2024年度物业租赁合同及物业服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业租赁合同及物业服务协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准3.2物业服务费用的支付周期3.3物业服务费用的支付方式第四条物业管理4.1物业管理公司名称4.2物业管理职责4.3物业管理服务内容第五条维修与保养5.1物业维修责任5.2维修保养内容5.3维修保养周期第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后事项处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的权利义务处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定事项的执行和监督第十四条附则14.1合同附件14.2合同的补充和修订14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业用途：_______1.1.3物业性质：_______1.2租赁面积1.2.1租赁面积总计：_______平方米1.2.2各部分面积明细：1.2.2.1第一部分：_______平方米1.2.2.2第二部分：_______平方米1.2.2.3第三部分：_______平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：_______元/平方米/月2.1.2租金总价：_______元/月2.2租金支付周期2.2.1支付周期：每_______个月支付一次2.2.2支付日期：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（现金、转账、支票等）2.3.2支付账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准3.1.1物业服务费用单价：_______元/平方米/月3.1.2物业服务费用总价：_______元/月3.2物业服务费用的支付周期3.2.1支付周期：与租金支付周期相同3.2.2支付日期：与租金支付日期相同3.3物业服务费用的支付方式3.3.1支付方式：与租金支付方式相同3.3.2支付账户信息：与租金支付账户信息相同第四条物业管理4.1物业管理公司名称4.1.1物业管理公司名称：_______4.1.2营业执照号：_______4.1.3资质等级：_______4.2物业管理职责4.2.1物业公司的主要职责：_______4.3物业管理服务内容4.3.1物业服务内容包括：_______第五条维修与保养5.1物业维修责任5.1.1物业设备设施的维修责任：_______5.1.2租户自用部位的维修责任：_______5.2维修保养内容5.2.1物业设备设施的保养内容：_______5.2.2租户自用部位的维修内容：_______5.3维修保养周期5.3.1物业设备设施的保养周期：_______5.3.2租户自用部位的维修周期：_______第六条保险6.1保险责任6.1.1物业保险的保险责任：_______6.2保险费用承担6.2.1物业保险费用的承担方：_______6.3保险理赔程序6.3.1保险理赔的程序：_______第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更的条件：_______8.2变更程序8.2.1合同变更的程序：_______8.3变更生效时间8.3.1合同变更的生效时间：_______第九条合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止的条件：_______9.2终止程序9.2.1合同终止的程序：_______9.3终止后事项处理9.3.1合同终止后的处理事项：_______第十条违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为的具体描述：_______10.2违约责任承担10.2.1违约责任的承担方式：_______10.3违约赔偿金额10.3.1违约赔偿的计算方式：_______第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：_______11.2合同生效时间11.2.1合同生效的时间：_______11.3合同变更程序11.3.1合同变更的程序：_______11.4合同终止条件11.4.1合同终止的条件：_______第十二条合同的解除12.1解除条件12.1.1合同解除的条件：_______12.2解除程序12.2.1合同解除的程序：_______12.3解除后的权利义务处理12.3.1合同解除后的处理事项：_______第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1其他约定的内容：_______13.2约定事项的执行和监督13.2.1约定事项的执行方式：_______13.2.2约定事项的监督方式：_______第十四条附则14.1合同附件14.1.1附件名称：_______14.1.2附件内容：_______14.2合同的补充和修订14.2.1补充和修订的内容：_______14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.3.1解除或终止后的处理事项：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件：_______第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的程序：_______第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方介入后的权利义务：_______第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：_______第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方之间的关系：_______第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款和说明：_______第七条第三方介入的界定7.1第三方介入的界定：_______第八条第三方介入的变更程序8.1变更程序：_______第九条第三方介入的终止条件9.1终止条件：_______第十条第三方介入的违约责任10.1违约行为：_______10.2违约责任承担：_______10.3违约赔偿金额：_______第十一条第三方介入的解除程序11.1解除程序：_______第十二条第三方介入后的权利义务处理12.1处理事项：_______第十三条第三方介入的其他约定13.1其他约定：_______13.2执行和监督方式：_______第十四条第三方介入的附件14.1附件名称：_______14.2附件内容：_______第十五条第三方介入的补充和修订15.1补充和修订内容：_______第十六条第三方介入的解除或终止后的处理16.1解除或终止后的处理事项：_______第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了物业的租赁条款，包括租赁期限、租金标准、支付方式等。附件二：物业服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了物业的服务内容和服务标准，包括物业管理职责、维修保养内容等。附件三：物业保险单详细要求和说明：本附件为物业的保险单，详细说明了保险的保险责任、保险费用承担等。附件四：物业维修保养计划详细要求和说明：本附件详细说明了物业的维修保养计划，包括维修保养的周期、内容等。附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。附件六：物业服务费用支付记录详细要求和说明：本附件用于记录物业服务费用的支付情况，包括支付日期、支付金额等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同的变更情况，包括变更的条件、程序等。附件八：合同终止协议详细要求和说明：本附件用于记录合同的终止情况，包括终止的条件、程序等。附件九：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录违约行为的情况，包括违约行为的具体描述、责任承担等。附件十：保险理赔记录详细要求和说明：本附件用于记录保险理赔的情况，包括理赔程序、理赔金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期内，甲方未按照合同约定支付租金。2.租赁期内，甲方未按照合同约定支付物