国有企业建筑工程合同范本

国有企业建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市国有资产经营有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.合同简介：

鉴于甲方作为我国国有企业，拥有丰富的建筑工程项目资源，为实现国家经济发展，提高社会公共利益，甲方拟将位于XX省XX市XX区的建筑工程项目对外发包；乙方作为具备相应资质和专业能力的建筑企业，具备承揽该项目的实力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程项目的施工承包事宜达成如下合同：

一、合作背景

1.甲方作为项目业主，拥有合法的项目建设资格和土地使用权。

2.乙方具备建筑工程施工总承包资质，具备完成本项目的能力。

3.双方在前期沟通中，已就项目施工的技术要求、质量标准、工程进度等达成一致意见。

二、合作前提条件

1.甲方负责提供项目所需的土地使用权、建设资金、施工图纸等技术资料。

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸和工程要求进行施工。

3.双方应严格遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规进行。

本合同旨在明确双方在建筑工程项目中的权利和义务，保障项目的顺利进行，确保工程质量、进度和安全，实现双方合作共赢。

三、合同范围

1.本合同所涉及的建筑工程项目为XX省XX市XX区XX工程，具体包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.合同金额为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体以甲方发布的工程量清单为准。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、缺陷责任期满且双方结清款项之日止。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程按期交付。

五、双方权利与义务

甲方：

1.负责提供项目所需的土地使用权、建设资金、施工图纸等技术资料。

2.对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合国家标准。

3.按时支付合同款项。

乙方：

1.按照甲方提供的设计图纸和工程要求施工，确保工程质量和进度。

2.负责施工现场的安全管理，遵守国家有关安全生产的法律法规。

3.按时提交工程进度报告，配合甲方完成工程验收。

六、价格与支付条件

1.合同价格为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方按照工程进度分阶段支付合同款项，具体支付比例和条件如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

（4）缺陷责任期满且双方结清款项后，甲方支付剩余的10%。

七、履行期限

1.乙方应在合同签订后30日内施工队伍进场施工。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程按期交付。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费。

3.因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

2.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，确保项目顺利进行。

十三、签署

甲方（盖章）：XX省XX市国有资产经营有限公司

乙方（盖章）：XX省XX市XX建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

至此，本合同范本的当事人信息和合同简介部分已编制完成。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，以保障合同的有效履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担XX省XX市XX区XX建筑工程项目的设计、施工、安装及装饰等工程内容，确保工程按照约定的质量、进度、安全标准完成，实现甲方的投资目标和乙方的企业发展。具体内容包括：

1.土建工程施工；

2.安装工程施工；

3.装饰工程施工；

4.工程质量、进度、安全的管理与监督；

5.工程验收及相关技术服务。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下的XX省XX市XX区XX建筑工程项目。

2.“甲方”指XX省XX市国有资产经营有限公司。

3.“乙方”指XX省XX市XX建筑工程有限公司。

4.“合同价款”指甲方根据合同约定支付给乙方的工程款项。

5.“工程质量”指按照国家及地方相关标准、规范要求，工程应达到的质量等级。

6.“工程进度”指乙方按照合同约定的时间节点完成工程量的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准；

（2）在合同约定的支付条件下，按时支付合同价款；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）提供项目所需的土地使用权、建设资金、施工图纸等技术资料；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、道路等；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）按照合同约定，及时支付合同价款。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸和工程要求，施工并确保工程质量和进度；

（2）负责施工现场的安全管理，遵守国家有关安全生产的法律法规；

（3）配合甲方完成工程验收，及时提交工程进度报告；

（4）对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程达到约定的质量标准；

（5）在工程竣工后，按照合同约定履行保修义务。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款及支付方式如下：

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

（4）缺陷责任期满且双方结清款项后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、缺陷责任期满且双方结清款项之日止。

2.乙方应在合同签订后30日内施工队伍进场施工。

3.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程按期交付。具体关键时间节点如下：

（1）开工日期：合同签订后30日内；

（2）主体工程完工日期：开工后XX个月；

（3）工程竣工验收日期：主体工程完工后XX个月；

（4）缺陷责任期：工程竣工验收合格后XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供项目土地使用权、建设资金、施工图纸等技术资料的，导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

3.甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

2.乙方施工过程中出现严重质量问题，应承担修复费用，并根据甲方要求进行整改。

3.乙方未按约定履行保修义务的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方原因导致工程安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

5.双方约定的其他违约情形及后果。

如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约方应在守约方提出索赔要求后15日内履行赔偿义务。如违约方未在规定时间内履行赔偿义务，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供相关政府部门或第三方机构出具的不可抗力证明；

（3）受不可抗力影响一方在不可抗力事件发生后积极采取补救措施，减轻损失。

如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：

（1）若一方败诉，由败诉方承担；

（2）若双方部分胜诉，按照各自胜诉比例承担；

（3）其他特殊情况下，双方协商承担。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，积极提供相关证据材料，共同维护双方的合法权益。争议解决期间，合同其他条款的履行不受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可通过电话、传真、电子邮件等方式，但应在24小时内补送书面通知。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。合同变更不影响已履行部分的效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已完工程的处理等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.