火烧厂房合同范本

火烧厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX火烧厂房有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.合同简介：

甲方作为专业从事火烧厂房业务的企业，拥有丰富的厂房资源，现拟将位于XX省XX市XX区的火烧厂房出租给乙方。乙方为满足生产经营需要，欲承租甲方火烧厂房。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX生产企业

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有火烧厂房的产权，具备出租资格，并承诺所出租的火烧厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资格，且需承租火烧厂房用于生产经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁合作关系。

4.本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了火烧厂房的基本情况，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、设施设备等，乙方对此表示满意。

5.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在火烧厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到有效保障。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的火烧厂房按照约定出租给乙方，乙方承租厂房用于生产经营活动。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定向乙方提供火烧厂房，确保乙方正常使用。

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期内合法使用火烧厂房。

第二条定义

1.火烧厂房：指甲方拥有产权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房。

2.租赁期：指甲方将火烧厂房出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的火烧厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方在租赁期内对火烧厂房的使用情况，确保乙方合法合规使用。

（3）在租赁期满或合同提前终止时，收回火烧厂房。

2.甲方的义务：

（1）确保火烧厂房的产权清晰，无权属纠纷。

（2）按照本合同约定提供火烧厂房，保证厂房符合乙方生产经营需求。

（3）负责火烧厂房在租赁期内的维修、保养，确保厂房及设施设备正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用火烧厂房，进行合法生产经营活动。

（2）要求甲方按照约定提供火烧厂房，确保厂房符合租赁要求。

（3）在租赁期内，因不可抗力原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方减免租金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用火烧厂房，确保厂房及设施设备完好。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）租赁期满或合同提前终止时，将火烧厂房完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的火烧厂房租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始之日起10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起5日内，向甲方支付首季度租金。

（2）每个季度开始之日起10日内，乙方支付当季度的租金。

（3）合同到期前30日内，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按照约定提供火烧厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用火烧厂房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内未经乙方同意擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按照逾期金额的千分之五每日计算。

2.乙方违反合同约定，擅自改变火烧厂房用途或损坏厂房及设施设备，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未能按照约定将火烧厂房完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，租金支付义务相应顺延。

（4）若不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍须继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如采用快递方式，以快递公司出具的送达凭证为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续约。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

（4）不可抗力事件持续超过90天，双方协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限