沛县门面房买卖合同范例

沛县门面房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于沛县XX路XX号的门面房（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于沛县XX路XX号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2标的物现状：房屋结构完好，无抵押、查封等权利负担，符合买卖条件。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售的标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3乙方在签订本合同之日起，有权查阅标的物的权属证明文件。

2.4乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

2.5甲方应按照本合同约定的交付方式和期限向乙方交付标的物。

2.6乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关政策的规定，依法办理标的物的产权登记手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.3乙方应在标的物交付前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.4乙方应在办理产权登记手续前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.5乙方应在取得标的物后，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付之日止。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前____日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物的权属证明文件复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于沛县XX路XX号的门面房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该门面房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于沛县XX路XX号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2标的物现状：房屋结构完好，无抵押、查封等权利负担，符合买卖条件。

二、三方权利义务

2.1甲方保证所出售的标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方应确保其提供的担保真实、合法、有效，并对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.4乙方在签订本合同之日起，有权查阅标的物的权属证明文件。

三、购房款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.3乙方应在标的物交付前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.4乙方应在办理产权登记手续前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.5乙方应在取得标的物后，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的物买卖合同的全部权益，包括但不限于标的物的所有权、使用权、收益权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付之日止。

6.2乙方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在取得标的物后，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金，担保金为人民币____元。

7.2丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

7.3丙方有权要求乙方按照约定履行购房义务，如乙方违约，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前____日通知对方，并承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物的权属证明文件复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易的安全。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于沛县XX路XX号的门面房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该门面房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方希望确保其权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于沛县XX路XX号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2标的物现状：房屋结构完好，无抵押、查封等权利负担，符合买卖条件。

二、三方权利义务

2.1甲方保证所出售的标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方应确保其提供的担保真实、合法、有效，并对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.4乙方在签订本合同之日起，有权查阅标的物的权属证明文件，并有权要求甲方提供相关房产评估报告。

三、购房款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元作为定金。

3.3乙方应在标的物交付前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.4乙方应在办理产权登记手续前，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

3.5乙方应在取得标的物后，向甲方支付总价款的____%，即人民币____元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的物买卖合同的全部权益，包括但不限于标的物的所有权、使用权、收益权等。

4.2乙方有权在合同约定的期限内对标的物进行实地考察，并在交付前进行必要的验收。

4.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。

5.2甲方在标的物交付前，不得擅自处分标的物的权利，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金，担保金为人民币____元。

6.2丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

6.3丙方有权要求乙方按照约定履行购房义务，如乙方违约，丙方有权解除担保合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方均有权解除合同，但应提前____日通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）标的物的权属证明文件复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意