涉县租房合同范本

涉县租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：涉县XX房地产开发有限公司

地址：河北省邯郸市涉县XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：涉县XX科技有限公司

地址：河北省邯郸市涉县XX园区XX号

法定代表人：李XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为涉县XX房地产开发有限公司，拥有合法的房屋出租资格，愿将该公司名下位于河北省邯郸市涉县XX路XX号的房产出租给乙方使用；鉴于乙方为涉县XX科技有限公司，因业务发展需要，需租赁甲方房产作为办公场所。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于河北省邯郸市涉县XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产，并按照本合同约定的条件支付租金。

二、本合同项下的租赁物仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转让给第三方。

三、双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

1.甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同的约定用途使用租赁物，遵守我国法律法规，合法经营。

3.双方对租赁物的现状及设施设备均无异议。

四、双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的具体情况，并对本合同的内容及法律后果有充分认识。本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同正文以下各条款的具体内容，均为双方真实意愿的表示，并对双方具有法律约束力。双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

。以下是本合同的正文部分。

1.甲方（出租方）：

名称：涉县XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：河北省邯郸市涉县XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：涉县XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：河北省邯郸市涉县XX园区XX号

法定代表人：李XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

甲方作为涉县XX房地产开发有限公司，拥有合法的房屋出租资格，且名下位于河北省邯郸市涉县XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”）处于闲置状态。乙方作为涉县XX科技有限公司，因业务拓展需求，需租赁适当的办公场所。双方在充分了解彼此需求的基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将租赁物出租给乙方，作为乙方的办公场所。

二、乙方同意按照本合同约定的条件，支付租金并妥善使用租赁物。

三、双方同意在合同有效期内，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，为双方创造互利共赢的合作关系。以下为具体的合同条款，双方应严格遵守。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方房产的租金为每月人民币XX元整，租金每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：涉县XX房地产开发有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同期满或提前解除合同时，按照甲方要求将租赁物恢复至租赁前原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

-甲方违反合同约定，干涉乙方的正常使用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

-乙方擅自改变租赁物的结构、用途或未经甲方同意转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

-乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

-乙方未在合同期满或提前解除合同时将租赁物恢复原状，应支付相应的恢复费用。

双方同意，违约金的具体金额由双方在合同附件中另行约定。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。守约方因对方违约所造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，均应由违约方承担。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地涉县的有权仲裁机构进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递的方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃其在本合同下的任何权利，或以其行为表明不再履行本合同下的任何义务，视为该方终止本合同。

4.合同的解除：双方同意，在符合本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、证件等，均为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以