合同范本如何修改

合同范本如何修改1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××网络技术有限公司

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方是一家专注于科技创新的高科技企业，致力于研发、生产和销售电子产品；乙方是一家专业的网络技术公司，拥有丰富的互联网技术服务经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分友好协商，达成以下合作共识：

（1）甲方拟将位于××省××市××区的办公场地出租给乙方作为办公场所；

（2）乙方拟将自主开发的网络技术服务提供给甲方，以提升甲方的网络信息化水平；

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展租赁及技术服务合作。

为确保双方权益，明确双方的权利与义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下部分：

一、当事人信息

二、定义

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供办公场地，乙方为甲方提供网络技术服务。具体内容包括：

1.甲方出租办公场地给乙方作为日常办公及业务开展之用；

2.乙方根据甲方需求，提供包括但不限于网络系统搭建、维护、升级等技术服务；

3.双方通过合作，实现资源共享，促进各自业务发展。

第二条定义

1.办公场地：指甲方拥有的位于××省××市××区的房产，用于本合同项下的出租。

2.网络技术服务：指乙方提供的包括网络设备安装、调试、维护、升级等与网络信息化相关的服务。

3.合作期间：指甲方将办公场地出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至合同期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供网络技术服务；

（3）甲方有权对乙方在办公场地内的活动进行合理监督。

2.义务：

（1）甲方应保证出租的办公场地符合约定的用途和条件；

（2）甲方应确保办公场所在合作期间内符合国家相关法律法规的要求；

（3）甲方应在合同约定的期限内将办公场地交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的办公场地；

（2）乙方有权要求甲方支付合同约定的租金；

（3）乙方有权根据甲方需求提供网络技术服务，并获得相应报酬。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照甲方需求提供网络技术服务，确保服务质量；

（3）乙方应在合作期间妥善使用办公场地，保持场地的完好和整洁；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在办公场地内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

甲方出租办公场地的租金为每月人民币【】元整，租金支付周期为每【】个月支付一次。

乙方提供网络技术服务的费用为人民币【】元整，支付方式为一次性支付。

2.支付方式：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金，乙方应在收到租金后【】个工作日内提供相应金额的正规发票。

乙方应通过银行转账方式向甲方支付网络技术服务费。

3.支付时间：

甲方应在每个支付周期的第一个工作日内支付当期租金。

乙方应在合同签订之日起【】个工作日内支付网络技术服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起【】个工作日内将办公场地交付给乙方使用。

3.乙方应在合同有效期内持续提供网络技术服务，并在合同到期后根据甲方需求提供必要的过渡期服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未能按照约定时间交付办公场地的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。

b)甲方违反合同规定，未能保证办公场地符合约定用途和条件的，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于【】个月租金的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款金额的【】%。

b)乙方未按约定提供网络技术服务的，或提供服务不符合合同约定的质量标准的，应承担重新提供服务或退还相应服务费用的责任，并应向甲方支付相当于该项服务费用【】%的违约金。

c)乙方在办公场地内从事违法活动的，应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务应予暂停，且不承担违约责任。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议或纠纷。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未按照本条约定提交仲裁，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同到期；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违反本合同规定，另一方依据本合同第六条解除合同；

d)不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

e)法律规定的其他终止情形。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供办公场地的平面图及相关设施清单；

b)乙方提供的网络技术服务