山地开荒合同范本

山地开荒合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX山地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事山地开发业务的公司，拥有丰富的山地资源开发经验和技术实力；乙方系一家致力于农业开发，具备较强的农业技术能力和丰富的种植经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，决定就甲方拥有的XX山地（以下简称“山地”）的开荒项目开展合作。

甲方同意将山地出租给乙方，乙方负责山地的开荒、种植及管理，双方按照本合同约定的条款和条件共享收益。为确保双方权益，规范双方合作行为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同旨在明确双方在山地开荒项目中的权利、义务、责任及收益分配等事项，为双方合作提供法律依据，确保项目顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同努力实现项目目标，为我国农业产业发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，对甲方拥有的XX山地实施开荒、种植及管理，以提升土地利用价值，发展现代农业。具体内容包括：山地的平整、土壤改良、水利设施建设、作物种植、养护管理以及农产品销售等。

第二条定义

1.山地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX亩土地。

2.开荒：指乙方对山地进行土壤改良、水利设施建设等前期准备工作，使之适合农作物生长。

3.种植：指甲方根据乙方提供的农业技术指导，进行农作物种植的活动。

4.收益：指甲乙双方合作产生的经济利益，包括但不限于农产品销售收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取山地租赁费用；

（2）监督乙方按照约定进行山地开荒、种植及管理；

（3）分享合作项目产生的收益。

2.义务：

（1）提供符合合同约定的山地，确保乙方正常开展开荒、种植及管理工作；

（2）提供必要的技术支持，协助乙方解决在合作过程中遇到的问题；

（3）按照约定向乙方支付合作项目产生的收益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定获得山地使用权；

（2）在甲方提供的山地上进行开荒、种植及管理；

（3）获得合作项目产生的收益。

2.义务：

（1）按照约定向甲方支付山地租赁费用；

（2）负责山地的开荒、种植及管理工作，确保项目顺利进行；

（3）采用科学合理的农业技术，提高农产品产量和品质；

（4）负责农产品的销售，确保合作项目收益的实现；

（5）遵守国家法律法规，确保在合作过程中不损害甲方及第三方的合法权益。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同为合作项目的顺利推进和成功实施贡献力量。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币XX元的标准向甲方支付山地租赁费用。如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租赁费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每年6月30日前支付当年的山地租赁费用。

4.收益分配：合作项目产生的收益，甲乙双方按照约定的比例进行分配。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效后6个月内完成山地的开荒工作，并开始农作物种植。

3.乙方应在种植后的每年按照约定的作物种植计划和时间节点进行农作物的种植、管理和收割。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同要求的山地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为年租赁费用的10%。

2.甲方未按约定提供必要的技术支持，导致乙方无法正常开展合作项目，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定支付合作项目产生的收益，应按照逾期支付金额的日千分之五向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付山地租赁费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的日千分之五。

2.乙方未按约定完成山地的开荒、种植及管理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租赁费用的10%。

3.乙方在合作过程中违反国家法律法规，损害甲方及第三方合法权益的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

4.乙方未按约定销售农产品，导致合作项目收益受损，应赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法或部分无法履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方在事件影响范围内的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

甲乙双方应本着合作共赢的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议，避免影响合作项目的顺利进行。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，依法维护各自合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方