饭店临时合同范本

饭店临时合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：因合同性质特殊，避免直接暴露具体联系方式，以下同理）

背景简介：

鉴于甲方拥有位于市中心繁华地段的一家饭店，具备完善的餐饮服务设施及经营许可，因业务拓展需求，拟对外出租部分经营场所；同时，乙方作为一家具备丰富餐饮管理经验的企业，有意承租甲方所述饭店部分场所，以拓展自身业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

一、双方基于共同发展、互利共赢的目标，甲方同意将所属饭店部分场所出租给乙方，乙方承租后自主经营、自负盈亏。

二、本合同项下的饭店临时合同，旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方合法权益得到保障。

三、甲方出租的饭店部分场所具备以下条件：

1.依法取得餐饮经营许可；

2.具备完善的消防、卫生等相关手续；

3.场所内设施设备齐全，符合乙方经营需求。

四、双方在签订本合同前，已充分了解对方的企业背景、经营状况及履约能力，确保合同的有效履行。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益，共创美好未来。

本合同范本旨在规范双方合作过程中的行为，确保双方在合同履行过程中公平、公正、公开，为消费者提供优质服务，共同创造良好的餐饮市场环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属饭店部分场所出租给乙方，乙方承租后自主经营餐饮业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合餐饮经营标准的场所及相应设施；

2.乙方在承租期间，按照合同约定支付租金，自主经营餐饮业务；

3.双方共同遵守合同约定，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

1.饭店场所：指甲方拥有合法经营权的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮场所。

2.承租方：指本合同乙方，即承租甲方饭店场所的餐饮企业。

3.出租方：指本合同甲方，即拥有饭店场所并将其出租给乙方的一方。

4.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的饭店场所使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方应确保出租的饭店场所符合餐饮经营相关法律法规要求，保障乙方正常经营；

3.甲方负责维护饭店场所的公共区域及设施设备，确保其正常使用；

4.甲方不得干预乙方在合同范围内的自主经营，不得泄露乙方商业秘密；

5.甲方在合同履行期间，如遇政府征用、拆迁等不可抗力因素，应及时通知乙方，并按照相关法律规定处理。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的饭店场所，自主开展餐饮业务；

2.乙方应按照约定时间、金额向甲方支付租金，不得拖欠；

3.乙方负责承租范围内的经营、管理、卫生、消防等工作，确保合法合规；

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

5.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或以其他方式处置承租权；

6.乙方在合同终止或解除时，应将承租范围内的场所及设施设备恢复原状，如造成损坏，应承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方饭店场所的租金为每月人民币XX万元整，租金每季度支付一次，每个季度第一个月的前五个工作日内支付。

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付依据。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何一方提前解除合同，须书面通知对方，并按约定承担相应违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合餐饮经营标准的场所及设施，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方自主经营或泄露乙方商业秘密，应承担相应违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知乙方，双方协商解决。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

2.乙方在经营过程中，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或以其他方式处置承租权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同终止或解除时，未将承租范围内的场所及设施设备恢复原状或造成损坏，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体期限。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

4.不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向所在地餐饮行业协会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非另有约定，双方在争议解决过程中，仍需继续履行合同约定的其他条款。如有特殊情形，需暂停履行部分条款，应书面通知对方，并在解决争议后恢复履行。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即书面通知对方，否则由此产生的损失由未通知方承担。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.除非本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付租金、返还财产、赔偿损失等。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.以下附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

附件一：饭店场所平面图及设施清单

附件二：租金支付方式及时间表

附件三：消防安全责任书

附件四：卫生管理责任书