如何写土地征收合同范本

如何写土地征收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国XX省XX市XX区人民政府

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX区XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX村XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方为推进地方经济发展，完善城市基础设施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收条例》等相关法律法规的规定，经合法审批程序，决定征收乙方所辖范围内的部分土地；乙方同意在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，与甲方就土地征收事宜达成如下协议：

一、土地征收背景及前提条件

1.甲方为满足城市规划及基础设施建设需要，经国家有关部门批准，对乙方所辖范围内的部分土地进行征收。

2.乙方拥有合法的土地使用权，且自愿将所辖范围内的土地交付甲方征收。

3.双方遵循国家相关法律法规，保证征收过程的公开、公平、公正，确保双方合法权益。

二、土地征收范围及用途

1.征收范围：详见附件一《土地征收范围图》。

2.征收用途：用于甲方城市规划及基础设施建设。

三、合作双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方依法享有征收土地的权利，并按照本合同约定支付土地补偿等相关费用。

（2）甲方负责办理土地征收手续，确保征收行为的合法性。

（3）甲方在征收过程中，应保障乙方的合法权益，确保征收工作的顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方自愿将所辖范围内的土地交付甲方征收，并协助甲方办理相关征收手续。

（2）乙方有权按照本合同约定获得土地补偿等相关费用。

（3）乙方应在征收过程中，积极配合甲方完成征收工作，确保征收工作的顺利进行。

四、价格与支付条件

1.土地补偿费：双方根据《中华人民共和国土地管理法》及当地人民政府的相关规定，确定土地补偿费的标准，详见附件二《土地补偿费计算表》。

2.支付方式：甲方在征收土地前，将土地补偿费一次性支付给乙方。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后60日内完成土地征收工作，并支付土地补偿费。

3.乙方应在收到土地补偿费后30日内，协助甲方办理完毕土地征收手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付土地补偿费的，应按照逾期支付部分每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定协助甲方办理土地征收手续的，应承担因此给甲方造成的损失。

七、不可抗力

1.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.附件一：《土地征收范围图》

2.附件二：《土地补偿费计算表》

十一、签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同推进土地征收工作的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（以下无正文）

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

签订地点：XX省XX市XX区

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了甲方向乙方征收所需土地，以推进地方经济发展和城市基础设施建设。具体内容包括：土地征收的范围、征收后的土地用途、土地补偿费的支付、双方的权利与义务、履行期限、违约责任等。

第二条定义

1.土地征收：指甲方根据国家法律法规，对乙方所辖范围内的土地实施购买并取得土地使用权的行为。

2.土地补偿费：指甲方按照国家法律法规及当地人民政府的规定，向乙方支付的征收土地的补偿款项。

3.征收范围：指甲方依据本合同附件一《土地征收范围图》所确定的土地范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照本合同约定征收乙方所辖范围内的土地。

（2）甲方有权要求乙方协助办理土地征收相关手续。

2.义务

（1）甲方应按照本合同约定支付土地补偿费。

（2）甲方应依法办理土地征收手续，确保征收行为的合法性。

（3）甲方应在征收过程中，保障乙方的合法权益。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照本合同约定获得土地补偿费。

（2）乙方有权要求甲方依法办理土地征收手续。

2.义务

（1）乙方应自愿将所辖范围内的土地交付甲方征收，并协助甲方办理相关征收手续。

（2）乙方应在征收过程中，积极配合甲方完成征收工作，确保征收工作的顺利进行。

（3）乙方应按照本合同约定的时间节点，协助甲方完成土地征收手续。

在合同履行过程中，双方应严格遵守以下具体规定：

1.甲方应确保征收土地的用途符合合同约定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应在征收过程中，如实提供土地权属、使用状况等相关信息。

3.甲方应在征收土地后，按照约定及时支付土地补偿费，确保乙方合法权益得到保障。

4.乙方在收到土地补偿费后，应按照约定协助甲方办理土地征收手续，确保征收工作的顺利进行。

5.双方应共同维护征收过程中的社会稳定，确保征收工作公开、公平、公正地进行。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.土地补偿费：双方根据《中华人民共和国土地管理法》及当地人民政府的相关规定，确定土地补偿费为人民币XX元/亩，具体金额详见附件二《土地补偿费计算表》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付土地补偿费。

3.支付时间：甲方在征收土地前，将土地补偿费一次性支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后60日内完成土地征收工作，并向乙方支付土地补偿费。

3.乙方应在收到土地补偿费后30日内，协助甲方办理完毕土地征收手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付土地补偿费的，应自逾期之日起，按照逾期支付部分每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定完成土地征收工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定协助甲方办理土地征收手续的，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，并支付违约金。

2.乙方提供虚假土地权属、使用状况等信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在征收过程中，无故拖延、阻挠征收工作，导致甲方不能按时完成征收任务的，乙方应承担违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求违约方支付赔偿金。在合同履行过程中，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无果的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会的选定、仲裁程序等按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应共同维护合同履行，确保征收工作的顺利进行。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法继续履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

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