2024年度电梯设备维护保养合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯设备维护保养合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维护保养范围及内容2.1保养项目2.2保养频次2.3保养质量标准第三条保养费用及支付方式3.1保养费用3.2支付方式3.3费用调整机制第四条保养时间及计划4.1保养时间4.2保养计划4.3紧急维修响应时间第五条乙方责任及义务5.1保养质量5.2技术支持5.3安全责任第六条甲方责任及义务6.1提供保养条件6.2协助乙方工作6.3及时支付费用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除后的事宜第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1保险事宜12.2验收标准12.3乙方人员管理第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条附件14.1电梯设备清单14.2保养项目明细表14.3费用计算明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护保养公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯设备定义：本合同所指的电梯设备包括但不限于客梯、货梯、无机房电梯、观光电梯等，具体设备清单见附件一。第二条维护保养范围及内容2.1保养项目：包括但不限于电梯设备的定期检查、润滑、调整、更换磨损件、故障排除、紧急救援等，具体保养项目见附件二。2.2保养频次：按照电梯设备的使用频率和制造商的推荐标准制定保养计划，具体见附件三。2.3保养质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求。第三条保养费用及支付方式3.1保养费用：电梯设备的保养费用根据设备数量、保养项目、保养频次及市场价格制定，具体费用见附件四。3.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款周期和金额向乙方支付保养费用。3.3费用调整机制：如遇市场价格波动或者甲方提出增加保养项目等，双方可协商调整费用。第四条保养时间及计划4.1保养时间：电梯设备的保养工作应在甲方正常营业时间之外进行，以免影响甲方正常运营。4.2保养计划：乙方应在每个保养周期前向甲方提交详细的保养计划，包括具体时间、保养内容等，甲方应在接到计划后三个工作日内反馈意见。4.3紧急维修响应时间：如电梯设备发生故障，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。第五条乙方责任及义务5.1保养质量：乙方应按照本合同约定的保养项目和标准进行保养，确保电梯设备的安全运行。5.2技术支持：乙方应提供必要的的技术支持和服务，包括对甲方操作人员的培训等。5.3安全责任：乙方在进行保养和维修过程中，若因操作不当导致人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。第六条甲方责任及义务6.1提供保养条件：甲方应提供乙方进行保养和维修的必要条件，包括现场access、必要的协助等。6.2协助乙方工作：甲方应在乙方进行保养和维修时，提供必要的现场协助和配合。6.3及时支付费用：甲方应在合同约定的付款周期内及时支付乙方提出的合理费用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，若因市场环境、政策法规等发生变化，需对合同进行变更的，双方可协商一致进行变更。7.2解除条件：合同履行过程中，若一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.3解除后的事宜：合同解除后，乙方应按照甲方要求将电梯设备恢复至合同解除前的状态，并承担因解除合同而产生的相关费用。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照合同约定履行保养义务，导致电梯设备发生安全事故或无法正常运行的，乙方应承担相应的违约责任。8.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付保养费用或提供保养条件的，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的违约方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1保险事宜：乙方应对其在保养和维修电梯设备过程中可能造成的人身伤害和财产损失办理相应的保险。12.2验收标准：电梯设备保养完毕后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。12.3乙方人员管理：乙方应确保其派出的技术人员具备相应的资质和经验，不得安排未经资质审查的人员进行电梯设备的保养和维修工作。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同续约条件：合同终止前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十四条附件14.1电梯设备清单：见附件五。14.2保养项目明细表：见附件六。14.3费用计算明细表：见附件七。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其行为承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定，公正、客观地履行中介职责。2.2政府监管部门介入：如本合同履行过程中，需要接受政府监管部门的管理和监督，甲方应按照政府监管部门的要求，配合完成相关工作。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中，需要其他第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致电梯设备损坏或人身伤害，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额和时间限制等。4.2第三方责任保险：建议第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同的一方，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同的一方，按照乙方的要求履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与甲方纠纷：第三方与甲方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。6.3第三方与乙方纠纷：第三方与乙方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，第三方应及时通知甲乙双方。7.2第三方退出的程序：第三方退出时，应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，确保合同的顺利交接。第八条第三方与合同变更、解除8.1第三方变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。8.2第三方解除：如第三方需解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定承担相应的责任。第九条第三方与保密条款9.1第三方保密：第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的保密信息予以保密。9.2第三方泄露保密信息的责任：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方与争议解决10.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十一条第三方与法律适用及争议解决11.1第三方法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2第三方争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1第三方与保险事宜：第三方应对其在合同履行过程中可能造成的人身伤害和财产损失办理相应的保险。12.2第三方与验收标准：电梯设备保养完毕后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。12.3第三方与人员管理：第三方应确保其派出的技术人员具备相应的资质和经验，不得安排未经资质审查的人员进行电梯设备的保养和维修工作。第十三条第三方与合同的生效、终止与续约13.1第三方与合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2第三方与合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3第三方与合同续约：合同终止前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十四条附件14.1第三方清单：见附件八。14.2第三方服务明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出所有电梯设备的名称、型号、制造厂家、安装位置等信息。附件二：保养项目明细表详细列出每次保养的具体项目、内容、标准和要求。附件三：费用计算明细表详细列出保养费用的计算依据、费用明细和支付金额。附件四：技术支持和服务协议详细说明乙方提供技术支持和服务的内容、范围、时间等。附件五：电梯设备清单详细列出电梯设备的名称、型号、制造厂家、安装位置等信息。附件六：保养项目明细表详细列出每次保养的具体项目、内容、标准和要求。附件七：费用计算明细表详细列出保养费用的计算依据、费用明细和支付金额。附件八：技术支持和服务协议详细说明乙方提供技术支持和服务的内容、范围、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定履行保养义务，导致电梯设备发生安全事故或无法正常运行。2.甲方未按照合同约定支付保养费用或提供保养条件。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.乙方违约：根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方违约：根据合同约定，