土地承包合同范本

土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方协商之通讯录提供

2.乙方（承租方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方协商之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区面积为______公顷的土地，并有意对该土地进行承包经营；乙方作为一家专业从事现代农业技术研发、农作物种植、农产品加工及销售的农业科技有限公司，具备丰富的土地承包经营经验和良好的信誉，有意承租甲方的土地进行农业开发。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下土地承包合同，以共同促进农业发展，提高土地使用效益。

本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务、责任及合作条件，确保土地资源得到合理利用，实现农业可持续发展。甲方承诺按照合同约定提供土地，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；乙方承诺按照合同约定支付承包费用，并负责土地的经营管理，确保土地资源得到有效保护。

双方同意，在合同有效期内，乙方将充分利用自身技术和管理优势，开展农作物种植、农产品加工及销售等活动，努力提高土地产出，实现农业现代化。同时，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

本合同是双方共同遵守的法律文件，具有法律效力。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应本着互利共赢的原则，友好协商解决，确保合同的顺利履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。在合同签订之前，双方已充分了解合同内容，并对相关条款予以认可。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地承包给乙方，用于农业种植、农产品加工及销售等活动，以提高土地使用效益，促进农业发展。具体内容包括：土地的承包经营、农作物种植、农产品加工、农产品销售、农业技术研发及推广应用等。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有权属，位于中华人民共和国______省______市______区，面积为______公顷的土地。

2.承包经营：指甲方将土地出租给乙方，乙方在合同约定的范围内进行农业种植、农产品加工及销售等活动。

3.农作物：指乙方在土地上种植的各种作物，包括粮食作物、经济作物等。

4.农产品：指甲方或乙方在土地上种植、加工的各类农副产品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取承包费用。

（2）监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（3）在合同约定的期限内，享有土地的出租权。

2.义务：

（1）提供土地给乙方承包经营，保证土地权属清晰，无法律纠纷。

（2）为乙方提供必要的支持，如提供农业基础设施、协助办理相关手续等。

（3）在合同期限内，不得擅自变更土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，自主决定农作物种植、农产品加工及销售等活动。

（2）享有承包土地的使用权，按照约定用途进行农业开发。

（3）在合同期限内，享有优先续约权。

2.义务：

（1）按照合同约定支付承包费用，不得拖欠。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

（3）负责土地的经营管理，包括农作物种植、农产品加工及销售等工作。

（4）遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

（5）在合同期限内，不得擅自改变土地用途，不得将土地转包或出租给第三方。

（6）合同终止时，按照甲方要求恢复土地原状或承担相应的恢复费用。

双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同促进农业发展，实现互利共赢。在合同履行过程中，如遇问题，应友好协商解决。如有争议，可按照合同约定提交争议解决途径予以解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每公顷人民币______元的价格向甲方支付土地承包费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付土地承包费，并将支付凭证提交给甲方。

3.支付时间：乙方应于每年______月______日前，将当年土地承包费全额支付给甲方。如未能按期支付，乙方需按逾期金额的______%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年土地承包费支付截止时间为______月______日。

（2）合同到期前______个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地或擅自变更土地用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为当年土地承包费的______%。

2.甲方未按合同约定提供农业基础设施或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展农业活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付土地承包费的，甲方有权要求乙方支付逾期款项及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途、转包或出租土地给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地承包费的______%。

3.乙方未按照约定用途合理利用土地资源，造成土地生态环境破坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承包期限内，因自身原因导致合同解除的，应向甲方支付合同解除违约金，违约金为当年土地承包费的______%。

双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在合同解除或终止时，双方应根据合同约定办理相关手续，并按照约定承担相应责任。如有争议，可提交争议解决途径予以解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）遭受不可抗力影响的一方，在履行合同受到影响的情况下，可部分或全部免除履行合同的责任。

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在合同中约定争议解决方式或选择仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，在签订合同时已充分了解上述争议解决方式，并同意按照本条规定解决可能发生的争议。在争议解决过程中，双方应保持克制，遵守法律，尊重事实，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留邮寄或递送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商同意终止的。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于清算、交接、返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）土地平面图及界址说明。

（2）双方通讯录。

（3）其他