二百万装修合同范本

二百万装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，并拟对其进行装修；鉴于乙方是一家具备专业装修设计及施工资质的企业，具备丰富的装修工程经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方房地产项目的装修事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拟对其拥有的房地产项目进行装修，以提升房产价值，满足市场及客户需求。

2.乙方具备专业的装修设计及施工能力，承诺按照甲方的要求及国家相关标准，完成装修工程。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成装修工程。

二、定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目室内装修，包括设计、施工、材料采购及安装等。

2.工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具、灯具、洁具的采购与安装等。

3.工程期限：自双方签订合同之日起至装修工程验收合格之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY装饰设计工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房地产项目进行专业装修，以提升房产品质，满足市场需求。具体内容包括：

1.室内装修设计及施工；

2.水电安装及设备采购；

3.家具、灯具、洁具等装修材料的采购与安装；

4.工程质量监督、验收及售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目室内装修，包括设计、施工、材料采购及安装等。

2.工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具、灯具、洁具的采购与安装等。

3.验收合格：指甲方根据国家相关标准及合同约定，对装修工程进行验收并确认工程合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度等进行监督；

（3）有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程资料和售后服务。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）在工程验收合格后，按时办理相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）有权按照合同约定收取工程款项；

（3）有权在工程验收合格后，要求甲方支付工程尾款。

2.义务：

（1）按照甲方要求和国家相关标准，完成装修工程的设计、施工、材料采购及安装；

（2）确保施工质量，按时完成工程进度；

（3）负责工程的质量保修及售后服务；

（4）在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，装修工程的总价款为人民币200万元整（大写：贰佰万元整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方50%的工程预付款；

（2）工程进度过半，经甲方确认后7个工作日内，甲方支付乙方30%的工程进度款；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%工程尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成装修设计；

（2）设计确认后，乙方应在90天内完成装修工程施工；

（3）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提供完整的工程资料。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之一的违约金；

2.甲方无正当理由拖延工程验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金；

3.甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之一的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准，应负责无偿修复或返工；

3.乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金；

4.若乙方违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担迟延履行或不能履行合同的责任；

（3）受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行；

（4）若不可抗力事件持续超过90天，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决或法律规定可以暂停履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，若双方同意进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分：

（1）装修工程预