房屋担保合同

房屋担保合同合同编号：__________甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及定义1.1甲方：指甲方（出借方）为公司名称，地址，联系方式，联系地址等信息所代表的法人实体。1.2乙方：指乙方（借款方）为公司名称，地址，联系方式，联系地址等信息所代表的法人实体。1.3房屋：指甲乙双方所约定的，乙方作为担保物的房屋。第二章：合同背景及目的2.1甲方同意向乙方提供一笔贷款，乙方为保障该笔贷款的偿还，同意以房屋作为担保。2.2本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，以及房屋担保的具体条款。第三章：担保物的确认及交付3.1乙方保证其拥有房屋的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押或其他权利负担。3.2乙方应在合同签署后七个工作日内，将房屋的产权证明文件交付给甲方。3.3甲方在收到乙方交付的房屋产权证明文件后，有权对该房屋进行查封，以保证贷款的安全。第四章：贷款及还款4.1甲方应按照约定向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照约定的还款方式和期限，向甲方偿还贷款本金及利息。4.3乙方如未按照约定的还款方式和期限还款，甲方有权要求乙方提前还款，并按照约定计收逾期利息。第五章：担保物的处理5.1如乙方未按照约定的还款方式和期限还款，甲方有权依法处置担保物，以偿还贷款本金及利息。5.2处置担保物的所得款项，优先用于偿还甲方的贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。5.3甲方在处置担保物时，应按照相关法律法规的规定进行，保证乙方的合法权益不受损害。甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：担保物的维护与管理6.1乙方应保证担保物处于良好状态，并负责担保物的日常维护与管理。6.2乙方不得对担保物进行任何改变结构或用途的行为，如需进行改动，应事先征得甲方同意。6.3乙方应按照甲方的要求，对担保物进行必要的保险，并保证保险覆盖贷款期间。第七章：担保物的价值评估7.1甲方有权在合同期间对担保物进行价值评估，评估费用由乙方承担。7.2如担保物的价值低于贷款金额，乙方应按照甲方的要求，提供额外的担保或提前偿还部分贷款。7.3乙方应协助甲方进行担保物价值的评估工作，并提供必要的文件和资料。第八章：违约责任8.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，并按照约定的利率支付逾期利息。8.2乙方违反本合同其他条款的，应按照约定承担相应的违约责任。8.3甲方因乙方违约而采取的法律措施所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由乙方承担。第九章：合同的变更与终止9.1本合同的变更应书面进行，经甲乙双方协商一致，并由双方授权代表签字盖章。9.2在贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。9.3任何一方不得单方面解除本合同，除非另一方严重违约或发生法律规定的其他终止情形。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。甲方（出借方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：通知与送达11.1甲乙双方的所有通知和文件应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.2任何通知或文件的送达，在发送至指定联系地址后，视为已经送达。11.3若任何一方更改联系地址，应书面通知对方，否则原指定地址仍视为有效送达地址。第十二章：保密12.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密义务自合同签署之日起生效，并持续至合同终止或履行完毕后__年。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息。第十三章：适用法律及司法管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的争议解决应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签署15.1甲乙双方确认，本合同是双方真实意愿的表示，是合法