建筑工程施工变更合同

建筑工程施工变更合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就建筑工程施工变更事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。1.2本合同所涉及的建筑工程项目名称为【项目名称】，项目地点为【项目地点】。1.3本合同变更的施工内容为【变更内容】，包括但不限于工程量调整、施工工艺变更、材料替换等。1.4双方应遵守诚实信用原则，严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。第二章变更程序2.1发包方应在变更事项发生后及时通知承包方，并提供相关变更依据。2.2承包方应在收到变更通知后，及时组织相关人员对变更事项进行评估，并在【评估期限】内提交书面评估报告。2.3双方应在评估报告提交后【协商期限】内就变更事宜达成一致，并签订书面变更协议。2.4变更协议签订后，承包方应按照变更协议的要求进行施工。第三章工程量及价格调整3.1变更事项涉及工程量调整的，双方应按照以下原则进行工程量调整：3.1.1工程量增加的，双方协商确定新增工程量的价格；3.1.2工程量减少的，双方协商确定减少工程量的价格。3.2变更事项涉及施工工艺变更的，双方应按照以下原则进行价格调整：3.2.1施工工艺变更导致成本增加的，双方协商确定新增成本的价格；3.2.2施工工艺变更导致成本减少的，双方协商确定减少成本的价格。3.3变更事项涉及材料替换的，双方应按照以下原则进行价格调整：3.3.1材料替换导致成本增加的，双方协商确定新增成本的价格；3.3.2材料替换导致成本减少的，双方协商确定减少成本的价格。第四章工期调整4.1变更事项涉及工期的，双方应按照以下原则进行工期调整：4.1.1工期顺延的，双方协商确定顺延的工期；4.1.2工期提前的，双方协商确定提前的工期。4.2由于变更事项导致的工期调整，双方应签订书面工期调整协议。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。5.3双方应严格按照本合同约定履行义务，如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六章质量要求6.1承包方应保证变更后的工程质量符合国家及行业标准，并满足发包方的要求。6.2变更涉及的工程部位，承包方应按照以下质量要求进行施工：6.2.1【具体质量要求一】：描述具体的质量标准或规范；6.2.2【具体质量要求二】：描述具体的质量标准或规范；6.2.3【具体质量要求三】：描述具体的质量标准或规范。6.3承包方应在变更施工过程中，接受发包方的质量监督和检查，对发觉的问题及时整改。6.4工程变更部分完成后，发包方有权组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改。第七章安全生产7.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的人身安全和财产安全。7.2承包方应制定变更施工的安全防护措施，并报发包方备案。7.3承包方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。7.4发生安全时，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大，并及时向发包方报告。第八章环境保护8.1承包方在变更施工过程中，应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，采取有效措施保护环境。8.2承包方应保证变更施工过程中产生的废弃物、废水等得到合法处理，不得对环境造成污染。8.3承包方应定期对施工过程中的环保措施进行检查，保证其有效性。8.4发包方有权对承包方的环保措施进行监督，对不符合环保要求的，有权要求承包方整改。第九章付款方式及进度9.1发包方应根据变更协议约定的付款方式和进度，向承包方支付变更工程款。9.2变更工程款的支付，应按照以下进度进行：9.2.1【进度一】：完成变更工程的【百分比】后支付【金额】；9.2.2【进度二】：完成变更工程的【百分比】后支付【金额】；9.2.3【进度三】：完成变更工程的【百分比】后支付【金额】。9.3付款前，承包方应向发包方提交符合要求的进度款申请及相关的工程量证明材料。9.4发包方应在收到承包方提交的进度款申请后【付款期限】内支付相应款项。第十章其他约定10.1双方应遵守国家有关商业秘密的法律、法规，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。10.2双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。10.3合同履行过程中，如双方需要对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】。10.5本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章合同的终止和解除12.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。12.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后，可以终止或解除合同。12.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十三章违约赔偿13.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金的计算方式为：【具体计算方式】。13.3由于一方违约导致的合同终止或解除，违约方应承担由此产生的所有费用和损失。第十四章合同的修改和补充14.1对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十五章附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。