微山租房合同范本

微山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：微山市XX房地产开发有限公司

地址：微山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0537-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个体工商户）

地址：微山市XX区XX街道XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四

联系方式：0537-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于微山市XX区XX路XX号的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方有租赁甲方所述房产的需求，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权及出租权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方承诺按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的房产，并保证乙方在租赁期间享有正常使用该房产的权利。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证其租赁甲方房产的用途符合国家法律法规及当地政府的规定，并承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

2.2乙方承诺按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按照约定用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

三、合作背景与前提条件

3.1双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方出租房产事宜达成一致，旨在满足乙方在微山市的业务发展需求，同时为甲方创造稳定的租金收益。

3.2双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、资信状况、房产状况等相关信息，双方均具备履行本合同的能力。

3.3本合同的签订，是基于双方真实、自愿的意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，标志着双方正式建立租赁关系，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁甲方拥有的房产过程中的权利与义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用房产，同时甲方获得稳定的租金收益。具体内容包括：

1.1甲方将位于微山市XX区XX路XX号的房产出租给乙方使用；

1.2乙方按照约定用途使用房产，并按时支付租金及其他相关费用；

1.3双方在租赁期间应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

2.1房产：指位于微山市XX区XX路XX号，甲方拥有所有权及出租权的房产。

2.2租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房产的时间段。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

2.4相关费用：指租赁期间因使用房产所产生的物业管理费、水电费等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

1.2甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

1.3甲方应确保出租的房产符合约定的使用条件，并对房产进行必要的维护保养。

1.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用房产，但有权对乙方使用房产的情况进行监督。

1.5甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产。

2.2乙方有权要求甲方按照约定提供房产的维护保养服务。

2.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖延。

2.4乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得从事违法活动。

2.5乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将房产恢复原状，并按照约定办理相关手续。

2.6乙方在租赁期间如需对房产进行装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应的费用。

2.7乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

直接输出：

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，本合同项下的房产租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。

2.乙方应在每月的第1日向甲方支付当月租金。支付方式为现金、转账或其他双方认可的方式。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.双方确认，租金支付期间，甲方不得单方面提高租金，除非国家政策调整或房地产市场价格发生重大变化。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.在合同有效期内，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.合同到期后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

3.双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

签署：

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____________________签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，同时应在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行合同的，不视为违约，相应的履行期限应予以顺延，双方互不承担赔偿责任。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同的能力，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至微山市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.如果双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行审理。

4.无论是仲裁还是诉讼，胜诉方因解决争议所产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，应由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式选择，不影响双方在争议解决期间依法享有的其他权利和承担的其他义务。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后三日内通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求恢复房产原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

4.甲方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方的要求提供合理的搬迁时间，同时支付乙方相应的搬迁费用。

5.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务的追溯和履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料和证明均作为本合同的附件，与本合同具有同