专职教室聘用合同范本

专职教室聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX教育培训有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY专职教室服务提供商

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并运营的教育培训机构，专注于为学生提供优质的教育资源和良好的学习环境；乙方为一家专业从事专职教室租赁、管理的服务提供商，具备丰富的专职教室运营经验和良好的市场口碑。为了更好地满足甲方教学需求，提高教学质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方因业务发展需要，拟租赁乙方专职教室以开展教学活动；

2.乙方具备甲方所需的专职教室资源，且愿意向甲方提供租赁服务；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保合作顺利进行。自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务，共同为提高我国教育事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的专职教室，用于开展各类教育培训活动。具体内容包括但不限于：课堂教学、辅导、讲座、考试、研讨会等。乙方根据甲方需求，提供符合教学要求和安全标准的专职教室，并负责教室的日常维护和管理。

第二条定义

1.专职教室：指乙方拥有所有权或使用权，专门用于开展教学活动的场所。

2.教育培训活动：指甲方举办的各类教育教学活动，包括但不限于面授课程、网络课程、实践活动等。

3.合同期限：本合同约定的合作期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权在合同约定的期限内使用乙方提供的专职教室进行教育培训活动。

2.甲方应保证使用专职教室的教学活动符合国家法律法规、教育政策及行业规范。

3.甲方应按时足额支付租金及其他相关费用。

4.甲方有权要求乙方保障专职教室的安全、卫生、设施设备正常运行。

5.甲方应合理使用专职教室，并爱护教室内的设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权根据业务发展需要，提前与乙方协商，调整专职教室的使用时间、数量等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租金及其他相关费用。

2.乙方应保证提供的专职教室符合教学要求，包括但不限于消防安全、卫生条件、设施设备等。

3.乙方负责专职教室的日常维护和管理，确保教室正常使用。

4.乙方应在合同期限内，保障甲方对专职教室的正常使用，不得无故干涉或阻止甲方开展教育培训活动。

5.乙方应按时提供教室使用所需的相关设施设备，并负责设施设备的维修、更换。

6.乙方有权要求甲方遵守专职教室的使用规定，如有违反，乙方有权要求甲方整改，并有权解除合同。

7.乙方应积极配合甲方举办的教育培训活动，提供必要的协助和支持。

第四条价格与支付条件

1.专职教室的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额0.5%的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇国家政策调整导致税费变动，双方应友好协商，合理调整租金。

5.甲方支付的其他相关费用（如水电费、网络费等），按照实际使用情况与乙方结算，按月支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，以此类推。

3.任何一方有权在合同期满前三个月书面通知对方，要求终止本合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付租金的，除应支付滞纳金外，乙方有权要求甲方立即支付租金。

2.甲方未合理使用专职教室，导致设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反国家法律法规、教育政策及行业规范，导致合同无法正常履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方擅自转租、转让或以其他方式处分专职教室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供符合要求的专职教室，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按时提供教室使用所需设施设备，或设施设备存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。

3.乙方无故干涉或阻止甲方开展教育培训活动的，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方无法正常使用专职教室的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

违约金的计算方式为：迟延支付租金的，按迟延金额的5%计算；其他违约情形的，根据实际损失金额与双方协商确定。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并采取必要措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在事件结束后应及时通知对方，并依据双方协商或法律规定处理合同履行事宜。

5.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。双方应共同协商，根据实际情况决定是否延长合同履行期限，或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或双方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方同意，在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等其它费用。如有特殊情况，双方可另行协商承担方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送时，以邮寄日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面协商一致，并签署书面文件。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

b.一方明确表示不履行合同主要义务；

c.一方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同的解除和终止不影响双方根据法律规定和合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件