2024年度水电供应与维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水电供应与维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1供应方信息1.2接收方信息1.3定义与解释第二条水电供应服务内容2.1供水服务2.2供电服务2.3服务质量标准第三条维护服务内容3.1维护服务范围3.2维护服务时间3.3维护服务标准第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条违约责任6.1供应方违约6.2接收方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果第十二条权利与义务的转让12.1权利转让12.2义务转让12.3转让程序第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决13.3法律解释第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1供应方信息供应方全称：水电供应公司注册地址：省市区路号法人代表：联系电话：1.2接收方信息接收方全称：物业管理公司注册地址：省市区路号法人代表：联系电话：1.3定义与解释本合同所述“水电供应服务”是指供应方按照约定向接收方提供供水和供电的服务。本合同所述“维护服务”是指供应方对供水和供电设施进行定期检查、维修和保养的服务。第二条水电供应服务内容2.1供水服务供应方应保证向接收方提供稳定、清洁的供水服务，确保供水水质符合国家生活饮用水标准。2.2供电服务供应方应保证向接收方提供稳定、合格的供电服务，确保供电电压稳定，供电质量符合国家电力行业标准。2.3服务质量标准供应方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量满足接收方的正常生产和生活需求。第三条维护服务内容3.1维护服务范围供应方应负责对供水和供电设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。3.2维护服务时间供应方应按照合同约定时间和频率提供维护服务，具体时间和频率由双方协商确定。3.3维护服务标准供应方应按照国家和行业的相关标准提供维护服务，确保设施的安全、稳定和高效运行。第四条服务费用4.1费用计算方式服务费用根据供水和供电的实际使用量以及维护服务的实际情况计算。具体计算方式由双方协商确定。4.2费用支付方式接收方应按照合同约定的时间和方式向供应方支付服务费用。4.3费用调整机制服务费用根据市场行情和成本变化情况进行调整，具体调整机制由双方协商确定。第五条服务期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，双方可协商续约。5.3续约条款双方如需续约，应在本合同期满前一个月内协商达成一致，并签订续约协议。第六条违约责任6.1供应方违约供应方未按照合同约定提供服务或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2接收方违约接收方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式双方因违约造成损失的，应根据损失的大小和合同约定进行赔偿。具体赔偿方式由双方协商确定。第七条争议解决7.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因特殊情况需变更合同的，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2解除条件双方同意在合同期限内解除合同的，可以协商解除。8.3变更与解除的程序变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，按协议约定的内容执行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同的，合同终止。11.3合同失效后果合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，如有争议，按第七条解决。第十二条权利与义务的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。12.2义务转让双方同意将合同义务转让给第三方的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.3转让程序权利义务的转让应经对方同意，并签订书面转让协议。协议生效后，按协议约定的内容执行。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。13.3法律解释本合同条款的解释，应按照合同整体的宗旨和目的进行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括供应方和接收方的营业执照复印件、联系人信息等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本合同的修改记录应由双方签字盖章后附于合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业技术支持或咨询服务。甲方或乙方因自身原因无法履行合同义务，需第三方协助完成。第三方作为监管机构对甲方或乙方履行合同情况进行监督和检查。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并书面通知对方。16.2委托协议甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任，并书面通知对方。16.3第三方责任第三方应按照委托协议的约定履行义务，并承担相应的责任。第十七条第三方介入后的合同履行17.1合同主体变更当甲方或乙方因第三方介入而变更合同时，应书面通知对方，并经对方同意。17.2合同条款调整甲方或乙方应根据第三方介入的情况，调整合同条款，确保合同的履行。17.3第三方履行监督甲方或乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限定第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照委托协议的约定执行。18.2责任限额调整甲方或乙方与第三方可以协商调整责任限额，并书面通知对方。18.3第三方责任承担第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方应按照委托协议的约定向甲方履行义务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方关系第三方应按照委托协议的约定向乙方履行义务，并承担相应的责任。19.3第三方与其他方关系第三方与除甲方、乙方之外的其他方之间的权利、义务和责任，由第三方与该其他方另行约定。第二十条第三方介入的终止20.1介入终止条件第三方介入的条件消失或合同履行完毕后，第三方介入终止。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知对方，并办理相关手续。20.3介入终止后的责任处理第三方介入终止后，第三方对甲方或乙方承担的责任，按照委托协议的约定处理。第二十一条附加条款与说明21.1附加条款甲方或乙方与第三方签订的委托协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2说明本合同关于第三方的规定，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同的履行。第二十二条法律法规适用与解释22.1适用法律本合同及其附件适用中华人民共和国法律。22.2解释权本合同及其附件的解释权归甲方和乙方共同所有。第二十三条合同的生效、终止与失效23.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同的，合同终止。23.3合同失效后果合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，如有争议，按第十七条解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供应方和接收方的营业执照复印件供应方营业执照复印件接收方营业执照复印件附件二：联系人信息表供应方联系人信息接收方联系人信息附件三：服务内容详细说明供水服务内容详细说明供电服务内容详细说明附件四：维护服务范围详细说明维护服务范围详细说明附件五：服务费用计算方法详细说明供水服务费用计算方法供电服务费用计算方法附件六：服务费用支付方式详细说明服务费用支付方式详细说明附件七：合同变更与解除协议合同变更与解除协议附件八：保密协议保密协议附件九：不可抗力事件证明文件不可抗力事件证明文件附件十：权利与义务转让协议权利与义务转让协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。2.供应方未按照约定时间和频率提供维护服务。3.供应方未按照国家和行业的相关标准提供服务。4.接收方未按照合同约定支付服务费用。5.接收方未按照约定处理未了事项。违约责任认定标准：1.供应方违约责任支付违约金赔偿因违约造成的损失按照合同约定或协