2024年度车位买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条车位价格与支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及份数分配本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及位置第二条车位买卖2.1车位的数量与价格2.2付款方式及期限2.3车位交付及交付时间第三条权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同继承条件第八条其他约定8.1车位使用管理规则8.2车位维修保养责任8.3车位转让或出租规定第九条合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的修订历史第十条附件10.1车位所有权证明10.2付款凭证及其他相关文件第十一条签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章第十二条合同日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同副本13.1合同正本一份，副本若干份第十四条信息保密14.1保密条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条车位情况2.1车位位置2.1.1车位位于出卖人开发的×××小区地下停车场2.2车位数量2.2.1本次买卖车位共××个2.3车位使用性质2.3.1车位使用权为永久使用权第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.1.1出卖人应保证所出售车位权属清晰，无任何权利纠纷3.1.2出卖人应按照约定时间交付车位3.1.3出卖人应保证车位符合约定的使用性质3.2买受人权利与义务3.2.1买受人应按照约定时间支付车位款3.2.2买受人应按照约定进行车位验收3.2.3买受人应合理使用车位，不得擅自改变车位使用性质第四条车位价格与支付方式4.1车位价格4.1.1车位价格为人民币××万元整4.2支付方式4.2.1买受人应通过银行转账的方式将车位款支付给出卖人4.3支付时间4.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付车位款第五条交付与验收5.1交付时间5.1.1出卖人应于本合同签订之日起一个月内将车位交付给买受人5.2交付方式5.2.1出卖人应将车位钥匙交付给买受人5.3验收标准5.3.1买受人应按照约定的标准对车位进行验收第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件6.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司统一社会信用代码：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2买受人信息买受人全称：×××身份证号码：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3车位定义及位置车位位置：位于×××房地产开发有限公司开发的×××小区地下停车场，具体位置见附件。车位性质：该车位为合法产权车位，具备相关法律法规规定的转让条件。第二条车位买卖2.1车位的数量与价格车位数量：共计×个车位。车位价格：每个车位的价格为人民币×元整（大写：人民币拾万元整），合计人民币×元整（大写：人民币佰万元整）。2.2付款方式及期限买受人应按照下列方式支付车位价款：（1）合同签订之日起×个工作日内，买受人支付车位总价款的30%；（2）车位交付之日起×个工作日内，买受人支付车位总价款的70%。2.3车位交付及交付时间车位交付：出卖人应按照合同约定，将车位交付给买受人使用。交付时间：车位交付时间为×年×月×日。第三条权利与义务3.1出卖人的权利与义务（1）保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供车位的产权证明及相关资料；（4）协助买受人办理车位的产权登记手续。3.2买受人的权利与义务（1）按照约定时间支付车位价款；（2）按照约定使用车位，并遵守车位使用管理规则；（3）协助出卖人办理车位的产权登记手续；（4）不得将车位擅自转让、出租或设定抵押。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件合同解除需符合法律法规的规定，或经出卖人和买受人协商一致。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照约定时间交付车位，或车位存在权利瑕疵，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买受人违约责任买受人未按照约定时间支付车位价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第七条合同的生效、终止与继承7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。7.3合同继承条件本合同的债权、债务关系依法继承。第八条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按照约定时间交付车位的，应按照逾期交付时间向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=车位价格×逾期交付天数×日违约金率7.1.2出卖人未按照约定保证车位权属清晰的，应承担由此产生的一切法律责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按照约定时间支付车位款的，应按照逾期支付时间向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=车位价格×逾期支付天数×日违约金率7.2.2买受人未按照约定合理使用车位的，应承担由此产生的一切法律责任第九条争议解决方式8.1协商解决8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.4诉讼解决8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密9.2泄露后果9.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十一条合同的附件10.1附件内容10.1.1本合同附件包括：车位平面图、车位钥匙交付记录、车位验收记录等10.2附件效力10.2.1附件与本合同具有同等法律效力第十二条其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方约定，本合同签订后，车位所有权归买受人所有，出卖人不再享有该车位所有权11.1.2双方约定，买受人使用车位时，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位使用性质第十三条法律适用与解释12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2合同解释12.2.1本合同的解释应遵循合同的文义，尊重交易习惯和诚实信用原则第十四条合同的签署与份数13.1合同签署日期13.1.1本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署13.2合同签署地点13.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署13.3合同份数及份数分配13.3.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力第八条其他约定8.1车位使用管理规则买受人应遵守车位使用管理规则，包括但不限于：（1）车位使用时间为×：00至24：00，非使用时间不得占用；（2）爱护车位设施，如有损坏，应承担相应责任；（3）不得在车位内进行违法活动。8.2车位维修保养责任车位维修保养责任按照法律法规和车位使用管理规则执行。如因买受人使用不当导致车位损坏，买受人应承担维修费用。8.3车位转让或出租规定车位转让或出租需经出卖人同意，并办理相关手续。转让或出租不得违反法律法规和车位使用管理规则。第九条合同的附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的修订历史本合同如有修订，修订内容应以书面形式明确，并由双方签字（或盖章）确认。第十条附件10.1车位所有权证明出卖人应提供车位的所有权证明，作为本合同附件。10.2付款凭证及其他相关文件买受人应提供付款凭证及其他与本合同相关的文件，作为本合同附件。第十一条签字盖章11.1出卖人签字盖章出卖人（授权代表）：____________日期：____年__月__日11.2买受人签字盖章买受人（授权代表）：____________日期：____年__月__日第十二条合同日期12.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同副本13.1合同正本一份，副本若干份本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条信息保密14.1保密条款内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反本条规定，违约方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同履行的一方或多方。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供真实、准确的信息和服务。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的信息和服务承担责任，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。2.2.2第三方应对其员工的行为承担责任，如员工的行为导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护3.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的商业秘密。3.1.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.2第三方权益的变更3.2.1如第三方因故需变更服务内容或退出合同，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更4.1.1如甲乙方同意第三方变更服务内容或更换服务提供者，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除4.2.1如甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任5.1.1第三方未按照约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方与甲乙方的关系5.2.1第三方与甲乙方之间的违约责任纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议的解决6.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密内容7.1.1第三方应保密甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2第三方泄露后果7.2.1如第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的权益分配8.1权益分配的原则8.1.1第三方介入的权益分配应按照合同约定和公平合理的原则进行。8.2权益分配的具体事项8.2.1包括但不限于第三方服务费用、第三方享有的权益等。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1如第三方未按照约定提供服务或履行义务，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1甲乙方应提前通知第三方，并在合理时间内完成交接。第十条第三方介入的继续履行10.1继续履行的条件10.2继续履行的程序第十一条第三方介入的违约金计算11.1违约金的计算方式11.1.1第三方未按照约定提供服务或履行义务的，应按照合同约定或行业惯例支付违约金。11.2违约金的支付时间11.2.1违约金应于甲乙方通知第三方后七个工作日内支付。第十二条第三方介入的其他约定12.1其他约定的内容12.1.1包括但不限于第三方介入的时间、第三方介入的范围、第三方介入的方式等。12.2其他约定的变更12.2.1如甲乙方同意变更其他约定，应签订书面变更协议。第十三条第三方介入第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管机构、验收机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保本合同的履行。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方能够提供所需的服务或协助；（3）第三方介入不影响甲乙方的权益。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或协助，并遵守本合同的约定。2.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）获得约定的报酬和服务费用；（2）按照甲乙方的要求，查阅相关资料和信息；（3）就本合同履行过程中出现的问题，向甲乙方提出建议和意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。3.3第三方责任限额的履行第三方应在其责任限额内，履行其义务，承担相应责任。如第三方未能履行其责任，导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的服务提供者和协助者，不代表任何一方立场，不参与甲乙方之间的合同履行。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由甲乙方按照约定划分。如甲乙方之间就第三方权益有争议，应由甲乙方协商解决。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应就第三方介入的事宜，进行合同修改，并书面通知第三方。5.2第三方介入的合同修改内容甲乙方根据本合同有第三方介入时，应修改的合同内容，包括但不限于：（1）明确第三方的权利和义务；（2）明确第三方的责任限额；（3）明确甲乙方与第三方的关系和权益划分。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方可以根据实际情况，选择退出本合同的履行。6.2第三方退出的通知第三方决定退出本合同的，应书面通知甲乙方。6.3第三方退出的后果第三方退出本合同的，应按照本合同的约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1第三方违约责任第三方未能履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约责任甲乙方未能按照约定，履行其义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙方与第三方履行完合同全部义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同继承条件本合同的债权、债务关系依法继承。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、尺寸等信息，以及车位的分布图。附件二：车位钥匙交付记录记录车位钥匙的交付时间、交付人、接收人等信息。附件三：车位验收记录记录车位验收的时间、验收人、验收结果等信息。附件四：第三方服务协议详细描述第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：第三方保密协议详细描述第三方应保密的信息范围、保密期限、泄露后果等内容。附件六：第三方违约金计算方式详细描述违约金的计算方式、支付时间、支付方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：