浙江机电消防维保合同范本

浙江机电消防维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江机电工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江蓝天消防设备有限公司（以下简称“乙方”）

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事机电工程的企业，具备丰富的项目实施经验，为保障公司所属项目的消防安全，现拟委托一家具备专业资质的消防维保公司进行消防设施的维护保养；

鉴于乙方是一家专业从事消防设备销售、安装、维修保养的国家级资质企业，具备丰富的消防维保经验，技术力量雄厚，服务优质；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行消防设施维护保养事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供消防设施的相关资料，包括设备清单、设备技术参数、设备平面布置图等，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

2.甲方应保证乙方在合同履行期间，有权进入甲方项目现场进行消防设施的检查、维护保养及改造工作。

3.甲方应按照合同约定的支付条件，及时足额支付乙方维保费用。

4.甲方有权对乙方的维保工作进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的消防设施资料，制定详细的维保方案，并报甲方审核批准。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、服务要求，完成消防设施的维护保养工作。

3.乙方应定期向甲方报告维保工作进展情况，确保甲方了解消防设施的运行状况。

4.乙方应严格按照国家有关法律法规和标准，确保维保工作的安全、合规。

5.乙方在合同履行期间，应自行承担维保人员的工资、福利、社会保险等相关费用。

6.乙方应确保维保期间，消防设施的完好率、运行率等指标达到国家规定的要求。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属项目消防设施的正常运行，提高消防安全水平，降低火灾风险。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方项目现场的消防设施进行定期检查、维护、保养及故障排除；

2.对消防设施进行必要的改造升级，以满足国家相关法规和标准要求；

3.为甲方提供消防设施操作、管理、应急预案等方面的培训和技术支持。

第二条定义

1.消防设施：指甲方项目现场内所有用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾、人员疏散的设备、器材、系统等，包括但不限于自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统等。

2.维保工作：指乙方根据本合同约定，对消防设施进行的检查、维护、保养、改造升级等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业的消防维保服务，确保消防设施的完好、有效。

2.甲方应提供必要的场地、设备、资料等，协助乙方开展维保工作。

3.甲方应按照约定时间支付维保费用，不得无故拖延。

4.甲方有权对乙方的维保工作进行监督、检查，并对乙方工作中的不足之处提出整改要求。

5.甲方应配合乙方完成消防设施的改造升级工作，确保项目现场消防安全。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，要求甲方提供消防设施的相关资料，并进入甲方项目现场开展维保工作。

2.乙方应按照合同约定，制定详细的维保方案，确保消防设施的正常运行。

3.乙方应按时完成维保工作，并对消防设施进行定期检查，确保设施处于良好状态。

4.乙方应针对甲方提出的整改要求，及时进行整改，并报告整改情况。

5.乙方应定期向甲方报告维保工作进展，及时解决甲方提出的疑问和问题。

6.乙方应保证维保工作的质量，如因乙方原因导致消防设施发生故障或无法正常运行，乙方应承担相应的责任。

7.乙方应自行承担维保过程中的安全责任，确保维保人员的人身安全。

8.乙方应严格遵守国家有关法律法规和标准，确保维保工作的合规性。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同维保服务费为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付维保费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付维保服务费的50%；

b.维保工作完成并经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余50%的维保服务费。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户，支付时需注明合同编号及款项用途。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期维保服务费；

b.维保工作开始后，乙方每季度向甲方报告维保工作进展；

c.合同到期前30天，双方就合同续签事宜进行协商。

3.如有特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定时间支付维保费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b.甲方无故拖延、阻挠乙方开展维保工作，导致维保工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定时间、质量完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

b.乙方在维保过程中，因管理不善导致设备损坏、人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方未按照约定向甲方报告维保工作进展，或对甲方的整改要求未及时回应、整改的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.延迟履行合同，直至不可抗力事件结束；

b.部分或全部免除受影响一方的合同责任；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应按照合同已履行部分的实际费用进行结算。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将恢复履行的情况通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至杭州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同已履行部分的实际费用进行结算，并按约定承担相应的法律责任。

5.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具