肥西县农村拆迁合同范本

肥西县农村拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：肥西县住房和城乡建设局

地址：肥西县XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：肥西县行政区域内有效通讯方式

肥西县住房和城乡建设局（以下简称“甲方”），作为肥西县人民政府授权实施农村拆迁工作的主体，负责对肥西县农村拆迁项目的实施和管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁服务有限公司

地址：肥西县XX镇XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：肥西县行政区域内有效通讯方式

XX拆迁服务有限公司（以下简称“乙方”），是一家具备合法资质，专业从事拆迁服务的企业，拥有丰富的拆迁经验和良好的业界口碑。

合同简介：

甲方基于肥西县农村拆迁项目的实际需要，经公开招标，选定乙方作为本项目拆迁服务提供商。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就肥西县农村拆迁项目达成以下合作协议：

一、背景及前提条件

1.根据肥西县城市建设和土地利用总体规划，甲方负责对肥西县农村部分区域进行拆迁，以满足城市建设和土地资源合理利用的需求。

2.甲方按照国家及地方相关法律法规和政策规定，采取公开招标方式，选定乙方作为本项目拆迁服务提供商。

3.乙方应具备合法拆迁资质，按照甲方的要求，提供拆迁服务，确保拆迁工作的顺利进行。

二、合作范围

乙方根据甲方的要求，负责以下范围内的拆迁服务：

1.肥西县农村拆迁项目范围内的房屋拆迁及附属设施拆除。

2.拆迁范围内的土地平整、临时围墙搭建、绿化移植等。

3.甲方委托的其他与拆迁相关的工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的拆迁服务进行监督、检查，确保拆迁工作按照合同约定进行。

（2）甲方应按照合同约定及时支付拆迁费用。

（3）甲方应提供拆迁所需的资料和手续，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应负责协调解决拆迁过程中出现的各类问题，确保拆迁工作顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合国家及地方政策法规的拆迁服务。

（3）乙方应确保拆迁过程中的安全，预防安全事故发生。

（4）乙方应配合甲方办理相关手续，确保拆迁工作合法合规。

五、价格与支付条件

1.双方根据拆迁项目的实际情况，协商确定拆迁服务费为人民币XX元。

2.甲方按照拆迁进度，分阶段支付拆迁服务费。

3.具体支付方式、支付时间和支付比例，由双方另行协商确定。

六、履行期限

乙方应在合同约定的期限内完成拆迁工作，具体履行期限如下：

1.拆迁工作自合同生效之日起开始，至合同约定的期限届满之日结束。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

七、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同中进行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向肥西县人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：拆迁项目清单、拆迁服务费支付计划等。

2.附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：肥西县住房和城乡建设局

乙方（盖章）：XX拆迁服务有限公司

法定代表人（签字）：张XX

法定代表人（签字）：李XX

签订日期：____年____月____日

肥西县农村拆迁合同范本（正文部分）至此完毕。以下内容敬请关注后续章节。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方实施肥西县农村拆迁项目，确保拆迁工作依法、高效、安全完成，具体内容包括：

1.拆除甲方指定的农村房屋及附属设施。

2.完成拆迁范围内的土地平整、临时围墙搭建、绿化移植等工作。

3.提供与拆迁相关的其他服务，包括但不限于搬迁居民安置、拆除物清运等。

第二条定义

1.“拆迁项目”指本合同项下甲方委托乙方实施的肥西县农村拆迁工作。

2.“拆迁服务费”指甲方根据合同约定支付给乙方的拆迁服务费用。

3.“合同期限”指甲方和乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

-甲方有权对乙方提供的拆迁服务进行监督、管理和检查。

-甲方应按照合同约定及时支付拆迁服务费。

-甲方应提供拆迁所需的合法手续、资料，并协助乙方办理相关手续。

-甲方负责解决拆迁过程中因政策调整、居民安置等引起的各类问题。

-甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益不受侵害。

2.乙方的权利与义务

-乙方有权按照合同约定收取拆迁服务费。

-乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成拆迁范围内的所有拆迁工作。

-乙方负责拆迁工作的安全生产，预防安全事故的发生，并承担相应的安全责任。

-乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁工作合法合规。

-乙方应配合甲方完成相关手续的办理，及时汇报拆迁进度。

-乙方在拆迁过程中应尊重居民的合法权益，做好居民安置工作。

-乙方在拆迁完成后，负责将拆除物清运出场，并对拆迁现场进行必要的环境保护措施。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.拆迁服务费总额为人民币XX元，具体支付方式为：

-分阶段支付，根据拆迁进度，甲方应按约定比例支付相应款项。

-乙方提供合法有效的税务发票，甲方按实际付款金额支付。

2.支付时间：

-合同签订后，甲方在拆迁工作开始前支付首期款项，占总拆迁服务费的XX%。

-拆迁进度达到合同约定比例时，甲方支付相应阶段款项。

-拆迁工作全部完成后，甲方支付剩余款项。

3.任何未支付的款项，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。

2.关键时间节点：

-拆迁工作开始时间：合同生效之日起XX日内。

-拆迁工作完成时间：合同期限届满前XX日。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定支付拆迁服务费的，应向乙方支付迟延付款期间的滞纳金，滞纳金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延天数。

-甲方未履行协助义务，导致拆迁工作无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的直接损失。

2.乙方违约：

-乙方未按合同约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成拆迁工程量×合同单价×XX%。

-乙方因管理不善导致拆迁过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

3.双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

4.违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家法律法规和合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权书面通知对方终止合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至肥西县仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向肥西县人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，任何与合同有关的书面通知或其他通讯，应以挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

-不可抗力导致合同无法履行；

-对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

-双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行完毕终止前的义务，包括但不限于支付款项、返还财产等。

第十条附则

1.本合同附件