连云港东海装修合同范本

连云港东海装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：连云港东海房地产开发有限公司

地址：连云港市东海区东海大街123号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方连云港东海房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）因业务发展需要，拟对位于连云港市东海区的某住宅项目进行装修。为此，甲方委托乙方进行装修设计及施工。乙方作为专业从事装修业务的企业，具备丰富的行业经验和良好的信誉。经双方友好协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方拥有连云港市东海区某住宅项目的所有权，并拟对该项目进行装修。

1.2乙方具备装修设计及施工资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供装修服务。

1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、定义

2.1本合同所指“装修”，包括但不限于房屋结构改造、水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等。

2.2本合同所指“设计”，包括但不限于平面布局设计、效果图设计、施工图设计等。

2.3本合同所指“施工”，包括但不限于装修工程的施工、安装、验收等。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续章节）

五、履行期限

（具体内容详见后续章节）

六、违约责任

（具体内容详见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

八、争议解决

（具体内容详见后续章节）

九、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十、附则

（具体内容详见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：连云港东海房地产开发有限公司

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对连云港市东海区某住宅项目进行装修设计及施工。具体内容包括但不限于房屋结构改造、水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等，旨在提升甲方项目的居住品质和商业价值。

第二条定义

1.装修：指房屋结构改造、水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等工程。

2.设计：指平面布局设计、效果图设计、施工图设计等。

3.施工：指装修工程的施工、安装、验收等。

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修设计及施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的设计和施工进度，确保工程质量和进度符合要求。

2.甲方应提供必要的施工资料，协助乙方办理相关施工手续。

3.甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案和施工标准进行装修。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保书。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方负责完成甲方委托的装修设计及施工任务，并确保工程质量和安全。

3.乙方应按照甲方的要求和合同约定的工期完成工程，如需延期，应提前通知甲方。

4.乙方应确保设计方案和施工标准符合国家相关法律法规和行业标准。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

6.乙方负责施工过程中的现场管理和安全生产，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方在合同履行过程中应严格遵循上述权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付合同总价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

d)剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

3.上述支付时间节点，甲乙双方应严格遵守，如有违约，按照第六条违约责任执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】个月内完成装修设计和施工。

3.甲方应在乙方提交工程验收申请后【】个工作日内完成验收。

4.任何关键时间节点如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同总价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金；

b)甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金；

c)甲方未履行协助乙方办理相关施工手续的义务，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成设计和施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定标准和质量完成工程，应承担返工、整改费用，并支付合同总价款5%的违约金；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任和赔偿。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，尽快恢复正常履行合同的能力。如受影响一方未及时通知对方或未采取适当措施，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交连云港市东海区建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交连云港市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其它费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同记载的地址。如地址有变更，应在变更后7个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于结算已付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)装修设计图纸及施工图；

b)工程预算明细表；

c)工程进度计划表；

d)甲方提供的施工资料；

e)