顶手合同范本

顶手合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的市场经验和资源。乙方是一家专注于提供智能化系统解决方案的高科技公司，具备强大的技术实力和项目实施经验。

近年来，随着科技的发展和人们生活品质的提高，智能化系统在房地产行业中的应用越来越广泛。为了提升甲方的项目品质和竞争力，甲方决定引入乙方提供的智能化系统。经过双方多次沟通和协商，就乙方为甲方提供智能化系统解决方案达成一致，特签订本合同。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同，实现互利共赢。

1.甲方具备合法的开发、销售、物业管理资质，有权在本合同约定的范围内使用乙方提供的智能化系统。

2.乙方具备智能化系统解决方案的研发、生产和实施能力，能够按照甲方的要求提供符合约定技术标准的智能化系统。

3.双方同意按照本合同的约定，共同推进项目进展，确保项目按时、按质完成。

4.双方承诺在合作过程中严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

5.甲方同意为乙方提供必要的技术支持和配合，包括提供项目现场、配合设备安装调试等。

6.乙方承诺为甲方提供优质的智能化系统解决方案，确保系统稳定运行，并提供完善的售后服务。

本合同范本旨在规范双方在合作过程中的行为，明确双方的权利与义务，为双方合作提供法律保障。在签订本合同之前，双方已充分了解并认可合同内容，自愿履行合同约定的各项条款。本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同为项目的成功实施和目标达成努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方引入乙方提供的智能化系统，以提升甲方房地产项目的品质和竞争力。具体内容包括：

1.乙方根据甲方项目需求，提供符合技术标准的智能化系统解决方案；

2.乙方负责智能化系统的设计、采购、安装、调试和售后服务；

3.甲方提供项目现场，配合乙方完成智能化系统的安装、调试等工作；

4.双方共同推进项目进展，确保智能化系统按时、按质完成。

第二条定义

1.智能化系统：指乙方提供的包括但不限于智能家居、安防、通信、节能等系统在内的集成解决方案。

2.项目现场：指甲方提供的用于安装、调试智能化系统的房地产项目现场。

3.技术标准：指甲方和乙方共同确认的，符合国家及行业相关规定的智能化系统性能、质量等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照约定使用乙方提供的智能化系统；

（2）要求乙方按照合同约定提供智能化系统的设计、采购、安装、调试和售后服务；

（3）对乙方提供的产品和服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.义务：

（1）提供项目现场，为乙方安装、调试智能化系统创造条件；

（2）配合乙方完成项目实施，包括提供必要的技术支持、协调现场资源等；

（3）按照合同约定支付乙方款项；

（4）在合同约定的范围内使用乙方提供的智能化系统，不得擅自转让或允许第三方使用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）要求甲方提供项目现场，配合完成智能化系统的安装、调试等工作；

（3）对甲方提出的技术要求进行评估，并提出合理的解决方案。

2.义务：

（1）按照甲方项目需求，提供符合技术标准的智能化系统解决方案；

（2）负责智能化系统的设计、采购、安装、调试和售后服务；

（3）确保智能化系统稳定运行，满足甲方需求；

（4）对甲方在使用智能化系统过程中遇到的问题提供技术支持；

（5）按照合同约定，按时完成项目实施，确保项目质量。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认乙方为甲方提供智能化系统解决方案的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款项：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.进度款：乙方完成智能化系统安装、调试并验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

c.结算款：乙方提供完整售后服务且无遗留问题后，甲方支付合同总价款的20%。

3.支付时间：甲乙双方应按照上述支付方式约定的时间及比例支付相应款项。

4.乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具相应的税务发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成智能化系统售后服务且双方确认无遗留问题之日止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方在收到预付款后开展项目实施，并在合同约定的时间内完成智能化系统安装、调试；

c.乙方完成智能化系统安装、调试并验收合格后，甲方支付进度款；

d.乙方提供完整售后服务且无遗留问题后，甲方支付结算款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间、金额支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

b.甲方未按约定提供项目现场或配合乙方完成项目实施，导致项目延期或无法完成，应承担相应责任；

c.甲方违反合同约定，擅自转让或允许第三方使用乙方提供的智能化系统，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间、质量完成智能化系统安装、调试，应承担相应责任；

b.乙方提供的智能化系统不符合约定技术标准，应负责整改，并承担相应责任；

c.乙方未按约定提供售后服务，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

3.违约金：双方确认，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同总价款的10%。

4.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、社会动荡、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.双方在收到对方通知后，应积极协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失；

c.在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

d.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并协商解决因不可抗力事件导致的合同变更、解除等问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力；

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方应共同遵守争议解决结果，并承担各自的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同履行问题；

c.双方同意终止合同的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于款项结算、已履行部分的善后处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.乙方提供的智能化系统方案及报价单