大写:【租金金额】元整),包括但不限于场地租赁费、物业管理费、公共维修基金等。2.2支付周期乙方应按月支付租金,每月底前支付当月租金。2.3支付日期和时间乙方应在每月【支付日期】前【支付时间】将租金支付至甲方指定的账户。3.使用权和限制3.1租赁用途乙方仅限于【租赁用途】使用场地,如涉及特殊行业或用途,需事先取得甲方书面同意。3.2禁止用途(一)违反国家法律法规的活动;(二)危害国家安全、损害社会公共利益的活动;(三)影响场地安全和公共秩序的活动;(四)其他甲方有权禁止的活动。3.3使用权期限乙方的使用权期限为租赁期限内,自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.维护和保险4.1场地维护责任甲方负责场地的整体维护和管理,确保场地设施正常运行。对于因甲方原因导致的场地设施故障,甲方应立即予以修复。4.2保险责任乙方应按甲方要求办理场地保险,并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。5.维修和改善5.1维修责任甲方负责场地的维修工作,确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏,乙方应承担维修费用。5.2改善和改装乙方如需对场地进行改善或改装,应提前向甲方提出申请,并取得甲方书面同意。改装费用由乙方承担。6.违约和赔偿6.1违约行为一方违反本合同的约定,应承担违约责任。违约方的违约行为导致对方损失的,应赔偿对方因此所遭受的损失。6.2赔偿责任乙方如违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的实际金额,包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。8.法律适用和争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的修改和补充9.1修改和补充的条件本合同的修改和补充必须采用书面形式,并由双方签字或者盖章生效。9.2修改和补充的效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力,视为本合同的一部分。10.通知和送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式详见附件二。一方变更送达地址的,应提前三日通知对方。11.其他条款11.1双方的其他约定本合同未尽事宜,双方可以另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括:附件一(场地描述)、附件二(送达地址和联系方式)、附件三(其他约定)等。附件与本合同具有同等法律效力。12.签署日期和地点12.1签署日期本合同于【签署日期】签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.甲方(出租方)签字13.1甲方签字(甲方签字)13.2甲方身份证号码(甲方身份证号码)14.乙方(承租方)签字14.1乙方签字(乙方签字)14.2乙方身份证号码(乙方身份证号码)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地租赁事务时,应严格遵守国家法律法规和本合同的约定。如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同时,应负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2监理方介入监理方作为第三方介入本合同时,负责对场地的使用情况进行监督,确保乙方按合同约定使用场地。监理方的监理费用由甲方承担。2.3维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同时,负责对场地设施进行维修和保养。维修服务方的维修费用由甲方承担,除非是由于乙方使用不当导致的维修费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额,以防止第三方承担超出其能力范围的赔偿责任。第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整,可经协商一致后,签订补充协议进行调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入本合同项下的场地租赁事务时,不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第三方仅负责协助甲乙双方履行合同义务,并不免除甲乙双方的合同责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本合同时,甲乙双方与第三方之间的权利义务关系,以及第三方之间相互之间的关系,由甲乙双方与第三方另行签订协议进行明确。本合同仅约束甲乙双方之间的权利义务关系。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如甲乙双方同意第三方介入本合同,且需要对合同内容进行变更的,应签订补充协议,经甲乙双方签字或盖章后生效。5.2第三方介入的合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订不影响本合同的履行,甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议,自争议发生之日起【争议解决时效】内未能解决的,甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:场地描述详细说明场地的地理位置、面积、设施等情况,包括场地平面图、设施清单等。附件二:送达地址和联系方式列出甲乙双方以及第三方的送达地址和联系方式,包括电话、邮箱等。附件三:其他约定包括甲乙双方的其他约定,如租赁期间的特殊要求、禁止行为等。附件四:中介服务协议如中介方介入,应提供中介服务协议,详细说明中介方的服务内容、费用及责任等。附件五:监理服务协议如监理方介入,应提供监理服务协议,详细说明监理方的监督内容、费用及责任等。附件六:维修服务协议如维修服务方介入,应提供维修服务协议,详细说明维修服务方的维修内容、费用及责任等。附件七:第三方责任限额协议如第三方介入,应提供第三方责任限额协议,明确第三方的责任限额及责任划分等。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定使用场地,或未按时支付租金。示例:乙方在使用场地时进行违法活动,导致场地设施损坏,需承担维修费用。2.甲方未按合同约定提供场地,或未按时进行维修。示例:甲方未能在约定时间内修复场地设施,导致乙方无法正常使用,需承担相应的违约责任。3.中介方未按合同约定提供服务,或未按时履行协调职责。示例:中介方未能在约定时间内协助甲乙双方解决争议,导致合同无法正常履行,需承担违约责任。4.监理方未
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