餐饮店商铺转让合同范本

餐饮店商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮店（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______

一、合同简介

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的餐饮店商铺，商铺面积为______平方米，且甲方愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意购买并经营甲方所转让的餐饮店商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

1.1本合同旨在明确双方在商铺转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2本合同所涉及的商铺转让事宜，包括但不限于商铺所有权、使用权、经营权等相关权益的转让。

1.3双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了商铺的基本情况、经营状况及相关法律法规要求，乙方已充分了解并认可。

1.4双方同意，商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整），乙方在签订本合同时支付给甲方定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项按照本合同约定的支付条件支付。

1.5双方确认，本合同签订后，甲方应将商铺及相关证照、资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

1.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.7双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的餐饮店商铺，包括商铺所有权、使用权、经营权等相关权益。具体内容包括：

1.1甲方将其名下位于______省______市______区______路______号的餐饮店商铺及附属设施转让给乙方；

1.2甲方负责协助乙方办理相关证照、资料的变更手续；

1.3乙方在受让商铺后，有权按照自己的意愿对该商铺进行经营。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

2.1商铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的餐饮店及其附属设施。

2.2转让价格：指甲方将商铺转让给乙方的费用，即人民币______元（大写：______元整）。

2.3履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的商铺转让款；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、条件和方式将商铺转让给乙方；

（3）甲方应保证其对商铺的所有权、使用权和经营权真实、有效，不存在任何权利瑕疵；

（4）甲方应向乙方提供商铺的相关证照、资料，并协助乙方办理变更手续；

（5）甲方在合同签订后，不得再向第三方转让或租赁该商铺。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定取得商铺的所有权、使用权和经营权；

（2）乙方应按照本合同约定支付商铺转让款；

（3）乙方在受让商铺后，有权自主经营，并承担经营风险；

（4）乙方应依法办理相关证照的变更手续，确保商铺合法经营；

（5）乙方在合同有效期内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（6）乙方应按照合同约定的时间和方式支付商铺转让款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2乙方在签订本合同时支付给甲方定金人民币______元（大写：______元整），定金支付后，双方正式履行本合同。

4.3乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将剩余款项人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.4甲方在收到乙方支付的定金和剩余款项后，应向乙方开具相应的发票或收据。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效之日起______个工作日内，完成商铺及相关证照、资料的变更手续。

5.3甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将商铺移交给乙方。

5.4双方应按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，有下列违约情形之一的，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间、条件、方式将商铺转让给乙方的；

（2）甲方在合同签订后再向第三方转让或租赁该商铺的；

（3）甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方不能正常经营或遭受损失的。

违约金为转让价格的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，有下列违约情形之一的，甲方有权要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付商铺转让款的；

（2）乙方未按约定办理相关证照、资料变更手续的；

（3）乙方在合同有效期内，违反国家法律法规，从事违法活动的。

违约金为转让价格的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。守约方在追究违约责任时，可同时行使合同解除权。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分无法履行，可部分或全部免除其违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续一定时间，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

7.4双方在发生不可抗力事件时，应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。未履行通知义务的一方，不得以不可抗力为由主张免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3诉讼过程中，双方应依法承担相应的诉讼费用。如一方违约导致诉讼，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。

8.4在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送，发送地均为本合同签订地的法定地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限