土地预审合同范本

土地预审合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX土地预审咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

1.背景

鉴于甲方拟进行一项土地开发项目，项目位于XX省XX市XX区，占地面积约XX平方米。根据我国土地管理相关法律法规，项目实施前需进行土地预审。甲方为实现项目顺利进行，拟委托具有丰富经验和专业知识的乙方进行土地预审工作。

2.前提条件

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地预审的事宜达成一致，签订本合同。乙方应按照合同约定，及时、准确地完成土地预审工作，为甲方提供专业、高效的服务。

3.关联性

本合同旨在明确双方在土地预审过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。本合同内容与本合同范本紧密相关，涉及双方当事人基本信息、土地预审服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任等关键条款。

4.合同目的

甲方委托乙方进行土地预审，旨在确保项目符合我国土地管理相关法律法规，为项目顺利推进提供有力保障。乙方作为专业土地预审服务提供方，应充分发挥自身优势，为甲方提供优质服务，共同实现合同目的。

本合同范本旨在规范双方在土地预审过程中的行为，保障双方合法权益，维护土地市场秩序，促进社会和谐稳定。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认各自的权利、义务和责任，确保合同内容真实、合法、有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土地预审，以确保甲方拟开发土地符合我国土地管理相关法律法规，为项目顺利推进提供支持。具体内容包括：

1.对甲方提供的土地进行现场踏勘、；

2.收集与土地预审相关的资料，包括但不限于土地使用权属、规划条件等；

3.根据我国土地管理相关法律法规，对甲方提供的土地进行预审；

4.向甲方提供土地预审报告，包括预审结论和改进建议。

第二条定义

1.土地预审：指在土地开发项目实施前，对土地使用权属、规划条件等进行、审核，以确保项目符合我国土地管理相关法律法规的活动。

2.项目土地：指甲方拟进行土地开发的地块，位于XX省XX市XX区，占地面积约XX平方米。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得乙方提供的土地预审服务；

（2）在合同约定的期限内，获得乙方提供的土地预审报告；

（3）对乙方的工作质量进行监督、检查和评价。

2.义务：

（1）提供与土地预审相关的资料，包括土地使用权属、规划条件等；

（2）为乙方进行现场踏勘、提供必要便利；

（3）按照合同约定支付乙方服务费用；

（4）在收到乙方提供的土地预审报告后，及时反馈意见和建议。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）在合同约定的期限内，获得甲方提供的与土地预审相关的资料；

（3）在合同约定的范围内，独立开展土地预审工作。

2.义务：

（1）按照合同约定，及时、准确地完成土地预审工作；

（2）为甲方提供专业、高效的土地预审服务，确保报告质量；

（3）在完成土地预审后，向甲方提供土地预审报告，包括预审结论和改进建议；

（4）对甲方提出的合理意见和建议进行及时整改；

（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息。

双方应按照本合同约定的权利与义务，诚信履行，共同推动项目顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的土地预审服务费用为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括乙方提供土地预审服务所需的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，支付乙方服务费用的50%作为预付款；

（2）乙方完成土地预审报告并向甲方提交后，甲方应在收到报告后7个工作日内支付剩余的50%费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成土地预审工作，并向甲方提交土地预审报告。

3.若因不可抗力等特殊情况导致履行期限需要延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供与土地预审相关的资料，导致乙方无法按时完成工作的，乙方不承担违约责任，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

3.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成土地预审工作，应向甲方支付迟延履行金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方提供的土地预审报告存在严重质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，双方应立即书面通知对方；

（2）发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快提供相关证明文件；

（3）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或终止合同；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响的一方有权根据实际情况请求调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄送的，以寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未提出续签要求的，合同自动终止；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行未尽事宜，并按照法律规定承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地预审报告模板、支付凭证等，均