2024年度房屋租赁合同租赁期限和租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同租赁期限和租金支付本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋描述1.2租赁房屋设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金支付周期4.租金调整4.1租金调整条款4.2租金调整周期5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与维修6.1出租人维护责任6.2承租人维护责任7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋交付时间14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋具体地址为【详细地址】，包括但不限于门牌号、楼层、小区名称等信息。1.2租赁房屋设施清单甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常。附属设施包括但不限于家具、家电、供暖设备、供水供电设施等。具体设施清单详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。2.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。延长后的租赁期限及租金等事项，由双方另行协商确定。3.租金支付3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。3.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金金额、支付周期和付款方式，按时足额向甲方支付租金。3.3租金支付日期乙方应于每月的【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付周期租金支付周期为每月一次，自【租赁开始日期】起计算。4.租金调整4.1租金调整条款在本合同租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的具体事项，由双方另行签订补充协议确定。4.2租金调整周期租金调整周期为【调整周期】，双方可根据实际情况调整租金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。5.2押金退还条件租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无损坏或损失的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。5.3押金退还方式甲方应在租赁期限届满后【退还期限】内，将押金退还给乙方。退还方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。8.保险责任8.1出租人保险责任甲方应为其财产投保，包括但不限于房屋及附属设施。在租赁期间，因甲方原因导致房屋及附属设施损失的，由甲方承担赔偿责任。8.2承租人保险责任乙方应为自己及租赁期间内的财产投保。在租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施损失的，由乙方承担赔偿责任。9.合同终止与解除9.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）乙方按照本合同约定提前解除合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同前【通知期限】内通知对方。合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单甲方应在租赁开始日期前，将房屋及附属设施清单交付给乙方。清单包括但不限于家具、家电、供暖设备、供水供电设施等。13.2房屋交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。14.签字盖章14.1出租人签字甲方（签字）：____________14.2承租人签字乙方（签字）：____________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行本合同的约定，确保租赁关系的和谐稳定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为本合同的协助方，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息及咨询服务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方原因导致甲乙双方产生纠纷的，中介方应承担相应责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责维护和修复房屋及附属设施。维修服务方的责任限于按照甲方或乙方的要求，及时、有效地进行维修和修复。如维修服务方未按照约定履行维修义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应责任。16.3保险公司介入保险公司负责为房屋及附属设施提供保险保障。保险公司的责任限于按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。如保险公司未按照约定履行赔偿义务，甲方或乙方有权要求保险公司承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素进行确定。17.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额。第三方了解并同意本合同中约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额，应以书面形式纳入合同附件，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以第三方与甲方签订的合同为准。本合同约定的第三方责任限额等事项，对第三方与甲方之间的合同具有约束力。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以第三方与乙方签订的合同为准。本合同约定的第三方责任限额等事项，对第三方与乙方之间的合同具有约束力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议的解决地点为【争议解决地点】。20.法律适用与第三方20.1第三方介入的法律适用第三方介入本合同事项时，适用中华人民共和国法律。20.2第三方责任的免除如第三方依法免除责任，甲乙双方应相应免除第三方的责任。21.其他相关事项21.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与租赁事项有关的信息。如甲乙双方故意隐瞒或提供虚假信息，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应责任。21.2第三方资料保存甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料。合同终止后，甲乙双方应将相关资料退还给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付与退还协议明确押金的金额、退还条件、退还方式及退还期限等信息。附件四：维修服务协议详细列出维修服务方的名称、联系方式、维修服务范围、维修费用等信息。附件五：保险单据提供房屋及附属设施的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险公司等第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，如未按时交付房屋、未履行维修责任等，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元人民币。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，如未按时支付租金、