绥德租房合同范本

绥德租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：绥德市XX房地产开发有限公司

地址：绥德市XX区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：绥德市本地电话号码（注明具体号码）

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：绥德市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：绥德市本地电话号码（注明具体号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家在绥德市合法注册并具备房屋出租资质的房地产开发公司，拥有位于绥德市XX区XX街道XX号的房产（以下简称为“租赁房产”），且甲方愿意将该租赁房产按本合同约定出租给乙方使用；

鉴于乙方系一家在绥德市合法注册，从事科技领域研发、销售业务的公司，因业务发展需要，需租赁甲方拥有的租赁房产作为办公场所；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租租赁房产给乙方使用，乙方承租甲方租赁房产事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“租赁房产”指甲方合法拥有的位于绥德市XX区XX街道XX号的房产。

1.2本合同所述“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（签署方式将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的详细阐述奠定基础。双方在充分了解本合同简介所述内容后，签订本合同，共同遵守合同条款，以确保双方合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的租赁房产按照本合同约定出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并享有租赁房产的使用权。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房产，乙方支付租金；（2）双方约定租赁房产的使用范围、租赁期限；（3）双方明确各自的权利和义务，确保合同顺利履行；（4）约定违约责任和争议解决方式，保障双方合法权益。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方合法拥有的位于绥德市XX区XX街道XX号的房产。

2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁房产使用费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方对租赁房产享有使用权的期限。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限开始之前，确保租赁房产符合约定的使用条件，并交付乙方使用。

3.甲方应负责租赁房产在租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

4.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房产。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构，确保房产完好无损。

4.乙方在租赁期限内，如需转租、转让或以其他方式处分租赁房产，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房产恢复原状，办理退房手续。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方无异议，本合同自动续约XX年。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第1个工作日前；

（2）合同到期日：租赁期限届满之日；

（3）合同续约日期：租赁期限届满前。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2.甲方未履行租赁期间租赁房产的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自进入租赁房产，侵犯乙方权益，应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方补交租金。

2.乙方擅自改变租赁房产结构，导致房产损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方未按照约定退房，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。如双方对违约责任有争议，可依法申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交绥德市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方选择不进行仲裁，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式系双方真实意思表示，一旦发生争议，将严格按照本条款约定进行处理。

），第九条其他条款

1.通知：本合同项下的任何通知、要求、同意等均应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式确认，构成对本合同的组成部分。

3.合同终止：除非双方另有约定，本合同在租赁期限届满后自动终止。如双方在租赁期限内提前终止合同，应书面通知对方，并就提前终止合同的事宜达成一致。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

5.合同的独立性：本合同各条款具有独立性，如部分条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份