维修瓦棚高空作业合同范本

维修瓦棚高空作业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY高空作业服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX物业管理有限公司名下的多处房产，其中包括若干处瓦棚建筑物；鉴于乙方具备专业的高空作业资质和丰富的维修瓦棚经验；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行维修瓦棚高空作业事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在维修瓦棚高空作业过程中的权利、义务和责任，以确保维修工程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。本合同具有法律效力，自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进维修工程的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行甲方所属瓦棚建筑物的维修高空作业。具体内容包括：对瓦棚进行检测、评估、维修、更换破损瓦片、加固结构、清理积水和杂物等，确保瓦棚的安全稳固和正常使用。维修范围包括甲方指定的瓦棚建筑物，具体位置和面积详见附件。

第二条定义

1."瓦棚建筑物"：指甲方所属的需要进行维修的屋顶结构，包括但不限于瓦片、木梁、支架等。

2."高空作业"：指乙方在距离地面一定高度进行的维修作业，包括但不限于悬挂、攀爬、悬吊等作业方式。

3."维修工程"：指甲方委托乙方进行的瓦棚检测、维修、更换等作业。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照合同约定提供专业的维修服务。

b)有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

c)在乙方完成维修工程后，有权对工程进行验收。

2.义务：

a)提供维修瓦棚所需的全部资料，包括但不限于瓦棚的结构图纸、使用年限等。

b)确保乙方施工期间的水电供应和其他必要条件。

c)按照约定支付乙方维修费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

a)有权要求甲方提供维修所需的资料和条件。

b)在甲方逾期支付维修费用时，有权暂停或终止施工。

2.义务：

a)按照甲方提供的资料和合同约定，制定详细的施工方案，并报甲方审批。

b)严格按照施工方案进行作业，确保维修质量符合国家标准。

c)按照约定时间完成维修工程，并及时向甲方报告施工进度。

d)采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。

e)对施工过程中产生的垃圾和废物进行清理，保持施工现场的整洁。

f)在维修工程完成后，配合甲方进行验收，并提供相关验收资料。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次维修瓦棚高空作业的费用共计人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。

2.剩余的50%款项，甲方应在维修工程验收合格后7个工作日内支付给乙方。

3.付款方式：银行转账，账户信息详见附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成维修工程的施工方案制定，并报甲方审批。

3.乙方在甲方审批通过施工方案后，立即开始施工，并在合同有效期内完成维修工程。

4.乙方应在维修工程完成后5个工作日内通知甲方验收。

5.甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供维修所需的资料和条件，导致乙方无法按时完成维修工程的，乙方有权要求延长履行期限，并要求甲方支付相应的误工费。

3.甲方在验收过程中无正当理由延迟验收或拒绝验收，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

2.乙方未按约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付相应的返工费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并按照相关法律规定进行赔偿。

4.乙方在合同履行过程中，如存在违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的履行期限将相应顺延，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：瓦棚建筑物位置和面积清单

附件二：乙方高空作