2024年度围墙共享合同（两家公司）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度围墙共享合同（两家公司）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条围墙共享范围2.1共享围墙的地理位置2.2共享围墙的面积和界限2.3共享围墙的使用权限第三条共享期限3.1共享期限的起止时间3.2共享期限的续约条款第四条共享费用4.1共享围墙的使用费用4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条共享围墙的维护与管理5.1围墙的日常维护责任5.2重大维修项目的决策和费用分摊5.3围墙的安全管理第六条保险责任6.1双方的保险责任6.2保险费用分摊方式6.3保险理赔流程第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式10.2通知的送达时间和地点第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的生效、修订和终止13.1合同的签署和生效时间13.2合同的修订程序13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××公司乙方地址：××市××区××路××号第二条围墙共享范围2.1共享围墙的地理位置：位于××市××区××路××号，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。2.2共享围墙的面积和界限：围墙总面积为××平方米，具体界限以甲方提供的地图为准。2.3共享围墙的使用权限：双方在共享围墙范围内享有使用权，包括但不限于通行、安装设施、进行装修等。第三条共享期限3.1共享期限的起止时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，至2025年12月31日止。3.2共享期限的续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约期限。第四条共享费用4.1共享围墙的使用费用：双方按照共享围墙的实际使用面积，每月每平方米支付××元，按月结算。4.2费用支付方式和时间：双方每月5日前将上月共享费用支付至甲方指定的银行账户。4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整费用标准，并于新的费用标准生效之日起一个月内签订书面协议。第五条共享围墙的维护与管理5.1围墙的日常维护责任：甲方负责围墙的日常维护工作，确保围墙的安全和整洁。5.2重大维修项目的决策和费用分摊：如围墙出现重大维修项目，双方应共同协商确定维修方案和费用分摊方式。5.3围墙的安全管理：双方应共同遵守围墙安全管理规定，确保围墙使用安全。第六条保险责任6.1双方的保险责任：双方应分别为共享围墙及自身在围墙范围内的财产和人员购买相应的保险。6.2保险费用分摊方式：双方按照共享围墙的实际使用面积，按比例分摊保险费用。6.3保险理赔流程：如发生保险事故，双方应立即通知对方，并按照保险条款约定的流程进行理赔。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2违约金的计算方式：违约金按照双方确认的合同总金额进行计算。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院：甲方所在地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序：双方协商一致后，可解除合同，解除合同应当签订书面协议。第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。10.2通知的送达时间和地点：通知应在合同约定的有效期内送达对方指定的地址。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律法规：中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修订和终止13.1合同的签署和生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订程序：合同修订需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。13.3合同的终止条件：合同到期，双方未续约；或双方协商一致解除合同；或一方违反合同规定，严重违约，对方有权终止合同。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3签字盖章后的合同副本数量及分发方式：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情况和方式2.1第三方介入的情况：包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。2.2第三方介入的方式：第三方应以书面形式通知甲方和乙方，并在合同约定的范围内履行相关职责。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权益：第三方享有在合同约定范围内的权益，包括但不限于获得合同约定的费用、赔偿等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责过程中，应服从甲方的管理和监督。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责过程中，应服从乙方的管理和监督。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1第三方介入的条款：包括但不限于第三方的职责、权益、责任等方面的具体规定。5.2第三方介入的说明：对第三方介入的具体情况进行说明，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、方式等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：根据合同履行过程中第三方的职责和影响力，由甲方和乙方协商确定。6.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方职责和影响力发生变化，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼地点和法院：甲方所在地人民法院。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于第三方完成其在合同中的职责、合同到期、第三方严重违约等。8.2第三方介入的终止程序：第三方应按照合同约定和法律法规规定，办理终止手续，并将相关文件交接给甲方和乙方。第九条第三方介入后的合同修订9.1合同修订的条件和程序：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，签订书面修订协议。9.2合同修订的生效：修订协议签订后，合同修订部分生效，与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入的通知：第三方介入后，第三方应立即书面通知甲方和乙方。10.2通知的送达时间和地点：通知应在第三方介入后的一定时间内送达甲方和乙方指定的地址。第十一条第三方介入的法律适用与解释11.1第三方介入适用的法律法规：中华人民共和国法律。11.2第三方介入的解释权归属：本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商确定。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他事项：本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商确定。12.2第三方介入的附加条款：本合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的生效、修订和终止13.1第三方介入的签署和生效时间：第三方介入的条款和条件，自甲方和乙方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的修订程序：第三方介入的修订，需甲方和乙方协商一致，签订书面修订协议。13.3第三方介入的终止条件：如第三方介入因合同履行完毕、合同到期、第三方严重违约等原因终止。第十四条第三方介入的双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3第三方签字盖章：（第三方盖章）14.4签字盖章后的合同副本数量及分发方式：三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙共享范围地图详细要求和说明：该地图应详细标明围墙的地理位置、面积和界限，由甲方提供并经过乙方确认。附件二：共享费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出费用的计算方式、支付方式和时间，以及费用的调整机制。附件三：围墙维护和管理规定详细要求和说明：规定应包括围墙的日常维护责任、重大维修项目的决策和费用分摊、安全管理等内容。附件四：保险条款详细要求和说明：条款应明确双方的保险责任、保险费用分摊方式、保险理赔流程等。附件五：争议解决方式说明详细要求和说明：说明应详细描述双方发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼的地点和法院等。附件六：合同变更和解除说明详细要求和说明：说明应详细描述合同变更和解除的条件、程序以及相关的书面协议等。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权益、责任等方面的具体规定，由甲方和乙方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务；2.甲方或乙方违反合同约定的围墙使用范围和权限；3.甲方或乙方未按照约定的费用支付方式和时间支付费用；4.甲方或乙方未按照保险条款购买相应的保险；5.