2024年度房地产市场调研外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产市场调研外包合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场调研1.2外包服务1.3合同双方第二条服务内容2.1调研范围2.2数据收集与分析2.3报告提交第三条服务期限3.1起始日期3.2截止日期3.3延长服务期限的条件第四条服务质量与标准4.1调研方法与技术4.2数据准确性与可靠性4.3报告格式与内容第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票与税务第六条保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条通知与联系11.1通知方式11.2联系信息第十二条合同附件12.1调研需求说明书12.2服务费用明细表第十三条其他约定13.1合作精神13.2双方责任第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场调研为本合同所述的房地产市场调研，是指对2024年度中国房地产市场的供需状况、价格走势、政策影响、消费者行为等方面进行全面调查和分析的活动。1.2外包服务1.3合同双方第二条服务内容2.1调研范围（1）全国重点城市的房地产市场情况；（2）各城市房地产市场的供需状况；（3）房地产政策对市场的影响；（4）消费者购房行为和偏好。2.2数据收集与分析乙方负责收集上述范围内的房地产市场相关数据，并进行整理、分析和解释。数据来源包括但不限于政府公开数据、房地产企业提供的数据、市场调研公司报告等。2.3报告提交乙方应在合同约定的服务期限内，向甲方提交一份详尽的房地产市场调研报告，内容包括但不限于市场概况、供需分析、价格走势、政策影响、消费者行为等。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为2024年1月1日。3.2截止日期乙方应在2024年12月31日前，完成对房地产市场调研的服务，并提交最终报告。3.3延长服务期限的条件如因特殊情况导致乙方无法在截止日期前完成服务，双方可协商延长服务期限，并签订补充协议。第四条服务质量与标准4.1调研方法与技术乙方应采用科学、严谨的调研方法和技术进行市场调研，确保数据的准确性和可靠性。4.2数据准确性与可靠性乙方应确保提供给甲方的数据准确、真实、完整，并对数据来源的真实性负责。4.3报告格式与内容第五条费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），乙方应按照约定的时间和方式向甲方开具正规发票。5.2支付方式甲方应付乙方的服务费用，可采取分期支付的方式。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。5.3发票与税务乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。若乙方未按约定提供发票，甲方有权拒绝支付相应的费用。第六条保密与知识产权6.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2知识产权归属乙方在履行合同过程中所创作的调研报告、数据、图表等成果的知识产权，归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用或披露。第七条违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付合同金额10%的违约金。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额20%的违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止是指合同约定的服务期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的调研报告，并按照约定处理相关知识产权和保密信息。第十一条通知与联系11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知和联系。11.2联系信息甲方的联系信息为：地址，联系人：X，电话：X，邮箱：X。乙方的联系信息为：地址，联系人：X，电话：X，邮箱：X。第十二条合同附件12.1调研需求说明书本合同附件中包含详细的房地产市场调研需求说明书，乙方应根据该说明书进行服务。12.2服务费用明细表本合同附件中包含服务费用的明细表，详细列明各项费用及金额。第十三条其他约定13.1合作精神双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同完成本合同约定的市场调研服务。13.2双方责任双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，合同正式成立。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同服务过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为甲方和乙方之间的联系纽带，负责协调双方关系，协助合同履行。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2咨询方介入如需专业咨询服务，甲方可委托第三方咨询机构提供专业意见。乙方应协助咨询方进行必要的调研工作。2.3评估方介入如需对房地产市场进行评估，甲方可以委托第三方评估机构进行。乙方应提供必要的数据支持。2.4监管方介入监管方是指政府相关部门或行业协会，对房地产市场进行监督管理。甲方和乙方应遵守监管方的规定，配合监管方的检查。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和支持，以确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证其服务或产品的质量。同时，第三方应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对其提供的服务或产品承担有限责任。除非第三方故意或严重过失，否则不承担超出合同约定的责任。4.2第三方过失责任第三方因故意或严重过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方赔偿限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其在合同中的收费为限。若收费不足以弥补损失，第三方应按实际损失进行赔偿。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供第三方所需的资料和支持。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供服务，协助第三方进行调研工作，并保密商业秘密和隐私。第六条第三方介入的协调与管理6.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。6.2管理责任甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的顺利进行。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解与诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止是指合同约定的服务期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的调研报告，并按照约定处理相关知识产权和保密信息。第十一条通知与联系11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知和联系。11.2联系信息甲方的联系信息为：地址，联系人：X，电话：X，邮箱：X。乙方的联系信息为：地址，联系人：X，电话：X，邮箱：X。第十二条合同附件12.1调研需求说明书本合同附件中包含详细的房地产市场调研需求说明书，乙方应根据该说明书进行服务。12.2服务费用明细表本合同附件中包含服务费用的明细表，详细列明各项费用及金额。第十三条其他约定13.1合作精神双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产市场调研需求说明书本附件详细描述了甲方对房地产市场调研的具体需求，包括调研的目的、范围、内容、指标等。乙方应根据该说明书进行服务，确保满足甲方的需求。附件2：服务费用明细表本附件详细列出了乙方向甲方提供服务的费用明细，包括各项费用及其金额。甲方应按照该明细表支付服务费用。附件3：数据收集与分析方法说明本附件详细描述了乙方在进行数据收集与分析时所采用的方法和技术，包括调研工具、数据分析软件等。附件4：报告格式与内容要求本附件详细规定了乙方提交的调研报告的格式和内容要求，包括报告的结构、图表、数据呈现等。附件5：保密协议本附件明确了甲乙双方的保密义务，包括对双方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保护。附件6：第三方服务协议本附件为与第三方服务提供商的协议，明确了第三方服务的范围、质量标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付服务费用，或提供资料不真实、不完整，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。例如，