潮汕买房合同范例

潮汕买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于潮汕地区的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于潮汕地区，具体地址为：________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为首付，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.买方应于本合同签订之日起_________年内，分_________期向卖方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（2）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（3）……（以此类推）

三、交付方式及日期

1.买方应在买方支付完全部房款后，_________个工作日内，取得标的房产的房屋所有权证及土地使用权证。

2.卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向买方交付标的房产。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应在取得标的房产的房屋所有权证及土地使用权证后，及时缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于潮汕地区的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方作为担保方，愿意为买方的付款行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于潮汕地区，具体地址为：________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为首付，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.买方应于本合同签订之日起_________年内，分_________期向卖方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（2）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（3）……（以此类推）

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.担保方在买方未按时支付房款的情况下，应及时履行担保义务，向卖方支付相应款项。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

2.甲方有权在卖方未按约定交付标的房产的情况下，要求卖方承担违约责任。

3.甲方有权在担保方未履行担保义务的情况下，要求担保方承担相应责任。

4.甲方应按照合同约定支付房款。

5.甲方应按时办理标的房产的权属变更手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五。

2.如卖方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方违反本合同约定，擅自处置标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带责任担保，为甲方提供了更可靠的付款保障，降低了甲方因卖方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的合法权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在履行合同过程中的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于潮汕地区的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方通过中介方提供的渠道了解并决定购买标的房产。

3.丙方作为中介方，提供信息对接及促成交易的服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于潮汕地区，具体地址为：________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为定金，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的_________%作为首付，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.买方应于本合同签订之日起_________年内，分_________期向卖方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（2）第_________期：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，付款时间为：________________________；

（3）……（以此类推）

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订前，向买方提供标的房产的详细信息和真实状况。

2.中介方应协助买方与卖方进行交易谈判，并促成交易的达成。

3.中介方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方在规定时间内支付定金和首付。

2.乙方有权要求买方在约定时间内完成全部房款的支付。

3.乙方有权要求中介方提供必要的协助和服务。

4.乙方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.乙方应按照合同约定，及时、安全地转移标的房产所有权给买方。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金和首付，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

2.如买方在支付定金和首付后，单方面解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.如买方提供的付款方式存在欺诈行为，卖方有权解除合同，并追究买方的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起