房地产代理记账合同范本

房地产代理记账合同范本1.甲方（委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

2.乙方（服务提供方）：

名称：______会计服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，具备丰富的房地产项目运营经验；乙方为一家专业提供代理记账服务的公司，拥有专业的会计团队和丰富的代理记账经验。为了更好地规范甲方的财务管理，提高财务工作效率，降低运营成本，甲乙双方经友好协商，决定就甲方房地产项目的代理记账服务事宜达成以下合同：

甲方委托乙方为其提供房地产项目的代理记账服务，包括但不限于日常账务处理、税务申报、财务报表编制、财务分析等工作。乙方根据我国相关法律法规、财务会计制度及甲方的要求，为甲方提供专业、高效、安全的代理记账服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

本合同所涉及的代理记账服务范围、服务期限、价格与支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，均按照本合同约定执行。双方应严格遵守合同约定，共同努力，确保代理记账服务的顺利进行。

本合同的签订，旨在实现以下目标：

1.规范甲方的财务管理工作，确保财务数据的真实性、准确性和完整性；

2.提高甲方的财务管理水平，降低财务风险；

3.提高乙方代理记账服务的质量，提升乙方在行业内的竞争力；

4.促进双方在业务领域的深度合作，实现互利共赢。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业、高效的房地产项目代理记账服务，确保甲方财务管理的合规性、准确性和及时性。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供日常账务处理服务，包括但不限于收入、支出、成本、费用等账目的记录、核算和管理；

2.乙方负责甲方税务申报工作，确保税务合规，避免税务风险；

3.乙方编制甲方财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等；

4.乙方提供财务分析服务，为甲方决策提供数据支持。

第二条定义

1.代理记账服务：指甲方委托乙方进行的日常账务处理、税务申报、财务报表编制及财务分析等相关工作。

2.财务风险：指甲方在财务管理过程中可能面临的税务罚款、财务损失等风险。

3.合同有效期：指甲方与乙方签订的本合同自生效之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的代理记账服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方对财务数据、报表等进行解释和说明。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与代理记账服务相关的全部资料，确保资料的真实性、准确性和完整性；

（2）甲方应按照约定及时支付服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和便利；

（4）甲方应遵守我国相关法律法规，确保其业务活动的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与代理记账服务相关的全部资料；

（2）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（3）乙方有权对甲方提出的合理建议进行采纳和改进。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的代理记账服务；

（2）乙方应确保甲方的财务数据、报表等真实、准确、完整，避免财务风险；

（3）乙方应对甲方的财务信息保密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按时完成代理记账工作，确保甲方按时进行税务申报和财务报告；

（5）乙方应主动与甲方沟通，及时解决甲方在财务管理过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供代理记账服务的价格，根据双方协商，确定为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月服务费支付至乙方指定账户。

4.如乙方在合同有效期内提供额外服务，双方可另行协商确定价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）每月25日前，甲方应向乙方提供当月发生的全部财务资料；

（2）每月最后一个工作日前，乙方完成当月代理记账工作，并将财务报表等相关资料提交给甲方；

（3）合同到期前一个月，双方进行合同续约或解除合同的协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数；

（2）甲方提供虚假、不完整或错误的财务资料，导致乙方无法完成代理记账工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担合同解除所产生的相关费用。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定时间完成代理记账工作，应支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：合同约定的服务费用×0.05%×逾期天数；

（2）乙方泄露甲方财务信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）乙方未按照约定提供专业、高效的代理记账服务，甲方有权要求乙方改进，并有权解除合同。

3.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应积极采取补救措施，减少损失。

4.双方因履行合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的延迟履行或无法履行的责任。

3.不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成共识。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送达的，以签收时间为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）双方营业执照复印