房租押金合同范本

房租押金合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：为避免信息泄露，以下均以“甲方法定地址”代替具体联系方式）

2.乙方（承租方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：为避免信息泄露，以下均以“乙方法定地址”代替具体联系方式）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁押金事宜达成如下合同：

一、甲方同意将上述房产出租给乙方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

二、为确保甲方的权益，乙方同意在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于一个月房租的押金，作为履行本合同义务的保证。

三、本合同项下的租赁期限、租金支付方式、双方权利与义务等事项，按照双方另行签订的《房屋租赁合同》执行。

四、本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁事宜顺利进行。

五、如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权按照《房屋租赁合同》的约定追究乙方的违约责任，并有权从押金中扣除相应的赔偿款项。

六、租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款具体规定双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以保障双方合法权益。请双方仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁关系中的押金事宜，确保甲方的房产在租赁期间得到妥善使用和保护，同时保障乙方的合法权益。具体内容包括：（1）乙方支付押金作为履行合同义务的保证；（2）约定租赁期满后，甲方按照合同规定退还押金；（3）明确双方在租赁期间的权利与义务，以及违约责任和争议解决方式。

第二条定义

一、房租押金：指甲方按照本合同约定，要求乙方支付的相当于一个月房租的款项，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。

二、租赁期限：指甲乙双方在《房屋租赁合同》中约定的租赁房产的期限。

三、租金：指甲乙双方在《房屋租赁合同》中约定的乙方应支付的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按时支付房租押金；

（2）在租赁期满后，扣除应由乙方承担的费用后，退还剩余押金；

（3）如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项。

2.甲方的义务：

（1）按照《房屋租赁合同》约定，提供房产给乙方使用；

（2）保障乙方在租赁期间对房产的正常使用；

（3）在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，按时退还押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权利：

（1）按照《房屋租赁合同》约定，使用甲方提供的房产；

（2）租赁期满且无违约行为时，要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定，按时支付房租押金；

（2）在租赁期间，遵守国家法律法规，爱护甲方房产，不得擅自改变房产结构和用途；

（3）在租赁期满后，按照甲方要求办理退房手续，确保房产及附属设施完好无损；

（4）如发生违约行为，按照《房屋租赁合同》的约定承担相应的违约责任。

本条所述甲乙双方的权利与义务为本合同的核心内容，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

一、价格条款：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于一个月房租的押金，具体金额以《房屋租赁合同》约定的租金为准。

二、支付方式：乙方应以银行转账方式支付押金至甲方指定的账户，支付时请注明“房租押金”。

三、支付时间：乙方应在规定的时间内一次性支付押金，逾期未支付押金，甲方有权拒绝将房产出租给乙方。

四、如租赁期间租金调整，双方应另行签订补充协议，明确调整后的押金金额，乙方需在补充协议签订之日起5个工作日内补足押金差额。

第五条履行期限

一、本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满之日终止。

二、关键时间节点：

（1）押金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；

（2）租赁期满：按照《房屋租赁合同》约定的租赁期限；

（3）退押金时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，于退房手续办理完毕后10个工作日内退还剩余押金。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任：

1.乙方未按照本合同约定的时间支付押金，甲方有权拒绝将房产出租给乙方，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为押金金额的10%。

2.乙方在租赁期间违反国家法律法规，损害甲方房产或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，未按照甲方要求办理退房手续，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金金额的10%。

二、甲方的违约责任：

1.甲方未按照《房屋租赁合同》约定提供房产给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为押金金额的10%。

2.甲方在租赁期满后无故拖延退还押金，应按照中国人民银行同期贷款利率的2倍向乙方支付违约金。

三、如双方发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同解除，守约方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

第七条不可抗力

一、定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

二、责任免除条件：

1.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致部分或全部不能履行，可部分或全部免除责任。

3.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除而产生的违约责任。

第八条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的人民调解委员会进行调解。

三、如调解不成，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。

四、仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

五、在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、如一方未按照本条规定解决争议，导致争议扩大的，应承担因此产生的全部责任。

第九条其他条款

一、通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至甲乙双方各自的法定地址或双方另行约定的地址。

二、合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

三、终止条件：

1.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止；

2.双方达成书面一致意见，提前终止本合同的；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

4.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同的。

四、本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，双方应继续履行终止前的各项义务。

第十条附则

一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、以下附件为本合同不