农村改造合同范本

农村改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县XX镇人民政府

地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方为推动当地农村改造，提高农村居民生活水平，完善基础设施建设，拓宽农民增收渠道，现拟对XX镇辖区内的农村进行改造；乙方具备丰富的农村改造经验、专业的技术团队和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在农村改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。

背景及前提条件：

1.甲方负责提供农村改造项目所需的土地、政策支持和必要的协调工作；

2.乙方负责提供农村改造项目的设计、施工、管理及后期运营等服务；

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，确保项目合规、安全、高效进行；

4.双方同意在合同履行过程中，积极沟通、密切合作，共同解决项目中出现的问题；

5.双方确认，本合同的签订不违反国家法律法规，不损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

在本合同有效期内，双方将严格按照以下条款履行各自的权利与义务，共同推进农村改造项目的实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成XX镇农村改造项目，提升农村基础设施水平，改善农民居住环境，促进当地经济发展。具体内容包括但不限于以下方面：

1.农村住房改造及配套设施建设；

2.农村道路、供水、供电、供气等基础设施建设；

3.农村环境整治及绿化；

4.农村产业发展及农民培训；

5.项目后期运营管理。

第二条定义

1.农村改造项目：指本合同项下，甲乙双方共同合作实施的XX镇农村改造工程；

2.基础设施：包括但不限于农村道路、供水、供电、供气、通信等；

3.项目后期运营：指本项目竣工验收合格后，乙方负责的物业管理、维护及产业发展等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成农村改造项目的建设及运营管理；

（2）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查；

（3）有权根据合同约定收取相关费用。

2.义务：

（1）提供项目所需的土地、政策支持和必要的协调工作；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供施工所需的水电、场地等条件；

（4）负责办理项目相关手续，确保项目合规进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取项目投资回报；

（2）在项目运营期间，享有运营收益；

（3）有权要求甲方提供必要的支持和协调。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成农村改造项目的设计、施工、验收及后期运营管理；

（2）确保项目质量、进度、安全符合国家规定和合同要求；

（3）负责项目后期的维护、管理及产业发展；

（4）及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查；

（5）遵守国家法律法规，确保项目合规进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本项目总投资为人民币XX万元，具体投资金额根据项目实际进展和合同约定进行调整。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付项目总投资的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方向乙方支付项目总投资的40%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付项目总投资的20%；

（4）项目运营满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.关键时间节点：

（1）项目设计阶段：合同签订后30日内完成；

（2）项目施工阶段：设计完成后60日内开工，总施工期为X个月；

（3）项目验收阶段：施工完成后15日内完成；

（4）项目运营阶段：自验收合格之日起，运营期为X年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额每日万分之五的违约金；

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成项目设计、施工、验收等工作，应向甲方支付违约金，金额为项目总投资的5%；

2.乙方未按约定时间完成项目运营管理，应向甲方支付违约金，金额为项目运营收益的10%；

3.乙方违反国家法律法规，导致项目无法进行或造成其他严重后果，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方在项目实施过程中发生质量、安全事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应当尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，双方应以书面形式送达对方，并确认收到。邮寄地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于项目设计方案、施工图纸、预算明细等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补