土地工程合同范本

土地工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的土地使用权，并有意对该土地进行开发；乙方具备土地工程建设的资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为土地开发方，拥有合法的土地使用权，并已取得相关的土地使用权证明文件。

2.乙方作为土地工程建设方，具备国家认可的工程建设资质，具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行土地工程建设合作。

二、合作内容

1.甲方负责提供土地使用权、项目审批手续及相关资料，并对乙方的施工进度和质量进行监督。

2.乙方负责按照甲方提供的土地使用权、项目审批手续及相关资料，进行土地工程建设，确保工程质量和进度。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程工期为XX个月，自合同生效之日起计算。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。

3.甲方应提供土地使用权、项目审批手续及相关资料，并确保其真实性、合法性。

4.甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的土地使用权、项目审批手续及相关资料，进行土地工程建设。

3.乙方应确保工程质量和进度，并承担因施工原因导致的损失。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土地工程建设，包括但不限于土地平整、基础设施搭建、绿化等工程内容，以实现甲方土地的合理开发与利用。具体涉及的内容包括：

1.土地平整工程；

2.道路、给排水、供电等基础设施工程；

3.绿化、景观等附属工程；

4.工程质量、进度、安全等方面的监督管理。

第二条定义

1.土地工程：指甲方委托乙方进行的土地平整、基础设施搭建、绿化等工程。

2.工程质量：指甲方和乙方共同认定的工程质量标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.工程进度：指甲方和乙方约定的完成工程的时间节点。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告；

（3）甲方有权在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供土地使用权、项目审批手续及相关资料；

（2）甲方应确保土地使用权、项目审批手续及相关资料的真实、合法；

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

（4）甲方应协调与工程相关的政府部门、企事业单位的关系，为乙方施工提供便利条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权、项目审批手续及相关资料；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行自主管理。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的土地使用权、项目审批手续及相关资料，进行土地工程建设；

（2）乙方应确保工程质量和进度，并承担因施工原因导致的损失；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督；

（5）乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提交相关工程资料，协助甲方办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下土地工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括但不限于工程直接费用、间接费用、税金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：

a.工程开工后，甲方支付合同总价款的30%；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

d.乙方提交工程资料及协助甲方办理相关手续完毕后，甲方支付剩余的10%。

3.支付时间：甲方应在每个阶段的工程进度达到约定比例后的10个工作日内，向乙方支付相应的工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.工程开工时间：合同生效后15个工作日内；

b.工程进度达到50%的时间：合同生效后6个月内；

c.工程验收合格时间：合同生效后12个月内；

d.乙方提交工程资料及协助甲方办理相关手续完毕时间：工程验收合格后的1个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延支付部分的违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×0.1%×逾期天数；

b.甲方未按时提供土地使用权、项目审批手续及相关资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.1%×逾期天数；

c.甲方未履行协调政府部门、企事业单位关系的义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.1%×逾期天数；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并按约定支付违约金；

c.乙方未按约定提交工程资料，导致甲方无法办理相关手续，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约方支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理措施：

a.延长合同履行期限；

b.调整合同履行内容；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同未尽事