构筑物出租合同范本

构筑物出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方作为构筑物的所有权人，拥有合法出租构筑物的权利。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方构筑物进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租构筑物给乙方使用一事，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的构筑物，具备合法的出租条件。

2.乙方具备租赁构筑物的资质，且拟租赁的构筑物符合乙方业务需求。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将构筑物出租给乙方使用，乙方支付租金。

二、合同目的

甲方出租构筑物的目的在于合理利用资源，提高经济效益；乙方承租构筑物的目的在于满足自身业务发展需求，创造经营利润。

三、合同关联性

本合同内容涉及构筑物的出租、使用、维护、管理等事项，双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等均与本合同密切相关。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利实施。

五、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

六、合同续约

本合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前______日内签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方出租构筑物给乙方使用的权利与义务，以及乙方承租构筑物进行经营活动的权利与义务。具体内容包括：

1.构筑物的出租、使用、维护与管理；

2.双方在合同期限内的权利与义务；

3.构筑物租金的支付及相关的费用承担；

4.合同解除、终止及违约责任；

5.不可抗力、争议解决等其他合同事项。

第二条定义

1.构筑物：指甲方拥有合法所有权的位于______省______市______区______路______号的建筑物或构筑物，包括但不限于房屋、场地、设施等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的构筑物使用费用。

3.合同期限：指甲方将构筑物出租给乙方的使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保构筑物出租给乙方时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气等配套设施。

3.甲方负责构筑物的日常维修与保养，确保构筑物符合约定的使用标准。

4.甲方应在合同期内保证乙方对构筑物的正常使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用构筑物进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，不得无故拖延或拒付。

3.乙方负责构筑物内部的日常维护与管理，确保构筑物内部设施完好。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用构筑物从事违法活动。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将构筑物恢复至出租时的状态，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期内，如需对构筑物进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意，并承担相应的费用。

7.乙方不得将构筑物转租、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为______元/月。

2.乙方应在每月______日前支付当月租金至甲方指定账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，双方可协商一致调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起______日内支付首期租金。

3.双方应在合同到期前______日内就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合使用条件的构筑物，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定对构筑物进行维护与管理，造成构筑物损坏，乙方应承担修复费用及违约金。

3.乙方违反合同约定，将构筑物转租、转让或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方利用构筑物从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，未将构筑物恢复至出租时的状态，应承担恢复费用及违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时中止履行本合同项下的部分或全部义务，且不视为违约。

4.不可抗力事件持续期间，租金和其他费用支付义务相应中止，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并将受影响期间的情况通知对方。

6.如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担；如部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.双方同意，以下情况下，本合同可予以终止：

a)合同期限届满，双方未续约；

b)双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权；

d)法律规定的其他终止情形。

3.任何一方根据本合同发出的通知、要求或其他通讯，应以书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

2.本合同及其附件